小区绿化率高达55％，绿化面积较大，绿色植被较多。小区内多花园、林园还有喷泉水景，水清林茂，空气清爽宜人。小区内绿化维护较好，园林有专门的美化人员及时修剪、打扫，能够保证园区绿化。小区外立面维护也相对较好，干净整洁，小区总体环境优越。

小区整体是简单、规整的中式风格，高大耸立、鳞次栉比。外立面以棕褐色涂料为主，搭配双层真空隔音玻璃窗，二者巧妙融合，富有建筑美和一定的视觉冲击。外立面整体维护较好，漂亮大气，没有老化脱落现象。小区建筑整体较为美观。

小区共25栋，由19栋花园洋房和6栋高层组成。。小区共2750户。容积率为2.8。小区主推面积在90㎡-130㎡的三到四居室，洋房是1梯2户，一楼自带花园，高层多是3梯6到8户，邻里联系相对较为容易。小区多以大户型为主，南北通透，通风较好。

小区共设置2个出入口，分别为西南门和北门，其中西南门仅行人可通过，居民可从此门出入，相对来说安全隐患较小。北门临绿竹路，周边公交站点较多，居民乘坐公交可从此门出入，较为方便。

小区为商品房，物业收费较为合理，物业服务质量较高。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，清倒垃圾，保证小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们会及时修剪园林，保证园林美化。小区外立面物业维护较好，整体干净整洁无老化现象。总体来说，小区物业服务较好。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡查，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保证警察可以在有意外状况发生的时候及时赶来支援，保证居民的生命安全和财产安全。小区内设电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，避免陌生人员进入小区造成威胁。

小区周边商业资源丰富，方便居民购物。距离小区1.8km左右有宏帆望海花都-1区，是一个集吃喝玩乐于一体的综合性商业市场。里面花海汪洋，各色花种任人挑选，同时也有百货店和餐饮店等，爱花居民可到此处逛街购物，体验感较好。距离小区112m左右有天友生活超市，距离较近，居民下班可随时到此处来选购生活所需。距离159m左右有可购24小时便利店、一斗老火锅(江与城店)等便利店和餐饮店，距离很近，居民可随时补充生活所缺并及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，能够较好解决居民的身体问题。距离小区878m左右有重庆两江新区第二人民医院，该院医疗设施先进，医学水平较高，且距离相对较近，方便居民有重大身体疾病随时就医，确保居民健康。距离小区200m左右有两江新区向世金诊所、睦邻大药店等，药店和诊所相对较多，且距离很近，方便居民解决日常感冒发烧的问题，及时就诊取药。

小区周边生活配套设施丰富，能够较好满足居民生活所需。距离小区1.2km左右有金竹苑-综合农贸市场，市场内多是当季时鲜的蔬菜瓜果和新鲜的肉食熟食，价格较为合理，居民可到此买菜。距离小区167m左右有重庆农村商业银行及其24小时自助银行，274m左右有招商银行及其24小时自助银行。银行相对较多，方便居民存取资金，合理理财。距离小区217m左右有中国移动营业厅，224m左右有中国电信营业厅，营业厅较多，居民可以到此办理多元化手机业务并缴费。

小区周边公共资源丰富，方便居民更好享受生活。距离小区746m左右有渝北区人民政府大竹林街道办事处，居民若有重大问题纠纷可到此处解决，能够较好维持社区秩序，保障居民生活稳定。距离小区687m左右有金海湾公园(滨江文化区)，公园内有花园绿地、凉亭空地，居民可带家人到此处游玩观赏，也可以来晨跑锻炼，提高自身身体素质。

小区周边休闲娱乐设施充足，可以方便居民日常休闲。距离小区234m左右有星期六儿童水上主题乐园，乐园内水上设施较多，居民可带孩子到此处游玩，增加亲子间的亲密度。距离小区203m左右有江月舍足道养生会所，提供多种人性化服务，居民可在休息时到此处舒缓生活压力，充分放松自我。距离小区211m左右有火牛轮滑俱乐部，年轻人可携朋友一起玩轮滑娱乐，锻炼身体，提高自身免疫力。

对于刚需型人群来说，可以多人合买100㎡左右的三居室，由多人分担资金压力会相对较小，且周边交通便利，地铁公交贯穿，十分方便居民上下班。对于改善型人群来说，可以购买面积在140㎡左右的三居室或四居室，房间较多，空间较大，能够较好满足家庭成员需求。且周边相关资源丰富，不管带孩子还是带老人的家庭都十分宜居，购买价值较大。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区环境优美，且周边交通相对便利，建议业主将购房者定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，可以多人合租100㎡左右的三居室，租金压力相对会得到缓解，且周边交通便利，年轻人上下班较为方便，小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择面积在140㎡左右的三居室或四居室，房间较多，能够较好维护家庭成员的个人隐私空间。且周边相关资源丰富，孩子可以接受到良好教育，老人也可以更好养老，值得入手。

业主在出租房屋时，可以在空闲期适当合理装扮房屋，使其能够吸引更多租客。同时要注意在空闲期打扫好房屋卫生，交清楚水电费和物业费，修理好故障电器等，给租客留下一个较好的印象。

小区绿化率较高，绿色植被较多，且小区内自带花园、凉亭，总体来说 生态环境较好。小区建筑物外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区整体环境较好。小区周边交通便利，居民上下班很方便。小区周边教育资源丰富，孩子可以接受到良好的教育。小区周边相关设施也比较丰富，居民生活品质较好。小区居民整体素质较高，邻里和睦。

小区多数是自住。自住居民多数是30岁-50岁的高精英知识分子、公司高管、企业白领，他们生活作息规律，生活习惯较好，整体素质较高。还有部分50岁以上的常住老人，多是养老群体，彼此熟悉，邻里关系和睦。