- 中核天玺一品(一期)
- 7943 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 义乌大道998号
- 南京久巽置业有限公司
- 安徽三巽物业管理有限公司
小区概述
- 中核天玺一品位于合川区合川板块，于2018年竣工，由重庆融金置业有限公司开发完成；小区一共22栋，小区有两梯四户和三梯六户，高层户型有约94㎡三室两卫，约99㎡三室两卫，约118㎡三室两卫，适合改善型人群；小区容积率为2.5，高层楼间距约50m，采光不错。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区附近有义乌菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离中奥城·购物广场远，居民购物不便；
- 小区距离重庆市合川区妇幼保健院远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约157m是区公安局公交站，合川610路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约222m是牟沙路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化不错，小区内有绿地，显得小区生机勃勃，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材、儿童乐园等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主，棕色为辅；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共22栋，小区有两梯四户和三梯六户，高层户型有约94㎡三室两卫，约99㎡三室两卫，约118㎡三室两卫，适合改善型人群；小区容积率为2.5，高层楼间距约50m，采光不错。
出入口
小区主出入口位于义乌大道998号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1812户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 水池；
- 凉亭；
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆万科物业服务有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共2705车位
- 地上2189个，地下516个
车位比
- 1:1.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
中奥城·购物广场距离小区约4.2km，距离较远，居民购物不方便；永辉超市(合川宝龙店)距离小区约3.2km，距离较远，居民采购不方便；芙蓉兴盛便利超市(义乌大道店)距离小区约136m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区最近的医院约3.2km处是重庆市合川区妇幼保健院，该医院为医保定点专科医院，居民来此看病不方便；距小区约146m是重庆市合川区合阳城街道牟山社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约148m是百草堂健康药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离义乌菜市场约2.4km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国工商银行(重庆义乌大道支行)约2.5km，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动约395m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离赵家渡水生态公园约2.1km，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离合川区图书馆新馆约1.2km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.8km是万画影城(合川店)，居民可在此处看电影，深受年轻人的喜爱；小区距离合川全民健身中心约1km，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离不贰台球俱乐部约1.8km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
中核天玺一品(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7844元/㎡
0.41%
04-21
7844元/㎡
0%
04-28
7844元/㎡
0%
05-05
7844元/㎡
0%
05-12
7812元/㎡
0.41%
05-19
7812元/㎡
0%
05-26
7815元/㎡
0.04%
06-02
7820元/㎡
0.06%
06-09
7824元/㎡
0.05%
06-16
7838元/㎡
0.18%
06-23
7906元/㎡
0.87%
06-30
7943元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6140元/㎡
3.79%
2023-09
6844元/㎡
10.37%
2023-10
7178元/㎡
11.67%
2023-11
8433元/㎡
32.05%
2023-12
7439元/㎡
18.47%
2024-01
6326元/㎡
2.15%
2024-02
6130元/㎡
4.25%
2024-03
7812元/㎡
2.02%
2024-04
7844元/㎡
10.93%
2024-05
7814元/㎡
10.41%
2024-06
7906元/㎡
3.97%
2024-07
7943元/㎡
21.56%
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