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- 江山樾樾府
- 16112 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 嵩山北路713号
- 重庆旭原创展房地产开发有限公司
- 重庆旭原天澄物业管理有限公司
小区概述
- 江山樾樾府坐落于渝北区礼嘉板块，由重庆旭原创展房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，竣工时间较短；小区总户数约48户，由16栋小高层住宅楼组成，容积率为1.95；小区户型面积有约127㎡到约173㎡的3房到5房，适合改善型置业；小区绿化率为30%，绿植覆盖一般，居住舒适度不是很高。
小区优缺点
优点- 小区距小区590m左右有学校，孩子上学比较方便；
- 小区周边3km内就有大型商业中心，居民逛街购物便捷度高。
缺点- 小区绿化率为30%，植被覆盖一般，居住舒适度不是很高；
- 距小区最近的轻轨站需要大约1.1km左右，距离上稍微有点远。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
1133米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区1.1km左右是九曲河轻轨站，轨道交通6号线从此站经过，距离上稍微有一点远；小区周边公交站比较多，例如：距小区约610m处有平祥路口公交站，有1605路公交车经过，约990m还有康庄D区公交站，有625路、643路、669路等多路公交车经过，居民公交出行也非常方便；小区还紧靠嵩山北路和兰海高速，自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
43个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
9.8
物业服务
9.9
环境概况
小区内的绿化率只有30%，绿植覆盖不是很好，居民在此居住的舒适度不高；小区内有儿童游乐设施、艺术雕塑、步行道等，平时有很多老人和小孩会在这里休闲玩耍；小区于2019年竣工，竣工时间比较短，外立面比较新。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，有英伦的简约风格；楼栋外立面有米黄色和米白色两种颜色，楼栋整体是比较简约的高品质洋房；小区于2019年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区总户数约48户，由16栋小高层住宅楼组成，容积率为1.95；小区户型面积有约127㎡到约173㎡的3房到5房；具体户型有约127㎡-约143㎡的3房，约132㎡-约143㎡的4房，约166㎡-约173㎡的5房，房屋也为洋房，户型较大，适合改善置业。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和北门；南门是在江山樾4期位置，平祥路南侧约220m处，北门是在江山樾3期平祥路2号的位置，两个出入口皆为机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 516户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 步行道。
物业服务
小区物业人员的服务比较优质；小区内的卫生打扫比较干净，保洁人员态度也很谦和；小区内的健身器材、步行道、儿童游乐设施等维护的也比较及时，没有损毁和无法使用的情况；物业对于业主的问题也能及时的给予解决。
安保
小区内配备多名安保人员，保安也比较负责，每天都会在小区内巡逻，给居民提供了基础的安全保障；小区内有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以短时间内达到，提升了小区居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆旭原天澄物业管理有限公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共6760车位
- 地下6760个
车位比
- 1:13.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业设施比较完善，距离小区2.6km左右有龙湖礼嘉天街，居民可来此逛街购物；小区周边的超市和餐饮店分布也非常多，例如：距小区140m左右就是胖哥超市，距小区约700m是久福轩家常菜(江山樾店)、约290m有胡师傅菜馆，综合来说小区居民无论是逛街购物还是外出就餐，选择都是非常多样的。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距小区约1.7km是中国科学院大学重庆医院，为居民就医提供便捷；小区周边还有多家诊所和药店分布，例如：距离小区约600m有曾品菊诊所，约460m有玲双药房，可以为小区居民提供基础的医疗服务，满足居民的购药需求。
生活服务
小区周边的便民服务比较完善，距离小区约2.2km有金竹苑-综合农贸市场，菜品齐全，为居民提供日常采购的便利；距小区1.3km有上海浦东发展银行24小时自助银行，约1.5km还有中国工商银行(重庆星光大道支行)，居民办理相关的金融业务比较便捷；距离1.1km左右有中国移动，可方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边的公共资源一般，距小区980m左右有九曲河湿地公园，是重庆十大森林公园之一，非常适合来此散步、游玩；其他的图书馆、博物馆类的资源都比较远，例如：距小区最近的优伽特少儿图书馆也需要4.4km左右，对于居民来说距离稍微有点远。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区约1.7km有巨尊商务KTV和越界影城(两江店)，距小区1.3km左右还有亲禾瑜伽(融创凡尔赛总店)，此处深受女性朋友的喜爱，综合来说小区周边供居民娱乐的选择非常多样。
江山樾樾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17185元/㎡
1.72%
01-19
17268元/㎡
0.48%
01-26
16980元/㎡
1.67%
02-02
17032元/㎡
0.31%
02-09
16961元/㎡
0.42%
02-16
16784元/㎡
1.04%
02-23
16756元/㎡
0.17%
03-02
16496元/㎡
1.55%
03-09
16424元/㎡
0.44%
03-16
16267元/㎡
0.96%
03-23
16097元/㎡
1.05%
03-30
16112元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18281元/㎡
6.87%
2024-06
18214元/㎡
7.77%
2024-07
19349元/㎡
0.83%
2024-08
18601元/㎡
3.8%
2024-09
17320元/㎡
11.43%
2024-10
17770元/㎡
8.46%
2024-11
17696元/㎡
7.55%
2024-12
16725元/㎡
12.5%
2025-01
17048元/㎡
3.55%
2025-02
16803元/㎡
0.07%
2025-03
16103元/㎡
11.79%
2025-04
16112元/㎡
8.94%
江山樾樾府问答
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