小区内有草坪，居民经常在此散步聊天，氛围很好。小区带有凉亭，老年人经常在此喝茶，下棋，很多居民喜欢在这休闲，生活氛围浓厚。小区设有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑为典型的现代化风格，外立面为灰色，全部都是钢混结构，干挂石材外立面，全部采用防潮、防水现代化措施，装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音，质量有保障。

整个小区一共是7栋高层，分为6栋平层和一栋跃层，总高19层，其中1234栋部分房源可以看湖，楼栋间距大，采光比较好，整个小区是一个围合式小区，小区中庭面积大绿化覆盖率高，主推80㎡的三房户型，111㎡的四房适合改善需求。

小区一共有三个出入口，分为东南门、别院西门、别院东门，其中东南门临近米兰路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受影响。

小区物业整体服务质量比较好，物业费2元/㎡/月，保洁人员会按时打扫小区卫生，保洁阿姨态度亲切友好，清洁程度高，小区环境干净整洁。 小区楼道很少出现墙面小广告，物业清理及时，使得业主的的居住体验较好。 小区物业会对花园的绿植花草定时进行修剪更换，观赏性比较高。

外来的车辆进小区需要登记，安全性比较高； 小区配有多名保安，保安24小时轮班，全天不定时进行巡逻，保护小区内业主的财产和人身安全； 小区监控摄像头覆盖面积广，保安值班监察，小区与110报警系统联网，保证小区安全。

距离小区约1.3km有悦地购物中心，这是一家大型的购物中心，这里商品种类齐全，对于居民日常的购物需求都能够满足，相对比较便利； 距离小区约70m处有逸民超市，距离小区约100m处有恒佳百货超市，可以基本满足居民的购物需求； 距离小区100m有魁首特色餐馆，约100m左右有聚友家常菜，对于居民与朋友小聚、举行宴会都是不错的。

小区周边没有大型医院，距离小区最近的是约3.5km的重庆市东南医院，这里医疗服务水平较高，居民身体发生重大疾病时可以来这里就诊，比较方便； 距离小区约500m处有南岸谢氏诊所，这里可以提供基本的医疗服务，遇到感冒发烧可以来这里看病。 距离小区约50m有鑫晖大药房，居民平时可以来这里买些退烧消炎药放在家里，以备不时之需。

小区周边3km内没有菜市场，离小区最近的是约3.4km的老厂智慧生鲜市场，这里的蔬菜水果都比较新鲜，价格也实惠，美中不足的距离小区有点远，有需要的居民可以来这里购买。 距离小区950m左右有富滇银行(重庆南岸支行)，约1km处有中国银行(重庆茶园新区支行)，居民办理相关理财业务非常便利； 距离小区约600m处有电信营业厅(茶花小镇营业厅)，约700m处有中国移动(中央御院营业厅)，居民可以就近办理手机相关业务。

距离小区约2.3km处有南岸区人民政府，有需要的居民可以来这里办理相关业务手续； 距离小区约800m有雷家桥公园，这里环境美，空气好，是居民休闲娱乐的好去处。

MIKIKTV(悦地购物中心店)距离小区约1.3km，有喜欢唱歌的居民可以和朋友一起去唱歌娱乐； 晨星网吧距离小区约700m，这里电脑设备比较先进，有喜欢玩电子游戏的居民可以去体验一下； CGV星聚汇(悦地购物中心店)距离小区约1.4km，这里环境比较安静，居民平时看电影可以选择这里； 距离小区约600m有金足阁，居民周末可以来这里泡澡按摩一下，能够有效缓解工作压力。

对于刚毕业的单身青年和新婚夫妇来讲，建议选择面积80㎡左右的三房，空间足够容纳两个人，还可以办理分期付款，资金压力较小； 对于家里有老人和孩子的人群来说，建议选择110㎡左右的四房，空间相对较大，居住舒适度较高，可以给孩子留有充足的学习空间，而且小区周边的教育资源比较丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，可供居民的选择较多，可以吸引很多有孩子的家庭来这里，因此可以适当调整房屋的出售价格。 业主可以对房屋进行精简装修，这样有助于更快的出售房屋。

对于在附近工作的年轻白领来说，适合选择80㎡左右的三房，租金相对较低，经济压力小。 对于改善型人群来说，适合租住面积在110㎡左右的四房，房子空间较大，居住舒适度高，而且附近的教育资源比较丰富，非常适合有孩子的家庭。

居民的素质普遍整体较高，邻里关系融洽。 小区内的设施较完善，环境干净整洁，物业管理很到位，居民的居住体验较好。

小区老人小孩会多一些，住户大多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，素质都比较高，邻里之间关系和睦，居住氛围很好。