- 金科博翠云邸
- 8005 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金砂路25号
- 金科地产集团股份有限公司
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
- 金科博翠云邸位于铜梁区域铜梁板块，小区于2021年竣工，由金科地产集团股份有限公司开发完成；小区建筑面积约227064㎡，占地面积约96900㎡，容积率1.6，楼栋总数共34栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约96㎡的三居室；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 小区只有一个出入口，早晚高峰期可能会有拥堵情况；
- 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
传媒学院公交站距离小区约257m，此站停靠铜梁104路、铜梁116路等公交车，重庆传媒学院公交站距离小区约258m，此站停靠铜梁106路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；金砂路距离小区约285m，金砂支路距离小区约285m，居民日常自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.9
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约35%，小区环境较好；物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，植被没有枯叶情况。保洁清理卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区有中央花园，各类花草环绕水池，水面时而升起几丝袅袅白雾，颇带几分诗情画意，欲将人带入山林之间。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，楼栋外立面以棕色和米白色砌石铺面构成。由于物业维护较好，建筑外立面没有明显脱落情况，整体舒适美观。
楼栋分布
小区建筑面积约227064㎡，占地面积约96900㎡，容积率1.6，楼栋总数共34栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约96㎡的三居室；小区有户型面积约94㎡-103㎡的三居室、户型面积约116㎡-138㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在金砂路与学府大道交叉口西北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1595户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 休闲区域；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，保洁人员工作认真，路面基本没有可见垃圾，整体环境干净。
安保
小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。小区内安装有监控，对小区内的情况进行实时的监控，保障了居民的基本安全。小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
5个
便利店
商业配套
铜梁万莎奥特莱斯距离小区约1.4km，这是一家购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；義清超市距离小区约137m，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；杰缘便利店距离小区约84m，购物生活用品非常方便。
医疗资源
铜梁华西医院距离小区约1.1km，是一家综合医院，居民患有重大疾病时可前往此处就医；巴川街道袁家社区翰林卫生室距离小区约208m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；学伦药房距离小区约314m，善康药房距离小区约315m，小区周边药店比较多，居民购买药品非常便捷。
生活服务
友谊菜市场(民兴街)距离小区约993m，市场瓜果蔬菜品种齐全，居民日常采买食材比较方便；距离小区320m左右有中国邮政储蓄银行(新兴营业所)，距离小区446m左右有中国工商银行24小时自助银行(东城支行)，小区周边有多家银行，居民办理银行业务比较方便；中国电信距离小区约156m，居民日常可到此办理通信业务。
公共资源
巴川派出所距离小区约247m，居民办理相关的业务比较方便。罗瞰寺公园距离小区约35m，该公园风景秀丽，是居民日常散步闲谈聊天的好去处。铜梁博物馆距离小区约2.2km，居民周末时间可到此参观展览，了解历史，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，丰富了居民的业余生活，逼格大网咖距离小区约199m，居民休闲时间可到此上网娱乐，方舟游泳健身距离小区约101m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；上影国际影城(铜梁店)距离小区约1.3km，居民闲暇时间到此看电影，放松心情。
金科博翠云邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
7694元/㎡
1.47%
04-07
7615元/㎡
1.03%
04-14
7555元/㎡
0.79%
04-21
7556元/㎡
0.01%
04-28
7505元/㎡
0.67%
05-05
7495元/㎡
0.13%
05-12
7647元/㎡
2.03%
05-19
7744元/㎡
1.27%
05-26
7891元/㎡
1.9%
06-02
8037元/㎡
1.85%
06-09
8013元/㎡
0.3%
06-16
8005元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8326元/㎡
0.12%
2023-08
8102元/㎡
3.09%
2023-09
8183元/㎡
11.54%
2023-10
8245元/㎡
10.26%
2023-11
8312元/㎡
10.08%
2023-12
8291元/㎡
9.82%
2024-01
8176元/㎡
1.22%
2024-02
8128元/㎡
2.37%
2024-03
7809元/㎡
5.78%
2024-04
7541元/㎡
8.48%
2024-05
7837元/㎡
6.37%
2024-06
8005元/㎡
10.46%
金科博翠云邸问答
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