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金科金辉美院(A区)解读

左欣
2022-04-19
到家了
特色
【小区户型】小区是纯高层、三梯8户、总高32层，主打户型为建面96和100平的三房二厅二卫、适合三代同堂
【其他描述】小区业态是高层、物业费是金科自己的物业、物管费是2.8元一平米、已证上建筑面积为准、物业24小时值班
【小区设施】小区内有儿童游玩区、沙滩小场地、羽毛球场可供大家运动
【房屋品质】由金科金辉两大开发商联合打造、2019年年底接房、清水交付、大面宽玻璃外墙
不足
小区运动场所不多、没有篮球场、乒乓球台
郭菊秀
2022-02-22
恩居房地产
特色
【轨道交通】离曹家湾轻轨站大约一公里左右，门口就有公交车，有555 575 1502等多路公交 出行非常方便
【小区户型】小区有6栋高层 大多数为3房 还有少数户型是横厅的四房 梯户比是3梯8户 房子外观大气看起很新！
【小区设施】小区有一个儿童游乐场 在6栋 还有一个羽毛球场在3栋旁边 另外还有一个老年健身中心 在2栋 还有跑道
【生活配套】小区大门口外面有底商，有一个生活超市，还有一个药房，附近还有个农贸市场
【房屋品质】小区由金科开发打造 配备全天人脸识别系统 楼栋独立管家服务 楼栋外观以大面积石材和玻璃幕墙打造！
不足
小区周边目前有个集中商业 还没开业 离轻轨站稍微有点远
杨俊波
2022-02-26
优居优住
特色
【轨道交通】出就是轻轨站小区大门就是公交车站，步行800M
【小区户型】小区以6栋高层为主，南边通透 适合刚需和改善客户
【小区设施】小区配备了 漫步跑团 儿童乐园 休闲运动设施
【生活配套】小区门口配备了，理发店早餐店，餐厅等，能够满足日常生活所需
【房屋品质】小区由金科开发打造，配备全天后人脸识别系统，楼栋独立管家服务，楼栋外观以大面积石材和玻璃幕墙打造。
不足
现目前小区车位有点紧张
傅达伟
2022-04-14
到家了
特色
【轨道交通】小区50米就是公交站，从碚都家园到渝北方向，途径悦来和园博园，离6号线曹家湾地铁口就500米距离
【小区户型】小区由6栋高层组成，围合式小区，中庭景观面积大，楼栋间距在50米左右，主要户型为84和96平米三房
【小区设施】小区配套设施齐全，有健身步道，羽毛球场，儿童滑滑梯，
【生活配套】小区大门两边就是临街门面和超市经营餐饮，建材，药房，和酒水，离金科城幸福里农贸市场就300米距离，
不足
小区为次新小区，目前入住率还不是很高
赵纯静
2022-02-15
优居优住
特色
【轨道交通】地铁六号线近在咫尺，门口有公交车站3502线，518，520公交路线环绕，868公交线！
【小区户型】整个小区由6栋高层围合而成，主卖6种户型面积从84--126平米，楼间距开阔达到50米以上采光视野好
【小区设施】进大门有音乐喷泉池，休闲凉亭，公共娱乐茶牌室，丰富多彩的儿童游乐园，还有羽毛球场，塑料跑道，乒乓球室
【房屋品质】2019年年底交房，清水交付，独立的楼栋管家，进门门禁设置，人脸识别，外墙面部分石材，玻璃幕墙过道
不足
小区体量比较小，处于主干道边边，生活配套还不是很成熟，人气差点
李春波
2022-03-02
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，多条公交线路经过。轻轨6号线就在小区附近。可以到达各个商圈。
【小区户型】小区由6幢高层组成，主要户型有刚需3室，舒适3室，改善4室。
【小区设施】小区内有环形步道，游乐设施，围合式大中庭。
【生活配套】周边配有农贸市场，大型商业，超市。
不足
小区正大门入口处有台阶。
周奇
2022-02-16
到家了
特色
【轨道交通】改小区距离曹家湾出口大约1.2公里，门口有公交车站直达轻轨站，通过嘉悦大桥可以快速到达中央公园
【小区户型】小区共六栋高层，以三室为主，有三室单卫，三室双卫，还有四室横厅的，3T7户，3T9户，外观大气
【小区设施】小区六栋前面有一个儿童游乐场，3栋旁边有一个羽毛球场，2栋旁边有一个老年人健身的地方，小区中庭设有跑
