- 重庆中心
- 20349 元/㎡
- 2023-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山三路46号
- 重庆爱普地产集团有限公司
- 钓鱼台美高梅公司
小区概述
- 重庆中心小区位于渝中区两路口板块，于2021年竣工，由重庆爱普地产集团有限公司开发完成；小区总占地面积约59139㎡，总建筑面积约871389㎡，容积率约为8.73，共有2栋楼，主推191㎡左右的三房，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区靠近主干道，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.5
165米
步行至地铁
243个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通1号线、3号线两路口地铁站距离小区约164m，居民轨交出行十分便利；114路、118路、124路等多条公交可以在距离小区153m左右的两路口公交站乘坐，居民公交出行也很便利；两路口新村与中山三路交叉口距离小区约110m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
10.0
初中
9.7
128个
附近幼儿园
65个
附近小学
36个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
10.0
停车便捷
9.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了一些树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长较茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面采用全玻璃幕墙，高端大气；小区物业对外立面维护较好，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约59139㎡，总建筑面积约871389㎡，容积率约为8.73，共有2栋楼；小区户型面积137㎡左右的两房、153㎡-193㎡左右的三房、194㎡-318㎡左右的四房、334㎡-401㎡左右的五房、411㎡左右的六房和413㎡左右的七房，主推191㎡左右的三房。
出入口
小区有1个出入口。西门靠近中山三路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2023-06
总户数
- 552户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 8.73
社区总设施
- 游泳池；
- 直升机停机坪；
- 空中花园；
- 会所；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业为管家式服务，服务质量高，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为钓鱼台美高梅公司。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共5059车位
- 地下5059个
车位比
- 1:9.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.1
餐饮服务
7.5
银行金融
9.3
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，泰古广场距离小区1.1km左右，居民可到此逛街购物。永辉超市（人和街店）距离小区约1km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。美乐佳（中山三路店）距离小区约138m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆市人民医院三院院区距离小区约377m，是一所三级甲等综合医院。渝中区两路口街道社区卫生服务中心距离小区213m左右，居民看病就医十分方便。和平药房（两路口中心店）距离小区约114m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约198m处有金虎农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区117m左右有中国农业银行（重庆渝中两路口支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动通信距离小区约202m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，安逸园足疗距离小区约194m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。重庆炫夜九号歌城距离小区178m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。大顺网吧（中山三路店）距离小区约130m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
重庆中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19852元/㎡
0.71%
04-21
19953元/㎡
0.51%
04-28
19972元/㎡
0.1%
05-05
19932元/㎡
0.2%
05-12
19805元/㎡
0.64%
05-19
19705元/㎡
0.5%
05-26
19635元/㎡
0.36%
06-02
19577元/㎡
0.3%
06-09
19583元/㎡
0.03%
06-16
19596元/㎡
0.07%
06-23
19859元/㎡
1.34%
06-30
20349元/㎡
2.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24807元/㎡
0%
2023-09
24807元/㎡
0%
2023-10
24807元/㎡
0%
2023-11
24807元/㎡
0%
2023-12
26612元/㎡
7.28%
2024-01
26576元/㎡
7.13%
2024-02
19701元/㎡
20.58%
2024-03
19666元/㎡
20.72%
2024-04
19970元/㎡
19.5%
2024-05
19650元/㎡
20.79%
2024-06
19859元/㎡
19.95%
2024-07
20349元/㎡
17.97%
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