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新江与城清晖岸解读

陈前冲
2021-07-25
到家了
特色
【轨道交通】小区外800米有公交车，大门口有共享单车，还是开车出行方便点
【小区户型】主推四房，套内125的户型，改善住房，小区总共21栋洋房，总高8层的11层，两栋小高层，20层26层
【小区设施】小区有休息区在4栋和5栋一楼，约有300平的活动空间，小孩玩耍的地方
【生活配套】小区大门口自带社区底商，出门就是小卖部，到来福仕医院有800米
【房屋品质】开盘是2017年，接房时间是2018年，龙湖品质小区，绿化率30%
不足
小区内部不太平，小孩子出行不太方便
郑同生
2022-04-25
到家了
特色
【小区户型】总共21栋楼，19栋洋房，2栋高层。 平均楼间距在24米，宽的地方楼间距达到了45米，采光效果好
【小区设施】小区配有多个休闲凉亭 儿童乐园 图书室 休闲娱乐活动中心丰富您平时的休闲生活 给您体贴的社区服务
【生活配套】小区楼下两层为社区底商，可满足基本的生活需求。距离金科美邻汇800米，500米距离有3万方集中商业
不足
因为是次新小区，小区购物还不完善，目前人流量不大，门口的公交站并未开通，老人出行稍有不便
郭孝廉
2021-11-06
万翔房产
特色
【小区户型】小区总共21栋其中2栋为高层分别是4栋和5栋洋房总19栋1梯2户 户型141/125 160/141
【小区设施】小区内有健身器材，滑滑梯，跷跷板等，供小区小朋友玩耍。地下两层车位。小区正大门有喷水池。
【生活配套】小区周边五大公园环绕，距离金科美邻汇集中商业直线距离1公里。
不足
小区门口没有公交站，出行不是特别方便。
唐飞
2020-06-03
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线大竹林轻轨站1.4公里！3条公交线路环绕距离小区500米！
【小区户型】该小区由2栋小高层与19栋洋房组层，4栋《20层》5栋《26层》为3梯8户，其余为洋房1梯2户
【小区设施】小区进入小区就是水景观，有凉亭休息区，带儿童游乐场，3条步景观，4栋5栋架空层均为休闲区，书吧，娱乐
【生活配套】楼下两层商业，可以解决基本的生活需求！距离10万方美邻汇商业1.3公里，永辉超市1.4公里！
不足
小区刚刚接房2年左右，入住率不是很高，所以导致周边配套没有起来，需要一定的时间周期
陈川
2020-08-12
到家了
特色
【轨道交通】目前公交车待定 轻轨站6号线1公里路程
【小区户型】主户型高层套内72平-122平，两房到四房。洋房主要套内124平居多，横厅户型146平-168平
【小区设施】次新小区 环境优美 弊端是有点坡度 两栋高层一楼有架空 娱乐设施有 儿童玩耍地也有
【生活配套】小区大门到菜市场1公里左右 后期侧面500米位置 会修建永辉超市
【房屋品质】龙湖 口碑 一直还不错 17年交房 目前入住率高层多 洋房少部分 大门口就是公园 侧边靠大马路
不足
公交还未通 小区内 有些坡度 入住率目前不高
张光伟
2020-07-24
到家了
特色
【小区户型】本小区共21栋，其中4、5栋为三梯八户的小高层，其余19栋为一梯两户的洋房，平均楼间距20米以上
不足
小区主要以改善为主，次新小区，入住率不高，周边配套不完全
吕万成
2020-06-19
到家了
特色
【小区户型】小区共有21幢住宅，2幢高层和19幢洋房，高层3梯8户，洋房1梯2户，洋房主售户型套内124平
不足
小区主要以改善为主，次新小区，入住率不高，周边配套不完全
余波
2021-08-27
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】距离轨道6号线大竹林站1.4公里，500米处公交车站
【小区户型】小区一共21栋，其中2栋高层，洋房楼间距25-35米，私密性好，偏东西朝向，采光好
【其他描述】小区所属龙湖物业，洋房3.7元，高层3.1元，龙湖物业以善待你一生的客户理念用心服务
【小区设施】进入小区就是水景观，有凉亭休息区，儿童游乐场，三条步景观，4栋5栋架空层均为休闲区，书吧，娱乐
