- 庆业九寨印象
- 12987 元/㎡
- 2016-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渝鲁大道188号
- 重庆庆业置业有限公司
- 庆业物管有限公司
小区概述
- 庆业九寨印象小区位于渝北区龙头寺板块，于2016年建成。小区是由重庆庆业置业有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约77085㎡，建筑面积约370000㎡，容积率4.8左右，小区户型面积有50㎡-126㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离渝鲁地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离动力时光较近，方便居民购物；
- 小区距离重庆康济医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
630米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离渝鲁地铁站约655m，轨道交通环线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离龙头寺公园东门公交站约97m，105路、119路等公交在该站点停靠；距离巴蜀城公交站约200m，107路、620路等公交在该站点停靠；距离蓝色经典公交站约352m，620路、 866路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离五里店立交约631m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.9
111个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
建筑布局为混合式。小区的绝大多数建筑为行列式布置，少量的为周边式。综合光照强度大。现代居民楼外墙体多为彩色粉刷，有的还贴瓷片，封阳台以及大窗户也用了大量的玻璃，使阳面光照更大。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约77085㎡，建筑面积约370000㎡，容积率4.8左右，小区户型面积有50㎡-126㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，西南门在五红支路与渝鲁大道交叉口北100m左右，仅限行人通行；北门在渝鲁大道东50m左右；停车库在渝鲁大道188号附近；4号停车库在海尔路附近；入口在渝鲁大道188号（渝鲁大道与海尔路交汇处）附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-04
总户数
- 3129户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
庆业九寨印象内清洁程度较好，但部分地区有未及时处理的建筑垃圾，影响了整体观感。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，并且基础设施维护较好。
安保
小区安保十分负责。小区内安装监控，将监控录像显示屏放在门口保安室，保安可以知道小区内治安情况。安保围栏，将小区完全封闭，只留大门囗，围栏高度建议2米以上，可以防止盗窃者翻墙进入小区。快递、外卖禁止进入小区。防止盗窃人员冒充快递员、外卖工作人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 庆业物管有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1950车位
- 地下1950个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
动力时光距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；九寨印象超市距离小区约43m，商品齐全，方便居民日常生活；渝三刀(海尔路店)距离小区约399m，方便居民就餐。
医疗资源
重庆康济医院距离小区约1.1km，是一家医保定点等综合医院，方便居民就医；重庆渝北田时运中西医结合诊所距离小区约51m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；桐君阁大药房(鲁能星城十二街区店)距离小区约48m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙塔帝怡菜市场距离小区约229m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(重庆欧鹏天域社区支行)距离小区约495m，方便居民自助办理理财业务；中国电信(海尔路)距离小区约372m，方便居民办理通信业务。
公共资源
渝北龙头寺公园距离小区约579m，全天免费开放，方便居民日常休闲；江北城街道办事处距离小区约1.8km，方便居民办事。
休闲娱乐
大地影院(动力时光店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；海派健身(鲁能店)距离小区约668m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；星城棋牌室距离小区约672m，丰富了小区老人的娱乐生活。
庆业九寨印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13980元/㎡
0.2%
02-11
13995元/㎡
0.11%
02-18
13904元/㎡
0.65%
02-25
13739元/㎡
1.19%
03-03
13538元/㎡
1.46%
03-10
13316元/㎡
1.64%
03-17
13161元/㎡
1.16%
03-24
13077元/㎡
0.64%
03-31
13021元/㎡
0.43%
04-07
13001元/㎡
0.15%
04-14
12984元/㎡
0.13%
04-21
12987元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15117元/㎡
3.01%
2023-06
14792元/㎡
4.06%
2023-07
15080元/㎡
2.69%
2023-08
14501元/㎡
7.88%
2023-09
13890元/㎡
13.92%
2023-10
13842元/㎡
14.01%
2023-11
13983元/㎡
11.31%
2023-12
13880元/㎡
10.01%
2024-01
13928元/㎡
9.25%
2024-02
13808元/㎡
10.03%
2024-03
13077元/㎡
12.06%
2024-04
12987元/㎡
13.62%
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