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- 观棠晓月(二期)
- 5299 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 五星大道中段229号
- 重庆茂坤房地产开发有限公司
- 重庆市锦春物业管理有限公司
小区概述
- 观棠晓月（二期）位于大足区大足板块，别名观棠晓月，于2016年竣工，由重庆茂坤房地产开发有限公司开发完成；该小区由15栋高层，18单元洋房构成，用户数约为2250户，容积率为3；房型多样，推荐户型为72-78㎡左右的二居室和100㎡左右的三居室；小区整体绿化率35.6%，环境较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率35.8%，环境较好；
- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区附近有圣迹公园，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 距小区1km内无轻轨，交通不方便；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区2km内没有轻轨，轨交出行不方便，建议居民选择其他方式出行；距小区约202m是蓝湖星宇公交站，大足104路、大足106路、大足108路内环等公交车在此通过，公交车辆多，途经站点多，对于选择公交车出行的居民可以说是非常方便了；距小区约283m是福寿路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.2
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率达35.6%，环境优美；小区内种有绿植，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护；小区内还种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致；小区内还有一条弯弯曲曲的小湖，小湖边上铺着一块又一块的大石头，显得湖水更为清澈。
建筑特色
小区整体设计为欧式风格，端庄典雅，外立面上面采用黑色涂料，外立面下面采用棕色涂料，简单大气，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
该小区由15栋高层，18单元洋房构成，用户数约为2250户，容积率为3；房型多样，推荐户型为72-78㎡左右的二居室和100㎡左右的三居室，居民可根据自己需求来选择。
出入口
观棠晓月（二期）有两个出入口，东北门出入口，在小区东北侧，靠近二环南路，该出入口为机动车出入口，行人不可通行；东北一门出入口，暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2306户
绿化率
- 35.6%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业服务质量不错，公共设施等维护及时；保洁阿姨每天进行打扫，小区内清洁程度可以，地面无垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督，外来人员进入小区时需要得到业主的许可后方可进入，小区安保系统与110 联网，一旦发生安全或者盗窃事件，民警会快速赶到本小区。
物业信息
物业信息
- 重庆市锦春物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1458车位
- 地下1458个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区461左右是MK购物中心，是集购物、休闲、文体娱乐、餐饮体验为一体的全业态的购物中心，在这个人们可以享受到吃喝玩乐的一条龙服务，非常方便；购物中心里面还设有大型超市，种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约157m处有新城百货，约204m处是蓝猫邻居，日用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约497m处是重庆市大足区人民医院，该医院为医保定点医院，综合性医院，居民在此看病非常方便；距小区约141m有红星社区卫生室，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约145m是济康大药房，约152m是宏德大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约849m有马家坡菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约375m有中国农业银行24小时自助银行，距小区约428m是重庆农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约316m就有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约888m有一所圣迹公园，大足圣迹公园是全区最大的城市公园，门票免费，刚进入此公园有一个很受小朋友欢迎的艺术品大黄蜂映入眼帘，在继续往前走公园内红花绿树掩映，亭台楼阁蔓延，各类花卉、果树、苗木众多，喜欢散步的居民可以边走边欣赏公园旁边的美景，是居民休闲娱乐的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约345m是唛都KTV，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方；距离小区约136m有一所休贤茶楼，茶室内环境幽静，服务很好，居民可以和朋友来此品茶闲聊；距离小区587m左右有一美心恋瑜伽会所，长时间坚持正确的瑜伽练习的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生。
观棠晓月(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5491元/㎡
0.26%
01-19
5497元/㎡
0.11%
01-26
5497元/㎡
0%
02-02
5493元/㎡
0.07%
02-09
5502元/㎡
0.16%
02-16
5491元/㎡
0.2%
02-23
5471元/㎡
0.36%
03-02
5436元/㎡
0.64%
03-09
5380元/㎡
1.03%
03-16
5333元/㎡
0.87%
03-23
5309元/㎡
0.45%
03-30
5299元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5510元/㎡
13.26%
2024-06
5556元/㎡
7.14%
2024-07
5587元/㎡
7.99%
2024-08
5601元/㎡
11.57%
2024-09
5672元/㎡
7.35%
2024-10
5751元/㎡
5.89%
2024-11
5578元/㎡
7.45%
2024-12
5470元/㎡
7.54%
2025-01
5497元/㎡
8.08%
2025-02
5477元/㎡
7.86%
2025-03
5306元/㎡
9.31%
2025-04
5299元/㎡
6.26%
观棠晓月(二期)问答
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