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- 江与城江城时光
- 13311 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿竹路66号
- 重庆兴龙湖置地发展有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 江与城江城时光小区又名江与城，位于渝北区大竹林板块，由龙湖有限公司开发，于2015年竣工。小区共1455户，容积率为4.22。小区内主推51㎡-76㎡的一到三居室，户型较小，多是4梯11户，总高32层。小区内绿化率30%，绿化面积相对较小，生态环境一般。小区购买群体以刚需型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区内娱乐设施丰富，居民可带孩子游玩，增进亲子感情。
缺点- 小区绿化率30％，环境有待改善；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1236米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通相对比较便利，公交地铁较多，方便居民出行。距离小区1.2km左右有大竹林地铁站，途经地铁轨道交通6号线，距离相对不远，地铁出行便捷。距离小区161m左右有江与城体育公园公交站，途经公交643、669、882路，293m左右有华山南路公交站，途经公交669、882路。公交站点较多，距离很近，方便居民乘坐公交上下班。距离小区2.7km左右有石子山立交，居民自驾出行较为便利，但要注意避开人流高峰期，避免拥堵带来困扰。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%，绿化面积相对较小，绿色植被不多，生态环境一般。小区内园林美化相对及时，园林会及时修剪，保证美观。小区外立面物业维护较好，整体干净整洁无脱落，小区外部环境较好。但是绿化水平有待提高。
建筑特色
小区整体是简单、大气的地中海风格，外立面以浅棕色的涂料为主，搭配镂空式平行横条，让整个建筑的结构更加雅观漂亮，富有独特的建筑美感。小区外立面物业维护较好，整体干净整洁无脱落老化现象，小区整体较新。
楼栋分布
小区共3栋，每栋户型都一样，共1455户，容积率为4.22。小区内主推51㎡-76㎡的一到三居室，还有部分面积在80㎡-95㎡左右的三居室，户型较小，多是4梯11户，总高32层。小区偏向于刚需楼盘，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共设置2个出入口，分别是东南门和西南门。两个门都是仅行人可通过的，安全性较高。其中西南门临龙竹路，附近公交站点较多，乘坐公交出行的居民可从此门出入。东南门周边有便利店，居民从此门出入可顺便购物，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1470户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.22
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区多是商品房住宅，物业收费合理，物业服务质量较高。小区绿色植被修剪及时，能够保证园区美化维护，园林绿化维护较好。小区保洁打扫干净全面，垃圾清倒及时无残留，保洁阿姨服务态度较好，小区卫生保持较好。总体来看，小区物业服务较好。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡查，确保居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较大，并且和110监控系统联网，警局人员在必要的时候可以第一时间到场支援，保障居民的生命财产安全。小区设电子门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记并取得业主同意，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 重庆龙湖地产发展有限公司物业管理分公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共556车位
- 地上356个，地下200个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富，方便居民购物。距离小区2km左右有宏帆望海花都-1区，该市场内花种繁多，能够满足爱花居民的需求，且里面其他种类商品也较多，是个集吃喝玩乐于一体的大型商业化市场，居民可到此处购物散步。距离小区104m左右有得意超市、淘铺便利店等，超市和便利店较多，且距离较近，居民可随时采购日常生活所需。距离小区47m左右有来哒生蚝、猛厨盖饭(江与城店)等餐饮店，距离很近，居民可随时用餐，十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，能够保障居民身体健康。距离小区1.1km左右有重庆两江新区第二人民医院，该医院医疗设施先进，医学水平较高，能够较好处理好居民的身体问题，确保居民身体状态良好。距离小区230m左右有中西医结合诊所、马明仁膏药铺(江与城店)等，诊所和药店相对较多，且距离很近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民更好生活。距离小区1.4km左右有金竹苑-综合农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类较多，而且新鲜便宜，十分值得购买，居民可到此处买菜。距离小区338m左右有中国工商银行及其24小时自助银行，414m左右有重庆农村商业银行及其24小时自助银行，银行较多，方便居民存取资金，合理理财。距离小区66m左右有中国移动营业厅，152m左右有中国电信营业厅，营业厅较多，方便居民较好办理手机业务和缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，方便居民更好生活。距离小区974m左右有渝北区人民政府大竹林街道办事处，距离相对较近，居民有问题纠纷可以寻求帮助，能够有效维护社区秩序，促进社区稳定。距离小区765m左右有金海湾公园(滨江文化区)，公园内多花园凉亭，环境优美，居民可带家人一同散步，晨跑锻炼，提高自身的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区486m左右有星期六儿童水上主题乐园，乐园内水流干净清澈，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区452m左右有江月舍足道养生会所，提供多种人性化服务，上班族和老人可到此舒缓生活压力。距离小区455m左右有火牛轮滑俱乐部，居民闲暇时可到此处滑旱冰，锻炼身体，提高自身免疫力。
江与城江城时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13362元/㎡
0.13%
02-02
13344元/㎡
0.13%
02-09
13340元/㎡
0.03%
02-16
13340元/㎡
0%
02-23
13325元/㎡
0.11%
03-02
13346元/㎡
0.16%
03-09
13337元/㎡
0.07%
03-16
13329元/㎡
0.06%
03-23
13313元/㎡
0.12%
03-30
13318元/㎡
0.04%
04-06
13319元/㎡
0.01%
04-13
13311元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14804元/㎡
18.48%
2024-06
13821元/㎡
21.5%
2024-07
13774元/㎡
20.9%
2024-08
13719元/㎡
18.49%
2024-09
13786元/㎡
18.75%
2024-10
13752元/㎡
17.0%
2024-11
13630元/㎡
15.86%
2024-12
13472元/㎡
15.15%
2025-01
13377元/㎡
12.14%
2025-02
13332元/㎡
10.31%
2025-03
13313元/㎡
10.73%
2025-04
13311元/㎡
11.84%
江与城江城时光问答
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