小区的绿化率为35%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面、以白色和蓝色为主色调，整体时尚美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为200000㎡，建筑面积为1030000㎡，容积率为3.00，共26栋楼，有9515户，楼间距为40米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的31㎡-70㎡，二居的31㎡-85㎡，三居的54㎡-105㎡。

小区主要有3个出入口，东门、西门和南门，以西门为主出入口，东门在皇后印象旁，靠近盛龙路。西门在周大生旁，靠近渝南大道。南门在OPPO旁，靠近渝南大道。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源较丰富，有永辉超市、新世纪百货和牛太郎等。 1、永辉超市距离小区100米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。 2、新世纪百货距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、牛太郎距离小区100米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。

小区周边医疗资源较多，有重庆市巴南区中医院、重庆市巴南区人民医院和重庆南郊医院等。 1、重庆市巴南区中医院距离小区600米，医院院区干净整洁，专科优势突出。 2、重庆市巴南区人民医院距离小区2.7公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 3、重庆南郊医院距离小区2.5公里，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国民生银行、龙洲湾菜市场和健本堂大药房等。 1、中国民生银行距离小区200米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、龙洲湾菜市场距离小区2.2公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、健本堂大药房距离小区50米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有龙洲公园、重庆汉海海洋公园和龙州湾通江公园等。 1、龙洲公园距离小区900米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、重庆汉海海洋公园距离小区600米，适合居民携带家人好友来此游玩。 3、龙州湾通江公园距离小区1公里，适合居民休闲锻炼。

小区周边休闲娱乐配套较多，有万达影城IMAX、天宫娱乐和星巴克等。 1、万达影城IMAX距离小区50米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、天宫娱乐距离小区1.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。 3、星巴克距离小区100米，是居民聊天小聚的好场所。

小区为商住房，可以注册公司，也可居住可办公，年轻人想要创业可以选择购买该小区的房子，周边配套设施齐全，是创业的有利条件。建议只是用作住宅的购房者，可以选择高层的房子，提高住房的舒适感。

小区附近有集休闲、娱乐和餐饮等多元化业态，能够让居民坐享一站式的时尚便捷生活，可适当提高售价。小区的地理位置优越，周围的交通条件十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。

小区周边企业上班的年轻单身白领，可以考虑与室友合租两居户型的房屋，租金压力较小。需要保证充足睡眠的，喜欢安静的租客可以选择租住靠小区中部区域楼栋的中高层，空气清新，相对安静。

小区靠近地铁3号线学堂湾站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。小区的部分楼房临近马路，平时噪音较大，容易影响居民休息。业主可适当降低租金。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。周边有多所学校和公司企业。居民多为在学校任教的老师和附近工作的白领，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有： 1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。 2、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。