【生活配套】现在小区大门两边的社区商业有日用的百货超市，生鲜蔬菜超市，药房，快递驿站，中小型餐馆
【房屋品质】金科打开发商装修的，金科物业，2020年交房的，整个小区都是清水交房。
不足
小区不是很大，清水交房的，装修的人比较多，平时白天住家有点吵，小区挨到主干道马路边，朝外边的有车子噪音，
杨东旭
2022-03-15
人人居
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离10米，小区1公里处，就是蔡家轻轨站
【小区户型】小区均为三梯九户跟三梯六户，南北朝向91平的三房单卫，跟96的三房双卫为主，适合刚需客户。
【小区设施】小区南门，有一个水景台，靠近6号楼有儿童滑滑梯，跷跷板。
【房屋品质】由开发商统一修建，2020年统一清水交房，阳台都是交付双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区北边比较临近马路，窗户打开会有点点噪音
焦辉朗
2022-01-07
到家了
特色
【轨道交通】小区距离轻轨站1.2公里，出门就有公车站
【小区户型】小区为总高26到32层的高层，主要以三房单位卫、双卫为主，适合刚需居住
【小区设施】小区有休息会客区、影音播放区，儿童游乐场，乒乓球场
【生活配套】小区底商配套成熟，在小区对面有大型商超
【居民素质】小区多由刚需有品质要求的年轻人为主，居民素质高
不足
小区距离轻轨稍微远了点
袁琴雪
2022-02-14
到家了
特色
【轨道交通】小区距离轨道六号线曹家湾轻轨站非常近，只有800米左右，门口就是学校，公交站，配套非常方便
【小区户型】小区是由六栋高层组合而成，总高28-32楼，两梯六户，户型从建面80多到120多，三房四房户型都有
【小区设施】小区环境优美，绿化面积大，小区内有凉亭，儿童乐园等设施，有儿童秋千等
【房屋品质】小区是有金科和金辉两大开发商联合打造高品质住宅，于2019年交房，今年三月满两年，品质高，物业好
不足
小区是高层住宅，密度较大，没有洋房的舒适感强，早晚高峰电梯可能有点拥挤
夏平
2022-05-26
到家了
特色
【轨道交通】小区距离轻轨6号线曹家湾一公里左右，公交门口都有
【小区户型】小区全部6栋高层，主要户型84平到108平，125平横厅设计。
【小区设施】小区配套设施齐全，3栋旁羽毛球，2栋旁健身场所，小区还有环形跑道
【房屋品质】小区2020年3月交房，金科物业，服务态度很好。
不足
小区目前入住率比较低
谭赟飞
2022-05-21
到家了
特色
【轨道交通】轻轨6号线曹家湾站，仅800米，从北碚通往南岸茶园方向。
【小区户型】在售高层3号楼，面积：66.99-78.68㎡，3T9户，总高26层。
【其他描述】金科品牌物业，物业服务*，有保障。
不足
目前配套不足，大概在2年后配套才齐全。
曾龙飞
2021-12-08
到家了
特色
【轨道交通】小区楼下有公共交通车站，一公里内室轨道6号线曹家湾地铁站，自家出行有中环快速，兰海高速，畅达主城！
【小区户型】该小区由6栋高层组成，以三居室为主，3梯6户和3梯8户，横厅四房户型通透。
【小区设施】该小区有儿童游乐园，中庭健身跑道，篮球场羽毛球场和老人健身器材。
【生活配套】小区大门旁边有超市，社区商业，满足日常需求。有即将开业的大有境商圈加持！
【房屋品质】该小区由金科开发，金牌物业，清水交付，窗户阳台护栏是双层真空玻璃，外观大气。
不足
一公里内商业有些欠缺
胡静
2022-04-14
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，578路到轻轨站这些等，800米左右就是6号线曹家湾地铁站，上至北碚下至茶园
【小区户型】该小区共有6栋高层组成，3梯6户和3梯9户的配置，主推小户型三房，也有大户型横厅三房和横厅四房
【小区设施】小区里面有一个儿童游乐场还有一个羽毛球场和一个老年健身的地方，小区中庭还有塑胶跑道
