亲亲里小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 亲亲里位于合川区合川板块，于2012年竣工，由单位自建。小区共有8栋高层，容积率为2.5左右，户型有64㎡-78㎡左右的2居室。小区绿化率约为30%，环境一般；小区周边网点众多，超市、银行、药店等配套设施较齐全，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离合川区中西医结合医院约1.9km，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离中国航油加油站（城北站）约717m，存在安全隐患。
地段交通
7.0 分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约105m有亲亲里公交站，停靠合川610A路及合川610B路公交车；距离小区约401m有北城佳苑公交站，停靠合川126路、合川632路、合川687路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离沙北路约277m，居民自驾出行较便利。
附近学校
7.9 分
高于71%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
8.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以棕色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有8栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有64㎡-78㎡左右的2居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东1门（仅行人）、北门和东2门。北门靠近沙白路，东2门位于艾美造型附近，人车皆可通行；东1门（仅行人）位于菜鸟驿站附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3374户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于街道办事处（委员会）代管物业，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（委员会）代管物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.6 分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.2km有塔耳门广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约128m有洪河超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.9km有合川区中西医结合医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约136m有明昊大药房（沙北路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边没有菜市场，中农联•合川农贸城距离小区约2.9km，居民日常买菜不方便。距离小区约446m有中国工商银行（重庆合川义乌大道支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约420m有新西南KTV（缤果城店），约568m有万画影城（合川店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约945m有鱼城网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.7
价格波动
6.0
成交量
7.6
买房建议
对于年轻上班族，建议选择64㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻生活压力，而且周边交通便捷，方便上下班。对于家庭住户来说，可以选择78㎡左右的2居室，相对空间大，方便工作和生活。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，一定程度上可提高成交率。
租房建议
单身人士可以选择合租64㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，节约资金。家庭租户可以选择租住78㎡左右的2居室，能满足基本居住需求，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。
用户评价
6.1 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边生活娱乐设施丰富，距离大型商场较近，居民购物方便。小区居民素质较高，社区氛围较好，整体居住体验感较好。
业主特征
小区居民大多为老业主，中年人居多，在此居住时间比较长，大多为上班族，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，老年人之间比较熟悉，平时会聚在一起打牌、聊天等；小区业主整体素质较高，居住氛围较浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.00元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.22元/m³
- 第三阶梯5.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.72元/m³
- 第二阶梯1.89元/m³
- 第三阶梯2.24元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费