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- 高科江澜(一期)
- 16066 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 柏溪路186号
- 重庆高汇置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 高科江澜(一期) ,别名高科江澜，位于渝北区礼嘉板块，小区由重庆高汇置业有限公司开发，小区于2018年竣工，小区共有9栋楼左右，由小高层住宅组成，小区户型面积有120㎡-148㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为30%，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离先锋街菜市场约2km，居民在此买菜很方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近金海大道，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.1
864米
步行至地铁
12个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约864m有九曲河地铁站，途经轨道交通6号线，居民选择地铁出行非常方便；距离小区约873m有轨道九曲河站公交站，本站停靠868路公交车；距离小区约1.1km有下院子公交站，本站停靠850路公交车；距离小区约1.4km有平祥路口公交站，本站停靠1605路公交车，居民公交出行方便；距离小区约1.9km有龙塘立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童游乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾和落叶；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的瓷砖和米黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区建成时间比较短，整体保持较好，不显老旧，也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼左右，权属类别为商品房住宅，由小高层住宅组成，小区户型面积有120㎡-148㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，南门位于金海大道，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 乒乓球桌；
- 儿童游乐设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，确保小区居民安全；小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，以此来保障居民的生命安全和财产安全；小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有龙湖礼嘉天街，居民购物比较方便；距离小区约508m有欣悦超市(金海大道店)，里面物品种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距离小区约827m有合家便利店(通海二十路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距离小区约2.5km有莱佛士医院，居民来此看病比较方便；距离小区约1.4km有曾品菊诊所，可满足居民日常的就医，非常方便；距离小区约943m有麦克药房(通海二十路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2km有先锋街菜市场，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.8km有中国工商银行(先锋街分理处)，居民办理一些日常存取款业务十分方便；距离小区约864m有中国电信九里晴川营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.7km有礼嘉派出所，距离远，居民反映问题不方便；距离小区约1.9km有九曲河湿地公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约2km有兰瑜伽(礼贤路店)，深受小区内年轻女士的喜爱；距离小区约2km有心满玉足，可作为缓解疲惫的去处。
高科江澜(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18607元/㎡
0.11%
01-19
18503元/㎡
0.56%
01-26
18356元/㎡
0.79%
02-02
18251元/㎡
0.57%
02-09
18230元/㎡
0.12%
02-16
18188元/㎡
0.23%
02-23
18122元/㎡
0.36%
03-02
17649元/㎡
2.61%
03-09
17060元/㎡
3.34%
03-16
16487元/㎡
3.36%
03-23
15984元/㎡
3.05%
03-30
16066元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17174元/㎡
12.51%
2024-06
17069元/㎡
11.18%
2024-07
18080元/㎡
5.82%
2024-08
16850元/㎡
9.8%
2024-09
16098元/㎡
14.89%
2024-10
17721元/㎡
8.42%
2024-11
19711元/㎡
1.73%
2024-12
19041元/㎡
5.35%
2025-01
18398元/㎡
6.87%
2025-02
18188元/㎡
8.3%
2025-03
15911元/㎡
8.85%
2025-04
16066元/㎡
13.86%
高科江澜(一期)问答
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