【生活配套】楼下两层商业，可以解决基本的生活需求，距离乐方商业1.3公里，永辉超市1.4公里
不足
小区西南方向是金开大道，后期可能比较吵
程子耕
2022-03-12
特色
【轨道交通】地铁站是6号线，大竹林轻轨站，距离轻轨站1.5公里，小区步行500米设有公交站。
【小区户型】小区总共21栋其中2栋为高层分别是4栋和5栋洋房总19栋1梯2户 户型141/125 160/141
【小区设施】高层45栋之前有羽毛球场，楼下有阅览室、乒乓球台，进入小区大门50米有景观水景带，车位比1:1.5
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘夏冬
2021-05-30
特色
【轨道交通】距离轨道交通6号线大竹林站直接距离800米左右，周边三条公交车线路，距离项目500米。
【小区户型】该小区共21栋其中4栋总高20层，5栋总高26层3梯8户小高层，其余为1梯2户花园洋房。
【其他描述】小高层物业费3.2元，洋房物业费3.5元
【小区设施】进入小区就是水晶观，有凉亭休息区，儿童游乐场，3条景观带，4、5栋架空层均为休闲区、书吧、娱乐设施等
【生活配套】楼下两层社区底商，能够满足生活的基本需求，距离永辉超市1.4km，距离十万方美邻汇商业1.4km。
不足
目前小区入住率不高，周边配套不成熟。
项耀
2020-11-17
特色
【轨道交通】步行300米坐1660路公交可到康庄公交枢纽站换乘其他路通达全城，步行1公里到达地铁6号线大竹林站。
【小区户型】主推大户型洋房，小区一共21栋楼，19栋洋房2栋小高层，版式结构，南北通透，楼间距均在20米以上。
【其他描述】小区是龙湖物业，两栋小高层物管费2.8，洋房3.7每平，24小时保安巡逻小区，保安会帮忙送重物等。
【小区设施】小区配有凉亭和公共健身设备，4.5栋楼下有乒乓台等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有社区底商，步行700米到达莱佛士医院，步行1公里到达金科美邻汇集中商业娱乐购物满足生活所。
不足
小区道路有点不平，对上了年纪的人来说有些许不便。
王斌
2021-05-28
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】小区19栋洋房，2栋小高层，洋房均为一梯两户配置，四房五房为主！
【其他描述】龙湖自家的物业，高层物管费3.1元，洋房物业费3.7元，物业管理好，安全性高
【小区设施】小区呈环保式小区，中间步道，有大量绿色植被覆盖，中庭有水景
【房屋品质】小区2018年接房，龙湖和香港置地两大开发商联合打造。清水交付！
【居民素质】租户偏少，都是改善类型的住户，素质高，邻里和睦
不足
目前入住率不高，总价区间高
严莲
2021-05-25
特色
【小区户型】小区为19栋洋房和2栋小高层组成，洋房为8/11等，4栋为20层。5栋26层，楼间距有45米。
【小区设施】小区环境优美，楼间距宽，车位配比1：1.4。小区内有儿童游乐设施，在大门进门左边，健身场地在小区中间
【生活配套】小区外围的底商店铺都已经开起来了，一公里内就能满足居民基本生活需求。有便利店，洗车，宠物店，餐饮等。
【房屋品质】法式风格，约8000平中庭景观，2018年建成，清水交楼。龙湖和香港置地联合打造，品质保证。
不足
小区居民基本为业主自住，改善型住户较多，居民素质高，邻里和谐。
冉国廷
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区距大竹林轻轨站800米，周边3条公交车线路，距离都在500米范围内
【小区户型】小区为洋房社区，共21栋，其中4-5栋为3梯8户小高层，小区环境非常优美，龙湖物业。
【其他描述】小区洋房物业费3.5元，高层为3.2元
【小区设施】园区设有8000m²景观轴，中庭为水体景观并配有休息亭，还有儿童娱乐设施和运动设施。
【居民素质】洋房社区，龙湖品质物业，小区住户大都是居家，出租的房子比较少，所以居民素质较高。
不足
次新小区，阶梯多，且大门口是个斜坡。
王未
2021-03-30