【生活配套】小区位置嘉悦大桥和马鞍石大桥之间，楼下有大的超市对面就是*
不足
小区的目前总价较高，
雷潇晓
2022-04-03
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，578路到轻轨站这些等，800米左右就是6号线曹家湾地铁站，上至北碚下至茶园
【小区户型】该小区共有6栋高层组成，3梯6户和3梯9户的配置，主推小户型三房，也有大户型横厅三房和横厅四房
【房屋品质】该小区是2019年的房子，金科的开发商，品质和防水这些做的都可以，门窗玻璃都是高品质的，隔音效果很好
不足
小区的目前总价较高，
谭勇
2021-01-03
到家了
特色
【轨道交通】该小区距离曹家湾轻轨站约1.2公里 门口就有公交车站 通过嘉悦大桥 可以快速到达中央公园 悦来等
【小区户型】小区总共六栋高层 以三房为主 三房单卫和三房双卫的户型 也有横厅四房 三梯八户和三梯九户外观大气
【小区设施】小区6栋前面有一个儿童游乐场 3栋旁边有一个羽毛球场 二栋旁边有一个老年健身地 中庭拥有跑道
【生活配套】现在小区大门两边的社底商 有一个辉腾生活超市 里面有生活用品 蔬菜 水果 肉类 北门出门右拐100米
【房屋品质】该小区由开发商金科操盘 2020年3月统一交清水房 小区物业也是金科的物业 白天黑夜为领居服务
不足
小区暂时入住率不高 周围人流量不是不大
田雪
2021-01-03
到家了
特色
【轨道交通】该小区距离曹家湾轻轨站大约1.2公里，门口就有公交车站，通过嘉悦大桥，可以快速到达中央公园，悦来等。
【小区户型】小区总共6栋高层，以三房为主，三房单卫和三房双卫的户型，也有横厅四房，3T8户和3T9户外观大气。
【小区设施】小区6幢前面有一个儿童游乐场，3幢旁边有一羽毛球场，二幢旁边有一老年健身地，中庭拥有跑道。
【生活配套】小区外有社区底商，有一个辉腾生活超市，里面有生活用品，蔬菜，水果，肉类，北门出门右拐100米有药房。
【房屋品质】该小区由开发商金科操盘，2020年3月，统一清水交房，小区物业也是金科的物业，白天黑夜随时为邻居服务
不足
小区暂时入住率不是很高，周边人流量不是很大。
王正千
2020-08-29
到家了
特色
【轨道交通】该小区距离曹家湾轻轨站大约1.2公里，门口就有公交车站，通过嘉悦大桥，可以快速到达中央公园，悦来等。
【小区户型】小区一共6栋高层，以三房为主，三房单卫和三房双卫的户型，也有横庭四房的，3T8户和3T9H外观大气
【小区设施】小区六栋前面有一个儿童游乐场，3栋旁边有个羽毛球场，二栋旁边有一个老年人健身的地方，中庭有跑道
【生活配套】现在小区大门两边的社底商就有日用百货超市，生鲜果蔬超市，药房，快递驿站，教育培训机构，中小型餐馆等。
不足
该小区不是很大，因为是清水交付，装修的住户比较多，日常会有噪音干扰；周边留有空地，目前还没有确定是什么用地，后期会有一定的影响；小区前面是主干道，对于朝马路的这边，车流会有噪音干扰
李雪利
2022-04-14
到家了
特色
【轨道交通】小区距离曹家湾轻轨站在300米，小区对面有公交车站，一站直达曹家湾轻轨站
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，还有乒乓球场；有儿童乐园，经常有很多小朋友在上面玩耍
不足
因为小区交房刚刚两年多，装修入住率没有这么高 配套不太齐全
张剑琼
2022-02-23
到家了
特色
【轨道交通】区门外有公交车站你曹家湾轻轨站直线距离约1km。
【小区户型】小区一共6栋高层，以三房为主，三房单卫和三房双卫的户型，也有横庭四房的，3T8户和3T9H外观大气
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十，有羽毛球场，儿童乐园，
【生活配套】小区外有社区底商,有一个辉腾生活超市,里面有生活用品,北门旁边有个药房。
不足
此小区为新建小区，周边配套还不很成熟

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