小区绿化率25%，环境一般，绿化高大绿植、低矮绿植居多。小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、凉椅、老年健身器材、儿童娱乐、羽毛球场地等，民居闲余饭后可以在小区里散步闲逛，休养生息。外立面维护较好，道路干净整洁，舒适宜人。

小区是英式建筑风格，以洋房和高层为主，高层是塔式的，洋房是板式的。建筑外墙采用砖红色砂石贴嵌和淡黄色涂料搭配。建筑的外立面干净整洁，没有任何墙砖脱落现象，小区建筑总体维护较好。

小区占地面积约98429㎡，小区约1759户，容积率2.5。建筑类形为塔式和板式为主商品房住宅，一共25栋，以洋房和高层为主，洋房一梯两户，高层两梯八户，视野开阔，主推面积在117㎡-138㎡的三居室到四居室，户型南北通透，空气对流，通风较好。

小区目前有4个出入口，西北门仅行人通行，西门临创业大道，行人机动车都可通行, 高峰期容易拥堵，注意出行安全。小区大门临创新大道，行人机动车都可通行。小区北门临科技支路，仅行人通行。

小区物业收费合理，物业服务质量较高。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。小区里快递代收点多，方便居民存取快递。

小区封闭式管理，配备多名安保人员，他们24小时值班，不定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，设置门禁，居民刷卡入户，外来人员进入需要登记。小区治安情况好，居民素质高。距离小区约485m是二郎派出所，小区周边治安较好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区1.3km左右是华璞城Mall是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区25m左右有轩鲜生活超市，距离小区57m左右是友家便利超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区12m左右是豪情江湖中餐馆，距离较近，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区2.1km左右有陆军军医大学第二附属医院(新桥医院)，该医院是重庆市一所大型三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约396m有王滔诊所。距小区约74m有徐徐药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区533m左右有兰花菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，物美价廉，居民可到此处买菜选购。距离小区468m左右有中利银行，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区176m左右有移动营业厅，方便居民办理一些日常通信业务并缴费，比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区979m左右有重庆市九龙坡区二郎街道办事处，距离很近，居民有困难可以寻求帮助，解决问题。距离小区1.1km左右有凤鸣山城中村绿壁公园，公园内设施齐全，居民可以锻炼身体，欣赏风景，陶冶情操。距离小区2.3km左右有巴人博物馆，居民可以到此感受历史的厚重，了解和学习知识。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有万达影城(二郎店)，，居民可到此观影，享受生活，舒缓身心压力，放松心情。距离小区626m左右有保健按摩，居民可以到此按摩身体，放松心情。距离小区443m左右有足球场，居民可到此享受踢足球的快乐，锻炼身体，提高身体素质。

对于年轻一族来说，可以购买面积在117㎡左右的三居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在138㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。且周边相关设施丰富，居住较为舒适。

小区以117㎡-138㎡左右的三居室到四居室为主，业主可将房屋出售对象定位到有一定经济实力的改善人群，小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于三代家庭，建议选择117㎡左右的三居室，户型功能齐全，周边交通便利，上班比较方便。对于有经济实力的公司老总，建议选择138㎡左右的四居室，面积大，房间多，可以商住两用。

小区面积较大房屋房主可以考虑整租给商业人士，作为办公室用。学校距离小区比较近，房东可以把出租对象定位到在该学区上学的家庭整租。可以在一定程度上加快了出租速度，另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据家里有孩子的业主表示，小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。据小区老年人住户表示，小区业主素质较高，邻里关系和睦，傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，居住氛围浓。据不少上班的业主表示，小区物业比较负责任，安保比较好。

小区内117㎡-138㎡左右的三居室或四居室，多为有经济实力的公务员、公司高管、公司老板所购买。