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世茂茂悦府(三期)解读
刘礼强
2019-12-08
到家了
特色
【小区户型】小区只有4栋，4梯8户，南北通透，主推大户型138的4房2卫，朝南的。都是超高层总高48楼
【小区设施】小区中心有900平米绿化，绿化周边配有游乐设施，健身器材，篮球场，羽毛球场，
不足
小区4栋楼，没有小区环境的
张崭冰
2020-04-09
到家了
特色
【轨道交通】距离五号线重光轻轨站500米，距离约克郡公交车站200米
【小区户型】小区共四栋，1-2号楼48层，3号楼41层，4号楼39层，建面85-138平方不等，主力面积120平
不足
小区车位较少，中庭不大绿化较少，周边的配套还不成熟，没有多少商家。
王波
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区距离轻轨5号线重光站300米，距离约克郡公交车站300米。
【小区户型】小区共四栋，1-2号楼48层，3号楼41层，4号楼39层，建面85-138平方不等，主力面积120平
【生活配套】小区门口向左300米左右就是超市、小区后面就是金科商业和红鸿星美凯龙，满足儿童、居家购物玩耍
【房屋品质】由上海大开发商世茂集团操盘，2018年统一交房，离马路远 无澡银行音
不足
小区自身体量不够大，总共4栋楼。小区内的总体配套不足。环境绿化不足。小区门口时有堵车现象。
曹型勇
2022-04-15
到家了
特色
【轨道交通】五号线重光站500米，距离约克郡公交车站200米
【小区设施】小区中心设有300平米左右的绿地，绿地中间分区设有活动场地和羽毛球场，有划梯、翘翘板、老年人转盘
【生活配套】距离新世纪超市500m，距离金州商圈100m，距离爱琴海购物公园2.5km，距离金山医院3km。
【房屋品质】由上海大开发商世茂集团操盘，2018年统一交房，离马路远 无澡银行音
不足
小区绿化面积少，车位配比不足。
陈秋
2021-12-31
特色
【轨道交通】日常出行有轨道交通5号线和在建的15号线，还有625路公交
【小区户型】世茂茂悦府三期小区共4栋高层，围和式小区，拥有大中庭绿化景观，楼间距都在25米以上
【小区设施】小区内部绿化环境漂亮，拥有儿童游乐设施以及健身器材和环形跑道
【生活配套】小区旁边100米就是光环购物公园和写字楼，还有附近的九曲河湿地公园也非常方便
【房屋品质】世茂茂悦府三期小区开盘时间在16年底开始销售的，房屋修建为钢筋混泥土结构，质量非常好
不足
小区只有4栋楼，唯一不足的就是小区占地面积小了点，活动空间不大
张露
2021-11-30
特色
【轨道交通】距离重光轻轨站500米，金两钻口换乘三号线，四号线，有公交途经5站，可以换乘六号线
【小区户型】小区总共四栋高层，中庭宽大，都是四梯八户，楼间距大采光好，二栋阳台能看湖，推荐二栋朝东方向三室的户型
【小区设施】小区成围合式中庭有游乐设施，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有环形跑道，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区出门有光环购物中心，金科购物中心，还有世贸自持的商业中心，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区整体比较小，总共只有四栋楼
朱应齐
2021-10-29
特色
【小区户型】三期主要由4栋高层组成，一二栋总高48楼，三栋总高41楼，四栋总高39楼，建面82-138㎡。
【其他描述】物业是世茂自己的物业，物业费2.8元/㎡*月。
【小区设施】小区内部有一处儿童游乐设施（滑滑梯、跷跷板等），一处篮球场，中庭有个休闲庭，每栋一楼大厅都有沙发。
【生活配套】小区外面有住宅底商，出大门右边100米是金科集中商业红星美凯龙，200米光环购物公园等
不足
四面都是马路有点吵，三期组团比较小。
李新
2022-03-10
特色
【轨道交通】五号线重光站500米，距离约克郡公交车站200米
【小区设施】小区内有儿童运动设施，和老年休闲设施，运动步道。总共4栋楼。
【生活配套】小区门口300处就是超市，小区后面是金科商业和红星美凯龙满足平时居家购物和儿童玩耍
【房屋品质】由上海大开发商世茂集团操盘，2018年统一交房，离马路远 无澡银行音
不足
小区旁边商业太充足，体量太大了，有点吵！
张炀
2022-03-03
特色
【轨道交通】距地铁站湖霞街重光站站590米，可乘坐轻轨出行方便
【小区户型】小区均为四梯八户，南北通透，主推88-128平两房三房为主力户型，刚需自住。
【小区设施】小区中心有老人小孩休闲娱乐健身器材，很多小朋友都可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】向东0.2km就是大型购物公园，基本生活需求都能满足
【房屋品质】建筑年代为2018年次新楼盘，统一清水交付，可按自己喜好装修。
不足
目前地上车位不足，造成乱停现象，有待物业改进
赵学东
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区距离轻轨5号线重光站600米左右，距离轻轨15号线200米左右！到大学城或者冉家坝都非常方便！
【小区户型】里面一共有4栋楼，有两房一卫的户型，有三房一卫和三房两卫，还有四房两卫！
【小区设施】小区有300平米的大中庭，里面有孩子的滑滑梯，活动游玩的地方！
【生活配套】楼盘500米就是光环购物中心和红星美凯，里面有合适大人孩子吃喝玩乐的地方！
【房屋品质】改楼盘有世茂房地产开发，是一线品牌开发商，2015年开建，2017年建成，全是清水房交付，朝主干道的
不足
小区楼间距窄，绿化少！
符建强