义宏居
特色
【小区户型】小区19栋洋房，2栋小高层，洋房均为一梯两户配置，四房五房为主！
【其他描述】龙湖自家的物业公司，高层物业费3.1元，洋房物业费3.7元，物业管理好，安全性高
【小区设施】小区呈环保式小区，中间步道，有大量绿色植被覆盖。中庭有水景
【房屋品质】小区是2017年年底接房，龙湖和香港置地两大开发商联合开发打造。清水交付！
【居民素质】租户偏少，都是改善类型住户，素质高，邻里和睦
不足
现目今入住率不高，总价区间高
谷蜀伟
2020-07-30
特色
【轨道交通】800米轻轨站，1606公交环线，北上礼嘉蔡家，南下大石坝沙坪坝，西进双碑大学城，东至照母山观音桥。
【小区户型】清晖岸总共21栋，其中19栋为洋房，2栋为小高层，小区明亮，清净光辉，楼间距23-45米。
【小区设施】园区设有8000㎡景观轴，中庭设有水体景观，配有儿童游乐园，和休息亭，大门口一步进入清晖公园。
【居民素质】新江与城为低密度住宅用地，园区以住家为主，住户素质偏高，教育良好，让小孩从小交接不一样的人脉圈。
不足
配套待成熟，有一条主干道，小区外圈户型单一。
罗世明
2020-12-19
特色
【轨道交通】步行300米坐1660路公交可到康庄公交枢纽站换乘其他路通达全城，步行1公里到达地铁6号线大竹林站。
【小区户型】小区总共有21栋，4栋和5栋是3梯8户小高层，其余为1梯2户洋房，出门就是公园，电梯直达车库。
【其他描述】小区是龙湖物业，两栋小高层物管费2.8，洋房3.7每平，24小时保安巡逻小区，保安会帮忙送重物等。
【小区设施】小区配有凉亭和公共健身设备，4.5栋楼下有乒乓台等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有社区底商，步行700米到达莱佛士医院，步行1公里到达金科美邻汇集中商业娱乐购物满足生活所。
不足
小区道路有点不平，对上了年纪的人来说有些许不便。
叶树林
2020-05-10
特色
【轨道交通】地铁6号线，大竹林轻轨站，距离轻轨站不行1.5公里，小区步行500米设有公交站。
【小区户型】整个园区由19栋洋房和2栋高层构成，平均楼间距在20-30米，多由套内120平米以上的大户型构成
【小区设施】小区配有多个休闲凉亭 儿童乐园 图书室 休闲娱乐活动中心丰富您平时的休闲生活 给您体贴的社区服务
【生活配套】小区旁就有品质幼儿园接送方便 300米就是超市（3600平）满足您的日常生活需要
【房屋品质】小区2018年才接房 房子很新 南北通透一楼带花园 房屋为钢筋混凝土结构抗震性好给您最安全的保障
不足
小区交房时间刚满两年，因此入住率不是很高，周边配套不是很完善，预计还要半年时间才能完全起来。
伍鹏
2020-09-04
特色
【小区户型】小区一共21栋，2栋高层，19栋洋房，洋房1梯2户，外圈套内124户型，外圈套内148-168大户型
【小区设施】小区入户有凉亭、水景花园，配有儿童游乐设施，和健身运动设施，中庭设有水体景观，大门口一步进入清晖公园
【生活配套】小区设有社区底商，可提供业主生活需要，旁边1.3公里配有集中商业，永辉超市，清晖公园，金海湾公园
【居民素质】新江与城为低密度住宅用地，园区以住家为主，住户素质高，教育良好，让小孩接触不一样的人脉圈子
不足
小区接房2年左右，配套设施不太齐全，公交车暂未开通，出行不太方便
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区共洋房21栋，高层2栋，洋房楼间距在25-35米，采光好，洋房为一梯2户。
【小区设施】进小区就是水景观，小区大门口设有休息区。园区内有儿童游乐场，4栋5栋架空层设有休闲区，书吧，娱乐设施
【生活配套】小区外有社区底商，距离永辉超市1.4km.距离金科乐方商业1.4km。距离大竹林菜市场1.2km
【房屋品质】小区是2017年底接房，龙湖和香港置地两大开发商联合打造，清水交付！
不足
小区西南方向朝金开大道，以后车流大了可能会有点吵

新江与城清晖岸附近小区解读

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