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- 复地T2公馆
- 8775 元/㎡
- 2018-09
- 商住楼
- 办公
- 松鹤路108号
- 重庆复信置业有限公司
- 上海高地物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
- 复地T2公馆小区位于重庆市渝北区江北机场板块，由重庆复信置业有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，绿化率约31%，小区户型面积有28㎡-57㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.4㎞左右有长河-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近松鹤路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
710米
步行至地铁
153个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区1.4㎞左右有长河-地铁站，该站途经轨道交通10号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区40m左右有松鹤路南段-公交站，停靠此站的公交车有600路，居民乘坐公交出行方便。距离小区690m左右有渝都大道入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
8.2
82个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约31%，小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木，小区内的树木高大茂盛，小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁，小区有健身器材和儿童游乐设施，方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区整体建筑为简约风格，小区楼栋外立面使用灰色面砖，在居民和物业的共同维护下，小区外立面没有出现脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区均为一梯两户，小区户型面积有28㎡-57㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群。
出入口
复地T2公馆小区出入口位于渝北区服装城大道(回兴立交)，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018-09
总户数
- 490户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行清扫，确保小区整体环境干净整洁，小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，保证居民可以正常使用。
安保
小区门口设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区，安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海高地物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区890m左右有九仟汇皮革城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有百世邻里幺妹超市，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有君遇小超，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有重庆医科大学附属第三医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区370m左右有唐罗平中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有好药师大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区480m左右有东路菜市场，居民买菜方便。距离小区660m左右有重庆渝北银座村镇银行(回兴支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区550m左右有中国电信(宝圣东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有渝北黄桷坪体育公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.6㎞左右有重庆市渝北区森林公安局森林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有九州森美国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区770m左右有强声娱乐汇KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
复地T2公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9243元/㎡
1.24%
01-26
9343元/㎡
1.08%
02-02
9292元/㎡
0.55%
02-09
9171元/㎡
1.3%
02-16
9018元/㎡
1.67%
02-23
8864元/㎡
1.71%
03-02
8776元/㎡
0.99%
03-09
8777元/㎡
0.01%
03-16
8776元/㎡
0.01%
03-23
8776元/㎡
0%
03-30
8775元/㎡
0.01%
04-06
8775元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10137元/㎡
16.19%
2024-06
9724元/㎡
7.13%
2024-07
9183元/㎡
11.99%
2024-08
9183元/㎡
12.01%
2024-09
9183元/㎡
11.99%
2024-10
9242元/㎡
15.49%
2024-11
9088元/㎡
17.17%
2024-12
8979元/㎡
17.14%
2025-01
9326元/㎡
14.2%
2025-02
8908元/㎡
16.93%
2025-03
8775元/㎡
19.13%
2025-04
8775元/㎡
13.44%
复地T2公馆问答
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