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- 融创滨江壹号(一期)
- 13283 元/㎡
- 2018-11
- 住宅
- 商品房住宅
- 石井坡267号
- 重庆融创阳煤朗裕置业有限公司
- 重庆融创物业管理有限公司
小区概述
- 融创滨江壹号位于重庆市沙坪坝区双碑石井坡32号，属于双碑板块，小区由重庆融创阳煤朗裕置业有限公司开发，于2019年竣工。小区的占地面积为96000㎡，建筑面积为376000㎡，容积率为3.92，小区共有4栋，住户共968户，小区住宅产权为50年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线石井坡站仅有200米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离俊华超市700米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区地下车库车位多，给居民停车提供便利条件
缺点- 小区为住宅和商业综合体，居住环境较吵闹，会给居民带来噪音困扰
- 小区为商业性质，生活费用方面比较贵，水电供应以商业的为标准
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
244米
步行至地铁
111个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线石井坡站仅有200米，距离地铁1号线磁器口站1.2公里，距离地铁1号线双碑站2公里，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离石井坡公交站约200米，距离东华医院公交站500米，距离大河沟社区公交站700米，途经此站线路包括209路、215路、234路、237路、248路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离双碑立交桥约1.7公里，居民可选择自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.6
初中
8.4
62个
附近幼儿园
27个
附近小学
19个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率达30%，绿植较多。小区采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区建筑墙体以杏色和深褐色为主，小区建筑采用防水材料，房屋质量好，无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区由4栋高层和超高层组成，占地面积为96000㎡，建筑面积为376000㎡，容积率为3.92，住户共968户，楼栋间距较开阔，房屋朝向多以南北朝向为主，光线充足，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区1、2栋为高层，3梯6户，总共34层；3、4栋为超高层，4梯6户，总高41层，一居户型为88㎡，二居户型为62㎡-79㎡，三居户型为88㎡-115㎡，户型面积在62㎡-115㎡之间。
出入口
小区有一个出入口，在小区西东侧，靠近兰渝线。
综合配套
竣工年限
- 2018-11
总户数
- 1475户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.92
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区景观喷泉广场雅致，居民在茶余饭后可到广场上散步活动。小区还有一个篮球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆融创物业管理有限公司，办公地址位于重庆市渝北区金童路81号。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1082车位
- 地下1082个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有浪升双城天街、王府井百货、炫地商场等。
1、浪升双城天街距小区1.9公里，购物中心吃喝玩乐样样齐全，满足居民吃饭购物的需求。
2、王府井百货距小区3.9公里，商场规模大，能够满足居民的购物需求。
3、炫地商场距小区3.7公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有东华医院、重庆市沙坪坝区中医院、嘉陵医院等。
1、东华医院距小区仅500米，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、重庆市沙坪坝区中医院距小区2.6公里，基本可以满足居民的就医需求。
3、嘉陵医院距小区2.4公里，，医疗技术雄厚，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有桐君阁大药房、中国邮政储蓄银行、滨西市场等。
1、桐君阁大药房距小区仅900米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国邮政储蓄银行距小区1.3公里左右，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、前进坡菜市场距小区900米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有歌乐山森林公园、凤凰山文化公园、重庆鲜花港公园等。
1、歌乐山森林公园距小区2.8公里，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、凤凰山文化公园距小区1.4公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、重庆鲜花港公园距小区3.3公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有金K时代KTV、华夏星光国际影城、鲁鲁猫将咖啡店等。
1、金K时代KTV距小区1.4公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、华夏星光国际影城距小区1.9公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、鲁鲁猫将咖啡店距小区900米，也是居民放松身心的好去处。
融创滨江壹号(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13510元/㎡
0.49%
01-19
13443元/㎡
0.5%
01-26
13315元/㎡
0.95%
02-02
13115元/㎡
1.5%
02-09
13007元/㎡
0.82%
02-16
12974元/㎡
0.25%
02-23
12981元/㎡
0.05%
03-02
13137元/㎡
1.2%
03-09
13222元/㎡
0.65%
03-16
13239元/㎡
0.13%
03-23
13280元/㎡
0.31%
03-30
13283元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15250元/㎡
15.68%
2024-06
15465元/㎡
15.12%
2024-07
15005元/㎡
17.46%
2024-08
14649元/㎡
17.0%
2024-09
14382元/㎡
20.76%
2024-10
14103元/㎡
20.02%
2024-11
13834元/㎡
19.57%
2024-12
13604元/㎡
16.12%
2025-01
13369元/㎡
13.19%
2025-02
12978元/㎡
16.77%
2025-03
13283元/㎡
15.7%
2025-04
13283元/㎡
15.17%
融创滨江壹号(一期)问答
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