保利心语花园解读
吕鹏
2022-06-14
合富置业
特色
【小区户型】小区由8栋住宅31层高楼组成，面积68—81平方小户型两房和109刚需三房为主
【其他描述】安全管理:刷卡出入、楼宇对讲物业费：2.6元/平方米.月小区入口:东门、西门
【小区设施】花园占地面积22000㎡，15000㎡立体园林，带中央泳池，共有1102个地下停车位
【生活配套】小区东门步行150米有个二楼大型菜市场和市场有泰友超市，小区ABC栋楼下就是兴盛风情街，吃喝玩乐都有
不足
小区租户多，小区楼距窄，通风采光不好，小区EFG这三栋北向靠近主干道金穗路车流量较多，噪音会比较大
尹书文
2022-04-26
合富置业
特色
【轨道交通】本小区出东门往南走约400米到地铁5号线猎德站D出口，楼下北面就是金穗路公交车站，出行交通非常便利
【小区户型】保利心语花园，小区主要是小户型，楼距60米，采光好
【小区设施】小区小区中有一个半个足球场大的花园，花园中心还有一个室外游泳池，花园中有休闲座椅和儿童游乐设施
【生活配套】楼下步行80米就是兴盛路美食街，100米就有肉菜市场，楼下就有便利店，医药店方便生活!
不足
小区人口租客多，三梯8户等电梯有点慢
谭貂
2021-11-10
到家了
特色
【轨道交通】出小区大门就是公交站 距离300米处就是18号线轻轨滩子口站
【小区户型】小区分为11栋楼 采光充足 楼间距离大
【小区设施】小区人车分流 配套游泳池 篮球场 羽毛球场 麻将馆 老年活动中心
【生活配套】小区旁边就是超市 广厦城步行街也在对面 满足日常需求
【房屋品质】小区是2012年修建完成的 清水交付 保利开发商 品质保证
不足
周围城市界面有点老旧 目前商业还不完善
袁琴
2021-10-31
到家了
特色
【轨道交通】门口有公交车站，轻轨线18号线即将通车距离200米，出行非常方便
【小区户型】小区是电梯高层，3梯8户。主推户型89平大两室两厅
【小区设施】小区配套，设施，游泳池，篮球场，羽毛球场，环境优美
【房屋品质】由大牌开发商保利品质楼盘，2011年接房，保利自己的物业，
不足
小区密集度比较高，有一定的坡度
彭伟
2021-11-05
到家了
特色
【轨道交通】大门口对面就是公交车站，其中403,454几站到杨家坪商圈
500米下坡到18号线滩子口站
【小区户型】小区楼栋共8栋
主要以2房和3房的大户型为主，部分楼栋侧看江
【小区设施】小区人车分流
小区设施配有篮球场，羽毛球场，游泳池，凉亭和老年活动中心等
不足
小区在半坡上，出入需要上下坡，只有大户型总价偏高
张云
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区位于龙江路主干道，交通便利，离18号线出口450米左右，公交车站403，454起点站
【小区设施】小区户型大气，全南北朝向，大户型三房建面118平，横厅设计，主要以大两房和三房为主
不足
小区在广厦城坡坡上位置比较偏
伍袁平
2021-11-15
到家了
特色
【小区户型】保利心语花园低容积率3.5，高绿地率45.1%，以打造居住的舒适度为设计原则，同时楼间距达100余米
【小区设施】在入口处设置入口广场，采用大中心景观，自由布置水池、假山、喷泉、叠水、广场、雕塑、花池、踏步、小品等
不足
小区总价过高，交通不是很发达
黄泽波
2022-05-31
到家了
特色
【小区户型】小区主要是推广建面108和118户型的三房 其次是建面89平的正规二房
【小区设施】小区内设儿童游乐设施200多平。羽毛球和篮球场 以及200多平方的游泳池
不足
距离轻轨站比较远 出门坐轻轨不方便
王传
2021-10-13
到家了
特色
【小区户型】小区以高层为主，主力户型有108与118两种，每栋楼采光都不错，适合有品质要求的
【小区设施】小区整体设施全面，游泳池，羽毛球场，篮球场，以及老年活动的中心，每走50米会有一张椅子供路人休息
【生活配套】小区门口旁边就有生活超市，可满足日常所需，小区旁边各种餐饮、健身等商业一应俱全。
不足
在广厦城上坡路 位置比较偏
鞠伟
2022-03-29
到家了
特色
【轨道交通】403454公交站起始站距离小区200米左右通往两路口
【小区户型】小区户型方正大气，全南北朝向，大户型三房建面118平，横厅设计
主要以大两房和三房为主
不足
位于广厦城上坡路上位置较偏
李欣颖
2021-11-12
到家了
特色
