小区绿化率30%，绿化面积不大，环境一般。小区内有部分园林花圃，园林有专门人员负责修剪美化，确保小区绿化维护较好。小区内还有多处长椅凉亭，能够给闲暇时散步乘凉的居民提供较舒适的休憩场地。

小区整体是简单、大气的欧式风格，外立面以米白色涂料搭配橙色面砖为主，整体干净漂亮，给人较为舒适的视觉感受，外立面较新，物业维护较好，无老化脱落现象。小区建筑总体富有曲线美，较为美观。

小区为普通的公寓住宅，分为ABC三个区，都是一梯两户。小区约有2042户，容积率约为2.5。小区共10栋，都是跃层洋房，主推面积在71㎡-103㎡左右的两居室到三居室，户型整体不大，南北通透，通风较好。

小区共4个出入口，分别为西门、西南门、西北门和东南门。其中东南门不可通行，西南门和西北门仅行人可通行，安全隐患较少，居民可从此二门出入。西门周边有公交站，居民可从此门出入乘坐公交，较为方便。

小区为普通的公寓住宅区，物业收费合理，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨服务态度较好，能够每天准时打扫小区卫生，确保小区干净。另外小区园林有专门的修剪人员，能够及时修剪美化园林，确保小区美观。但是小区车位管理有待提升。

小区设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保能够及时解决小区成员的问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障小区居民的生命财产安全。小区设置门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问，安全防范意识较好。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.3km左右有星汇两江艺术商业中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面百货齐全，居民可到此处购物。距离小区83m左右有逸民便利超市，152m左右有喜洋洋便利店，超市和便利店较多，方便居民随时采购日常所需。距离小区97m左右有你说我老江湖卤味，距离很近，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民随时就医。距离小区1km左右有中国科学院大学重庆医院，该医院医学水平较高，医疗设施齐全，方便居民到此处解决自身身体问题。距离小区97m左右有朱荣凤诊所，119m左右有泉源堂药店，诊所和药店相对较近，方便居民及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区610m左右有菜市场，里面菜品丰富，种类齐全，价格公道合理，且距离很近，居民可到此处买菜。距离小区391m左右有中国工商银行及其24小时自助银行，方便居民日常存取资金，合理理财。距离小区75m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务和缴费。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.7km左右有渝北区人民政府大竹林街道办事处，居民有相关问题可以前去咨询，能够有效维护社区秩序，促进社区稳定。距离小区1.8km左右有九曲河湿地公园，公园环境优美，是一片得天独厚的自然资源，居民可带家人一同前往散步游玩，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施较为齐全，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有愉悦游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，提升亲子感情。距离小区68m左右有夏时根专业修脚坊，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，享受生活。距离小区1.6km左右有照母山森林公园-羽毛球场，居民可到此处打羽毛球、跑步，锻炼身体，提高自身的身体素质。

对于年轻一族来说，建议购买面积在71㎡左右的两居室，面积相对较小，资金压力不大，且小区氛围较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，适合购买面积在103㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，较为适合带孩子的家庭居住。小区周边配套服务设施丰富，居住体验感相对较好。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区周边配套设施丰富，商场、医院等地方较多，方便居民生活，小区总体条件较好，适当调整房价也不会影响出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在71㎡左右的两居室，面积相对较小，资金压力不大，也可以合租面积在100㎡左右的三居室，租金分摊，压力相对较小。对于改善型人群来说，适合租住面积在103㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，能够吸引较多带孩子的家庭，小区氛围较好，居住较为舒适。

业主在出租房屋时，要保证房屋卫生干净，给租客留下一个较好的印象。也可以在房屋空闲期对房屋进行装修，以此来吸引更多租客。业主要注意在房屋空闲期缴纳清楚欠款，避免给租客留下麻烦。

小区整体较新，外立面维护较好，小区卫生维护较好，小区外部环境优越。小区周边教育资源丰富，能够给孩子提供良好的受教育环境，家长也更为放心。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。但是小区绿化有待提高，交通出行也相对不便，有待修整。

小区多是业主自住，自住居民多是30-50岁的公司高管和企业白领，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的常住老人，彼此熟悉，互帮互助，邻里和睦。