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区出行很方便300米就是5号线重光轻轨站。
【其他描述】物业管理非常好，进出小区必须要门禁卡，外来人员进入必须登记
【小区设施】小区内部有篮球场，老年健身器材，以及小孩儿玩耍的地方，地下还有地下停车库
【生活配套】周边配套非常齐全，出行方便250左右就是大型生活超市，小区门口社区商业也非常多
不足
小区紧临商圈、主马路，周围有点嘈杂
冉江华
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离5号线重光轻轨站200米，距离15号轻轨站80米，15号预计2025年通车。
【小区设施】小区中心有1000多平滴绿地，绿地周边有儿童滑梯、翘翘板秋千等娱乐设施，小区一共二个出入口
【生活配套】小区步行楼下就是茂悦里自己滴商业，跟金科中心商业，步行50米就是光环购物中心，特别合适周末逛街购物。
【房屋品质】房子是由世茂开发商操盘，2016年统一交房，外观干净利落，每户阳台都是栏杆，每户都是真空玻璃
不足
不足就是周边理学校近，白天滴时候可能有点吵
账号已注销
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区距离轻轨5号线重光站300米，距离约克郡公交车站300米。
【小区设施】小区内设老年活动区，儿童玩耍区，内设球场，羽毛球场，跑道。车位比列1.1.2
【生活配套】小区大门口左手边有一个生活小超市，基本的蔬菜生鲜水果都能够购买到。预计年底前盒马鲜生超市将入驻
【房屋品质】由上海大开发商世茂集团操盘，2018年统一交房，离马路远 无澡银行音
不足
小区自身体量不够大，总共4栋楼。小区内的总体配套不足。环境绿化不足。小区门口时有堵车现象。
李世强
2021-12-31
特色
【轨道交通】门口就是轻轨站五号线重光轻轨站
【小区户型】一共4栋楼，套内100平的三房和套内108平的四房
【小区设施】小区有小孩子玩的地方很舒服，绿化非常好有老年人运动的地方
【生活配套】门口有商业，100米有光环购物公园
【房屋品质】2017年清水交付，装得隔音玻璃，门是防盗门
不足
这个小区住的人会比较多，邻近马路
程子耕
2022-01-22
特色
【轨道交通】5号线重光站500米，距离约克郡公交站（625路，627路，826路）约200米
【小区户型】小区共4栋，1-2号楼48层，3号楼41层，4号楼39层，见面再85-138平，主要户型为3房
【小区设施】小区设有300平左右的绿化及草坪，绿地中间设有活动场所和羽毛球场，有滑梯，老年人转盘和休闲座椅等
【生活配套】小区楼下50米有金州商圈，由金科，世茂，香港置地，尚品地产盒子打造。还有红星美凯龙，光环购物中心
不足
小区为围合式小区，中庭相对较小
张梦娟
2021-09-13
特色
【轨道交通】距重光地铁站就六百米左右 可换乘6号线，三号线
【小区户型】小区均为四梯八户 大多数都是三房两卫 大三房 适合改善需求
【小区设施】小区过路两道都是绿地 绿地周边有老年设施和儿童合适运动的设施 还有篮球场，很多下班人士在哪里打篮球
【房屋品质】世茂是大型开发商企业 内设消防系统及避难层 更加安全 房屋质量非常好
【居民素质】小区老人和上班族比较多，小去是正规大三房 多已三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住范围安逸
不足
小区只有四栋楼层 所以游乐设施可能不是太多 里面租客比较多
刘露
2022-06-07
特色
【小区户型】小区共4栋，1-2号楼48层，3号楼39层，4号楼39层，建面85~138平不等，主力面积120平的
【小区设施】小区内有儿童运动设施，和老年休闲设施，运动步道。总共4栋楼。
不足
小區是环绕建筑，楼间距有点近
王元浪
2022-04-26
特色
【轨道交通】轻轨5号线重光轻轨站在小区旁边500米左右。门口旁边有约克郡公交站台625从汽博通往大竹林方向
【小区设施】小区设有300平米左右的绿地，绿地中间分区设有活动场地和羽毛球场，有划梯、翘翘板、老年人转盘
【生活配套】小区大门口左手边有一个生活小超市，基本的蔬菜生鲜水果都能够购买到。预计年底前盒马鲜生超市将入驻
不足
绿化少，小区不大，小区容积率高
邹佳霖
2021-04-11
特色
【轨道交通】轻轨5号线距离项目800米，可换成6号线，环线快去到达重庆各大商业集合体
【小区户型】本小区共有四栋，四栋楼均为4T8户，其中1和2号楼总高48层，3号楼总高41层，4号楼总高39层
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，周边有儿童游乐设施，锻炼设施，平时很多小朋友与老人在楼下活动娱乐
【生活配套】小区楼下有世茂自持商业，还有照母山光环商业集中体，临近红星美凯龙，能满足日常需要
【房屋品质】本小区为2018年接房，现在为次新小区，房屋外立面呈灰色，靠马路边都为双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
小区体量较小，距离商圈较近，有一定光污染及噪音影响
刘波
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区左手边200米就是公交站.有多路公交车可以换乘，重光地铁站直线距离不到150米。
【小区户型】小区主要是由4栋楼组成，总层高1 2栋48层，3 4栋42层。套内66为两房，楼间距80-200米
【小区设施】该小区中心设有300平米左右的绿地，绿地中间分区设有活动场地和羽毛球场，有划梯、翘翘板、老年人转盘
【生活配套】该小区门口向左300米左右就是超市、小区后面就是金科商业和红鸿星美凯龙，满足儿童、居家购物玩耍
不足
小区占地小楼栋少，楼下及旁边都是商圈，小区中庭小活动范围空间小，
