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- 恒大照母山御景半岛
- 17747 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 恒福路151号,恒康路11号
- 恒大地产集团重庆有限公司
- 金碧物业有限公司重庆分公司
小区概述
- 恒大照母山御景半岛位于渝北区照母山板块，由恒大地产集团重庆有限公司开发，于2016年竣工。小区约988户，容积率为1.73。该小区总占地面积约670666㎡，建筑面积在1170000㎡左右。整个小区由79栋楼房组成，主推户型面积约为65㎡-115㎡的二居室和三居室，小区主要以改善型住房为主。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率35%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近学校多，方便孩子接受教育。
缺点- 小区地势处于低谷，坡度较大；
- 小区周围建筑工地较多，有少许噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
610米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通相对便利，轻轨公交线路贯穿，方便居民出行。距离小区约1.4km有重光轻轨站，途经轨道交通5号线，距离不远，轻轨出行方便。距离小区约214m有恒大御景半岛公交站，途经恒大山水城到人和医院，355m左右有大坡公交站，途经公交627、826、848、856、857路，公交站点较多，居民可乘坐公交出行。距离小区2.4km有岚峰立交，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.1
75个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.3
新旧程度
8.9
停车便捷
9.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右， 环境较好。多林园、花园，生态环境较好。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区物业卫生打扫及时，确保小区道路干净整洁，小区环境较好。
建筑特色
建筑风格主要为中式，小区外观比较朴实，外立面多为涂料，以暖色系为主，整体设计温馨大气，由于房龄较新再加上业主与物业的共同维护，外立面整体看上去比较新。
楼栋分布
该小区总占地面积约670666㎡，建筑面积在1170000㎡左右。小区约988户，容积率为1.73。整个小区由79栋楼房组成，主推户型面积约为65㎡-115㎡的二居室和三居室，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前只有一个5号门，在渝北区金州大道136号附近，机动车和人都可通行，有多个停车场，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1764户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 娱乐运动设施；
- 漫步跑道；
- 老年人活动中心；
- 休闲会所。
物业服务
小区物业收费合理，物业服务质量良好。保洁阿姨态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。
安保
小区配备多名安保人员，且安保人员责任心比较强，他们实行24小时全日制轮岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，业主需刷卡进入，外来人员须向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司重庆分公司
物业费用
- 0元/㎡/月
车位
- 共10682车位
车位比
- 1:6.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离1.4km左右有约克郡光环购物公园，是一家集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，商场内日用百货种类齐全，娱乐设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约269m有宜家生活超市（金州大道店），距离很近，居民选购一些日常用品非常方便。距离小区304m左右有师徒鲜菜火锅（照母山店），距离近，可满足居民日常在外就餐需求。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区800m左右是中国科学院大学重庆医院，该医院是重庆市首批三级甲等综合性医院，为医保定点医院，医学水平较高，居民可到此处解决重大身体疾病问题，保证自身健康状态。距离小区340m左右有刘家银诊所，距离很近，如果是一般感冒发烧等疾病，居民看病取药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施比较完善，便于居民满足生活所需。距离小区1km左右有约克郡农市贸场，菜品比较齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区890m左右有重庆三峡银行24小时自助银行，1km左右有中国民生银行（万科城社区支行），居民办理一些金融业务，比较方便。距离小区290m左右有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，方便居民更好生活。距离小区979m左右是金州公园，景色宜人，可以满足居民日常休闲散步。距离2.2km左右有川剧博物馆，馆内藏品丰富，居民可在此感受川剧的精彩文化。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区474m左右有理想国儿童乐园，里面玩乐设施丰富，是一个亲子互动的好去处。距离小区374m左右有沁瑜伽会馆，居民可到此处放松身心。距离小区282m左右是常青健身游泳馆，居民可到此锻炼身体，提高自身身体素质。
恒大照母山御景半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15115元/㎡
0.47%
01-19
15138元/㎡
0.15%
01-26
15181元/㎡
0.28%
02-02
15299元/㎡
0.78%
02-09
15401元/㎡
0.67%
02-16
15484元/㎡
0.54%
02-23
15548元/㎡
0.41%
03-02
15605元/㎡
0.37%
03-09
15762元/㎡
1.01%
03-16
16477元/㎡
4.54%
03-23
17148元/㎡
4.07%
03-30
17747元/㎡
3.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19134元/㎡
8.86%
2024-06
18844元/㎡
0.41%
2024-07
18766元/㎡
2.91%
2024-08
18962元/㎡
0.23%
2024-09
19021元/㎡
2.6%
2024-10
18945元/㎡
7.96%
2024-11
18281元/㎡
4.9%
2024-12
15527元/㎡
7.46%
2025-01
15174元/㎡
4.58%
2025-02
15540元/㎡
0.1%
2025-03
17244元/㎡
3.13%
2025-04
17747元/㎡
1.64%
恒大照母山御景半岛问答
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