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- 富力湾云上
- 10076 元/㎡
- 2018-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 食品城西路10号
- 重庆富力嘉盛房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司
小区概述
- 富力湾位于重庆市渝北区西一街，近无名路，属于农业园区板块。小区由广州富力地产有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为50年。小区占地面积为173334㎡，建筑面积为430000㎡，容积率为1.52，共6栋小高层，有594户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 地铁10号线上湾路站距离小区200米，轨交出行方便
- 好宜购超市距离小区600米，居民日常购物方便
- 小区的物业管理严格，敬业负责，服务质量有保障
缺点- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期会拥堵，易给居民造成影响
- 小区内未设置人车分流，存在一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
771米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁10号线上湾路站距离小区200米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：轨道上湾路重庆广告产业园公交站距离小区200米，途经此站的公交有603路、629路、642路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：食品城大道距离小区100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.1
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化率为35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面以姜黄色为主色调，整体沉稳大气。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为173334㎡，建筑面积为430000㎡，容积率为1.52，共6栋小高层，有594户，楼间距为30米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的85㎡-87㎡，三居的111㎡-135㎡，四居的110㎡-487㎡，五居的126㎡-146㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为南门，南门在中国石化农业园区加油站旁，靠近食品城大道。
综合配套
竣工年限
- 2018-10
总户数
- 240户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内搭建有景色别致的小公园，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广州天力物业发展有限公司，地址位于洋河路11号，电话为023-67721228。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1017车位
- 地下1017个
车位比
- 1:4.24
停车费
- 地面180.00元/月，地下210.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有好宜购超市、便民超市和厨味鲜菜火锅等。
1、好宜购超市距离小区600米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、便民超市距离小区700米，居民购买生活用品十分方便。
3、厨味鲜菜火锅距离小区800米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有重庆金石医院、回兴社区卫生服务中心和回兴医院门诊等。
1、重庆金石医院距离小区2.6公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、回兴社区卫生服务中心距离小区1.6公里，该卫生服务中心的医疗环境良好。
3、回兴医院门诊距离小区700米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行、人道美金石菜市场和桐君阁大药房等。
1、中国农业银行距离小区1.4公里，居民可到此处办理银行业务。
2、人道美金石菜市场距离小区600米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。
3、桐君阁大药房距离小区1.2公里，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有重庆创意公园、恋湖公园和果塘湖公园等。
1、重庆创意公园距离小区300米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、恋湖公园离小区1.7公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、果塘湖公园距离小区1.8公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有金逸珠江影城、金色都会KTV和西革茶楼等。
1、金逸珠江影城距离小区1.6公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、金色都会KTV距离小区1.6公里，居民可以来此一展歌喉。
3、西革茶楼距离小区1.6公里，居民可以来此聊天小聚。
富力湾云上近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10499元/㎡
0.1%
01-26
10527元/㎡
0.27%
02-02
10565元/㎡
0.36%
02-09
10565元/㎡
0%
02-16
10544元/㎡
0.2%
02-23
10473元/㎡
0.67%
03-02
10398元/㎡
0.72%
03-09
10298元/㎡
0.96%
03-16
10241元/㎡
0.55%
03-23
10229元/㎡
0.12%
03-30
10181元/㎡
0.47%
04-06
10076元/㎡
1.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11004元/㎡
10.78%
2024-06
11166元/㎡
8.61%
2024-07
11432元/㎡
3.27%
2024-08
11041元/㎡
2.4%
2024-09
11027元/㎡
3.31%
2024-10
10591元/㎡
7.41%
2024-11
10418元/㎡
7.99%
2024-12
10516元/㎡
8.13%
2025-01
10521元/㎡
6.42%
2025-02
10495元/㎡
4.05%
2025-03
10227元/㎡
9.3%
2025-04
10076元/㎡
7.43%
富力湾云上问答
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