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- 隆鑫花漾汇B区
- 7353 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 西永大道14号
- 重庆隆鑫地产（集团）有限公司
- 重庆隆鑫物业管理有限公司
小区概述
- 隆鑫花漾汇B区坐落于沙坪坝区西永板块，由重庆隆鑫地产（集团）有限公司开发，于2015年竣工，竣工时间较短；小区总户数约391户，容积率为2.5，由7栋高层住宅楼组成；小区有约38㎡到约112㎡的1房到3房户型；小区绿化率为35%，绿植覆盖较好，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，居住环境清新宜人；
- 小区车位比较充足，居民停车比较方便；
- 小区周边的教育资源比较丰富，孩子入学非常方便。
缺点- 小区周边3km内没有大型商业中心，居民逛街购物不方便；
- 距小区最近的轻轨站需要约1.4km，居民步行相对较远。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1168米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边约1.4km处有赖家桥轻轨站，轨道交通1号线从这里经过，距离上步行稍微有点远；小区周边公交站和公交车辆也非常多，距小区约210m处是西永高速路口公交站，有247路、249路、276路等多路公交车经过，居民公交出行也非常方便；小区东侧和南侧紧靠西科大道和西永大道，居民驾车出行也十分便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
7.1
初中
7.0
11个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
9.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率达到35%，绿植覆盖比较高，环境比较清新；小区内有儿童游乐设施、篮球场、健身设施等，方便居民休闲娱乐；小区还有湖水、凉亭，加上各种绿植，景观比较错落有致；小区的楼栋建筑有典型的中式建筑特点，古香古色。
建筑特色
该小区的建筑板型比较方正，有浓郁的中式风格；楼栋外立面以米白色为主，辅以青灰色，建筑比较古香古色；小区于2015年竣工，竣工时间不长，楼栋整体较新较美观。
楼栋分布
小区总户数约391户，容积率为2.5，由7栋高层住宅楼组成；小区有约38㎡到约112㎡的1房到3房户型；具体户型有约38㎡的1房，约76㎡的2房，约99㎡-约112㎡的3房，楼层总高10层，为电梯房；小区的户型面积适中，适合刚需和过渡型置业。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东门、A区东门、西门、东北门、东北1门和地下停车库；东门是在西永收费站旁，A区东门是在西科三路附近，这两个出入口都是机动车和行人皆可通行；西门是在滨河路与西科三路交叉南约100m处，仅限行人通行；东北门是在西科三路与西科大道交叉西北约150m处，为消防通道，暂不可通行；地下停车库是在西科大道与107省道交叉口西北约200m处，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 391户
绿化率
- 35.02%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业为自持物业，服务比较到位，保洁人员态度也很随和；小区内的健身器材、儿童游乐设都能够正常使用，花园景观也维护较好；对业主的问题基本能够及时给予解决；物业费收费比较合理，服务质量不错。
安保
小区的安保做的比较好，配备多名安保人员轮流值岗，每天会在小区巡逻；小区内还设有门禁，外来人员也会进行询问；小区有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以及时赶到，居民居住安全度高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆隆鑫物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1182车位
车位比
- 1:3.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业设施不是很完善，距离小区最近的商业中心-融创茂也需要约3.9km，居民逛街购物不是很非常方便；距小区450m左右有天猫小店创新超市，约490m还有惠又多超市，居民可来此采购日常用品；小区约200m内有多家餐饮店分布，例如：谭氏烧烤、汤氏老火锅都在距小区大约130m的位置，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源不是很完善，距小区3km内没有大型的综合医院，最近的重庆鸿瑞中西医结合医院距小区也需要约3.2km，该院只可为居民提供基础医疗服务；小区周边约1.2km有贾文博中医诊所，约30m有愈庐药铺，居民简单的诊疗和购药比较方便。
生活服务
小区周边的便民服务比较完善，西城科景新农贸市场就在距离小区约1km处，该市场菜品很齐全，为居民提供日常采购的便利；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区约320m有中国银行ATM，约700m还有中国工商银行，居民办理相关的金融业务也比较方便，在小区840m左右还有中国移动，居民可在此办理通信业务。
公共资源
小区周边的公共资源不是很丰富，距小区690m左右有乡贤公园，平时附近的居民在这里锻炼身体；其他的像博物馆、图书馆的资源都距离小区较远，例如：巴蜀古代建筑博物馆距小区约4.9km，距离偏远。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区约830m圣荷酒店大堂吧，可以跟朋友来这里喝酒放松；距小区920m左右还有缤菲世界KTV，约1.2km还有伟林台球(棕树湾社区西南)，都非常受年轻人欢迎，综合来说小区周边提供给居民休闲娱乐方式非常多样。
隆鑫花漾汇B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7174元/㎡
2.96%
01-26
7380元/㎡
2.87%
02-02
7516元/㎡
1.84%
02-09
7614元/㎡
1.3%
02-16
7500元/㎡
1.5%
02-23
7289元/㎡
2.81%
03-02
7098元/㎡
2.62%
03-09
6957元/㎡
1.99%
03-16
6962元/㎡
0.07%
03-23
7156元/㎡
2.79%
03-30
7310元/㎡
2.15%
04-06
7353元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8296元/㎡
5.73%
2024-06
8379元/㎡
4.78%
2024-07
8582元/㎡
2.48%
2024-08
9020元/㎡
2.5%
2024-09
8243元/㎡
10.82%
2024-10
7930元/㎡
12.55%
2024-11
8009元/㎡
14.24%
2024-12
7062元/㎡
20.15%
2025-01
7318元/㎡
14.51%
2025-02
7349元/㎡
12.36%
2025-03
7184元/㎡
15.57%
2025-04
7353元/㎡
11.87%
隆鑫花漾汇B区问答
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