尚品今典小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于75%
的本商圈小区
小区概述
- 尚品今典位于重庆市垫江区垫江板块。小区于2017年竣工，房龄比较新。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区内共有23栋楼。小区由多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是73㎡左右的2房和106㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄比较新；
- 垫江南阳医院距离小区约1.4km，居民就医十分方便。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。碧桂园二期公交站距离小区约311m，停靠的公交车有垫江7路，曙康医院公交站距离小区约397m，停靠的公交车有垫江6路、垫江7路等。丹湖二路距离小区约365m，财富路距离小区约590m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.5
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
8.0 分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿植种类较多，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有泳池、羽毛球场等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格。楼栋外立面以棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区内共有23栋楼。小区由多层、小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是73㎡左右的2房和106㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是1号门、3号门和东南门。1号门靠近南阳大道西段；3号门和东南门位于明月一路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2210户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 泳池；
- 羽毛球场；
- 乒乓球桌；
- 健身设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 尚赏居东升物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。新世纪百货(垫江新城店)距离小区约1.2km，协信星光天地距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，吉之源火锅(锦绣江都店)距离小区约908m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。垫江南阳医院距离小区约1.4km，是一所综合类型的医院。村卫生室距离小区约391m，居民出现常见的疾病可以在此就医。天中大药房距离小区约868m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。凤山菜市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便。重庆银行距离小区约266m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通智慧生活馆距离小区约837m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
垫江图书馆距离小区约964m，居民周末可以来此看书。牡丹湖湿地公园距离小区约603m，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。百亿门ktv距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。动客游泳健身距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
8.7
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择73㎡左右的二房户型，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买130㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。
租房建议
建议单身白领选择整租或者与他人合租73㎡左右的二房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择106㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。
用户评价
7.9 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
房龄较新，居住起来比较舒适。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区业主大多是白领阶层，文化水平较高；小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.22元/m³
- 第三阶梯5.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.72元/m³
- 第二阶梯1.89元/m³
- 第三阶梯2.24元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费