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- 首创城(一期)
- 10902 元/㎡
- 2018-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉汇路35号
- 重庆首汇置业有限公司
- 首万誉业物业有限公司
小区概述
- 首创城(一期)又名首创城，位于沙坪坝区双碑板块，小区于2018年竣工，是由重庆首汇置业有限公司开发建设，小区容积率约3，约有4栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约57㎡-121㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近双碑地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近嘉陵十里生活广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国航油(平安大道站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
781米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约648m是双碑地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约119m是嘉陵花园公交站，该站停靠494路和805路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约756m是双碑大桥/双碑立交桥(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
8.1
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率约35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面以奶茶色为主要色调。小区建设年限很短，维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约3，约有4栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约57㎡-121㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于沙坪坝区奋进路与嘉汇路交汇附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 2158户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。
物业信息
物业信息
- 首万誉业物业有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1889车位
- 地下1889个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，嘉陵十里生活广场距离小区约187m，居民日常逛街购物比较方便；林鑫渝超市距离小区约0m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，嘉陵医院距离小区约667m，距离小区近，居民就医比较方便；渝佳诊所距离小区约39m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；鑫彦大药房(嘉汇路店)距离小区约16m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；双碑农贸市场距离小区约789m，居民日常买菜比较方便；中国民生银行(重庆雅仕居社区支行)距离小区约535m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(浪升双城天街营业厅)距离小区约574m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，清风茶苑距离小区约2.5km，居民可来此品茶、聊天；美适堡国际游泳健身(江北国奥店)距离小区约1.5km，方便居民游泳、健身。
首创城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10957元/㎡
0.21%
01-19
10950元/㎡
0.06%
01-26
10969元/㎡
0.17%
02-02
10980元/㎡
0.1%
02-09
10987元/㎡
0.06%
02-16
10984元/㎡
0.03%
02-23
10978元/㎡
0.05%
03-02
10949元/㎡
0.26%
03-09
10929元/㎡
0.18%
03-16
10917元/㎡
0.11%
03-23
10906元/㎡
0.1%
03-30
10902元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12417元/㎡
21.77%
2024-06
12416元/㎡
17.76%
2024-07
12492元/㎡
16.74%
2024-08
12243元/㎡
16.37%
2024-09
12016元/㎡
16.91%
2024-10
11731元/㎡
18.84%
2024-11
11262元/㎡
21.47%
2024-12
11071元/㎡
21.72%
2025-01
10959元/㎡
20.13%
2025-02
10979元/㎡
20.5%
2025-03
10904元/㎡
14.93%
2025-04
10902元/㎡
14.87%
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