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穗东莲花国际小区测评
8.8 分
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.7 分 高于80% 本商圈小区

步行便捷度

9.3

地铁便捷度

9.3

公交便捷度

8.2

184米

步行至地铁

204个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大坪西，约184米；距离小区最近的公交站是大坪·明心口腔，29路、109路、118路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.9 分 高于95% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

9.0

134个

附近幼儿园

32个

附近小学

32个

附近初中

居住品质
8.1 分 高于71% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

8.0

物业服务

8.0

25.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.4 分 高于56% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.9

餐饮服务

7.5

银行金融

8.7

13个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是英利·大融城(大坪店)，约186米；最近的综合医院是电信医院，约362米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有268人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.98%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 分 高于85% 本商圈小区
分

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