- 旭辉朗香郡
- 13135 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝桐路2号
- 嘉兴旭诚置业有限公司
- 上海永升物业管理有限公司
小区概述
- 旭辉朗香郡小区位于渝北区两路板块，于2013年建成，小区由嘉兴旭诚置业有限公司开发，小区楼栋共48栋左右，占地面积约220160㎡，建筑面积约550400㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有82㎡-248㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率34%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离宝圣湖地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离兰亭新都汇较近，方便居民购物；
- 小区距离重庆医科大学附属第三医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率34%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
540米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离宝圣湖地铁站约491m，轨道交通9号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离金碧园公交站约186m，610路、 629路等公交在该站点停靠；距离宝桐一路公交站约331m，600路 、655路公交在该站点停靠；距离宝桐路公交站约389m，689路、880路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离回兴立交约634m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.0
92个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率34%左右，小区建有景观河，河道周边有加多绿植覆盖，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和白色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共48栋左右，占地面积约220160㎡，建筑面积约550400㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有82㎡-248㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口，1号门在宝桐路2号附近，3号门在回兴街道宝桐路1巷附近，2号门在宝桐路2-附12号附近，东门在双湖路518号附近，停车场在宝桐路2号附近，北门在宝桐一路与科兰路交叉口南150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1664户
绿化率
- 34.6%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体物业服务态度较好，小区物业一般是登门拜访，能协助业主解决相关问题。小区物业对建筑物和内部设备维护较好，没有出现设备毁坏的情况。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的业主收取快递提供了便利。
安保
小区日常配备多名保安，24小时轮流值班。他们各司其职，有的在小区内部巡逻，有的在小区出入口值班站岗。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需经业主允许后才可进口。小区安保系统与110保持联系，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共304车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
1个
便利店
商业配套
兰亭新都汇距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；国平超市(宝桐一路店)距离小区约218m，商品齐全，方便居民日常生活；兰婷茶餐厅距离小区约222m，方便居民就餐。
医疗资源
重庆医科大学附属第三医院距离小区约1.7km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；渝北宝桐路诊所距离小区约371m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；天希大药房(康臣店)距离小区约270m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东路菜市场距离小区约630m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；广东南粤银行(重庆渝北支行)距离小区约401m，方便居民办理理财业务；中国电信(回兴营业厅)距离小区约387m，方便居民办理通信业务。
公共资源
渝北黄桷坪体育公园距离小区约627m，全天免费开放，方便居民日常休闲；渝北图书馆(桉树林分馆)距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
12小时健身工作室距离小区约296m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；鑫兴棋牌室距离小区约266m，丰富了小区老人的娱乐生活；天秤座网吧距离小区约433m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷
旭辉朗香郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12460元/㎡
0.29%
02-18
12422元/㎡
0.3%
02-25
12421元/㎡
0.01%
03-03
12549元/㎡
1.03%
03-10
12704元/㎡
1.24%
03-17
12870元/㎡
1.31%
03-24
13048元/㎡
1.38%
03-31
13131元/㎡
0.64%
04-07
13158元/㎡
0.21%
04-14
13173元/㎡
0.11%
04-21
13172元/㎡
0.01%
04-28
13135元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13386元/㎡
7.45%
2023-07
13221元/㎡
5.89%
2023-08
12813元/㎡
10.17%
2023-09
12685元/㎡
15.79%
2023-10
12514元/㎡
19.29%
2023-11
12542元/㎡
10.37%
2023-12
12549元/㎡
9.59%
2024-01
12531元/㎡
7.04%
2024-02
12404元/㎡
7.19%
2024-03
13048元/㎡
7.13%
2024-04
13169元/㎡
8.78%
2024-05
13135元/㎡
5.03%
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