【小区户型】小区一共有11栋，主推89平的两房，118平的三房为主，楼层有33层的高层，18层的小洋楼。
【其他描述】小区物业是保利物业管理有限公司，小区物管费1.30，
【小区设施】小区内有水池、假山、喷泉、叠水、广场、花池、凉亭、走廊等，休闲娱乐应有尽有
不足
小区有点老了，住家人多，地下车位不足，车子停放乱
刘婷
2021-11-03
到家了
特色
【小区户型】小区有8栋楼均是高层，清水交付。主力户型为89、93的两房和108，118的三房。118的为横厅设计
【其他描述】小区是保利物业，物业费为1.3元每平米
【房屋品质】小区是2012年修建完成并接房，清水交付，由保利地产开发，保利品质
不足
小区里面户型都比较大，没有小户型
曹青兰
2021-05-08
人人居
特色
【轨道交通】小区位于龙江路主干道 交通便利 离18号轻轨线滩子口站450米 门口有公交车403 454起点站
【小区户型】本小区一共8栋 3 5 6 7 8 9 10 11 3到6栋在小区上面一层 位置好些
【小区设施】小区整体设施完善 游泳池 羽毛球场 以及老年活动中心 小区每隔几米都有休闲座椅
不足
小区有10年了 树木茂盛
李茂青
2021-11-09
到家了
特色
【轨道交通】小区位于龙江路主干道，交通便利，离轻轨18号线450米。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童乐园，孩子有玩耍的地方，还有健身器材。
不足
小区在半坡上。出炉入都要上下坡，大户型总价偏高。
金含丽
2021-11-14
到家了
特色
【轨道交通】门口就是454 403公交站，到杨家坪步行街非常方便
不足
小户型的总价太高，两房都要110几万了！
廖拉
2021-05-17
到家了
特色
【轨道交通】小区位于龙江路主干道，交通便利，出入方便，出小区大门囗50米就有403，454路公交车起点站
不足
小区户型大气，全南北朝向，大户型三房建面118平，横厅设计，主要以大两房和三房为主
郑仕文
2020-08-08
到家了
特色
【轨道交通】小区位于龙江路主干道，交通便利，离18号线出口450米左右，公交车站403，454起点站
【小区设施】小区户型大气，全南北朝向，大户型三房建面118平，横厅设计，主要以大两房和三房为主
【居民素质】小区的入住率比较高，都是业主在自住。出租房比例比较小，小区业主素质都很高
不足
在广厦城坡坡上，有些吵闹，
谢振龙
2022-04-04
众志安家
特色
【轨道交通】离小区南面1000米就是地铁五号线猎德站，300米内有大型公交站，交通出行非常便利
【小区户型】小区呈回合型设计，户型主要以70-120方2房至3房，以及139-221房的4房，小区多元化
【其他描述】物业管理公司：保利广州物业管理公司，物业管理费：洋房1.95元/平方/月
【小区设施】花园占地面积22000㎡，15000㎡立体园林，带中央泳池，共有1102个地下停车位
不足
楼盘2008年落成偏旧，北向金穗路的低楼层会有点吵
杨江舟
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区的为与龙江路主干道旁边，对面403公交车站，再建18号线450米
【小区户型】小区楼栋共8栋，以108与118这两个大户型为主， 楼层有33层的高层和18层的小洋房！
【其他描述】小区所属的物业是开发商自带的物业，物业费是1.3元每平米！
【小区设施】小区实现了人车分流，配置了一些篮球场，羽毛球场，游泳池、老年活动中心！
【生活配套】小区门口就是商业门面，生活超市.健身房.满足了日常的消费。
不足
小区户型和价格偏高没有小户型，适合改善型客户！
谢强
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区对面是403、454公交车起点站，分别到道渝中区及沙坪坝，小区下行800米是在建18号轨道交通。
【小区户型】小区全是高层，楼间距50-70米，三房户型面积是108和118，两房面积是89，楼幢采光佳。
【小区设施】小区有健身器材，花园，凉亭，游泳池，羽毛球场，及儿童乐园，小区路距60米左右都有椅子供路人休息
【生活配套】小区门口旁边有大型超市及生鲜超市满足日常所需，
【房屋品质】小区开盘时间2010年5月，交房时间2012年6月，小区楼幢整体造型非常漂亮。
不足
小区只有一个出口，到上下班高峰期相对比较拥挤。
