- 鲁能北渝星城
- 10685 元/㎡
- 2019-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天溪路1号
- 重庆鲁能开发（集团）有限公司
- 重庆鲁能物业服务有限公司
小区概述
- 鲁能北渝星城位于重庆市北培区城南新区板块。小区由重庆鲁能开发（集团）有限公司开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区绿化率为30%，绿化一般。小区总户数约为4029户，容积率为2.4。小区由39栋多层、高层建筑组成，高层以78㎡左右的三室一厅和99㎡左右的三室两厅为主，洋房以面积约为119㎡和128㎡为主。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化一般；
- 小区车位比较紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
910米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
西南大学地铁站距离小区约975m，途经的地铁是轨道交通6号线，距离小区不是很远，居民乘坐地铁比较方便。斑竹村公交站距离小区约653m，途经的公交车比较多，有502路，515路、526路等。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.7
47个
附近幼儿园
24个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.8
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区依照现代主义建筑风格特点，结合中式建筑的特色以及欧式建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用红色和米黄的涂料，在居民和物业的维护下，看上去比较新。
楼栋分布
小区总户数约为4029户，容积率为2.4。小区由39栋多层、高层建筑组成。高层以78㎡左右的三室一厅和99㎡左右的三室两厅为主，洋房以面积约为119㎡和128㎡为主。
出入口
小区共有一个出入口，东门。东门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 3883户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 塑胶跑道；
- 健身设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 重庆鲁能物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共6500车位
- 地下6500个
车位比
- 1:1.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
重百北碚商场距离小区约2.5km，新世纪百货(雄风义乌商贸城店)距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，聚隆超市距离小区约190m，丽英超市距离小区约257m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，鲁能北渝星城食堂距离小区约65m，龙家面馆距离小区约162m。整体来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
重庆市第九人民医院(一分院)距离小区约1.6km，是一家综合类型的医院，距离小区不是很远，居民在此就医比较方便。北碚吴伟丽诊所距离小区约788m，居民出现常见的疾病可以在此就医。万和医药连锁距离小区约180m，距离小区比较近，能满足居民的基本买药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。北碚蔬菜批发市场距离小区约1.1km，居民上下班可以在此采购。小区周边银行种类较多，居民办理相关的财务业务比较方便，重庆银行(天生桥支行)距离小区约604m，中国农业银行(天生丽街支行)距离小区约804m。小区周边营业厅种类较为丰富，居民办理日常的通讯业务比较方便，中国移动(和家社区营业厅)距离小区约581m，中国联通(天生桥营业厅)距离小区约767m。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星糖(天生丽街生活馆店)ktv距离小区约758m，重庆北碚区大渝影国际影城北碚店距离小区约805m，蓝泊健身距离小区约793m，善缘瑜伽距离小区约2.3km。
鲁能北渝星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11026元/㎡
0.37%
02-11
11008元/㎡
0.16%
02-18
11016元/㎡
0.07%
02-25
11052元/㎡
0.33%
03-03
11103元/㎡
0.46%
03-10
11131元/㎡
0.25%
03-17
11117元/㎡
0.13%
03-24
11035元/㎡
0.74%
03-31
10943元/㎡
0.83%
04-07
10827元/㎡
1.06%
04-14
10733元/㎡
0.87%
04-21
10685元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11868元/㎡
12.68%
2023-06
11642元/㎡
12.08%
2023-07
11649元/㎡
9.69%
2023-08
11627元/㎡
9.73%
2023-09
11651元/㎡
7.5%
2023-10
11621元/㎡
5.79%
2023-11
11609元/㎡
2.67%
2023-12
11366元/㎡
4.82%
2024-01
11097元/㎡
6.58%
2024-02
11035元/㎡
6.53%
2024-03
11035元/㎡
7.01%
2024-04
10685元/㎡
9.01%
鲁能北渝星城问答
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