小区内部绿植覆盖面积较小，绿化率约为30%，绿化比较一般；小区内植被修剪的比较及时，植被外形比较整齐；小区内有健身器材和乒乓球台，居民日常可以在小区内运动、健身；小区整体环境比较不错，在这居住舒适度较好。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；外立面主要以淡黄色涂料为主，防潮防水效果比较好；小区建成时间比较长，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

该小区占地面积约7805㎡，建筑面积约61066㎡，由2栋高层电梯房和1栋多层组成，容积率约为2.36；户型面积主要为47㎡左右的一居室，76㎡左右的两居室，82㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光性较好。

小区共有2个出入口，分别为东南门和停车场；东南门和停车场都临近谢家湾正街。

小区内设有快递柜，居民日常收取快递比较方便；物业人员对小区内植被的维护比较及时，植被外形比较整齐，观赏性较好；物业人员态度亲切友好，能够及时的解决居民遇到的问题；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区内整体环境比较干净。

小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，会不定时的在小区内进行巡逻，保障了居民的人身及财产安全；小区内装有监控，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全起到了一定的保护作用；小区为开放式小区，没有门禁，外来人员可随意进出小区，对居民的安全有一定的影响。

万象城(九龙坡店)广场距离小区约1.2km，该商场是一家综合性购物中心，居民日常可以到这购物；家乐福(袁家岗店)距离小区约400m，该超市是一家大型超市，居民可以到这购买一些日常用品；新大陆饭店(袁家岗店)距离小区约660m，店铺回头客比较多，居民下班后可以和朋友来此吃饭。

重庆医科大学附属第一医院距离小区约800m，该医院是三级甲等医院，居民患有重大疾病时前往此处就医比较方便；罗宗贵诊所距离小区100m左右，距离小区较近，居民日常感冒发烧等小问题可到这就诊；万和药房(谢家湾店)距离小区大约100m，店内药品种类比较齐全，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

和欣家园农贸市场距离小区约100m，内部菜品比较新鲜，居民日常可以来此采买；小区周边有多家营业厅，中国联通(王礼平专营店)距离小区约100m，中国移动距离小区约330m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；重庆农村商业银行(建设分理处)距离小区约20m，中国银行(袁家岗支行)距离小区约70m，距离小区比较近，方便居民日常办理相关的理财业务。

鹅公岩公园距离小区约1km，公园内环境比较优美，居民日常可以到这休闲、散步；谢家湾街道办事处距离小区约1.1km，居民有相关的问题可以到这咨询一下；重庆建川博物馆聚落距离小区约1.1km，馆内有抗战时期的文物，有兴趣的居民周末可以来此参观一下。

元素瑜伽(极简轻奢馆)距离小区约300m，店铺好评比较多，深受附近年轻女士的喜爱；飞斯达健身(丽水菁苑店)距离小区约900m，店内设备比较齐全，有此方面需求的居民可以到这体验一下；华谊兄弟影院(袁家岗店)距离小区约450m，影院周边交通比较便利，居民周末可以约朋友一起看电影；时代•星牌台球俱乐部距离小区约300m，内部环境比较好，居民闲暇时间可以和朋友来此打球，放松一下。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，户型比较小，总体比较适合刚需型或改善型人群购买；对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买47㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜；对于新婚夫妻来说，手里资金相对充足，可以考虑购买户型面积为76㎡左右的两居室，价格相对便宜，可分期贷款；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买户型面积为82㎡左右的三居室，生活空间比较大，提高了居住舒适度。

小区全部为电梯房，居民上下楼比较方便，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套设施比较完善，居民日常生活比较方便，可能会加快房屋的出售速度；小区临近公路，可能会有噪音，业主可适当调整出售价格，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以租住面积为47㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租76㎡左右的两居室，分摊房租，朋友之间一起生活也比较方便；对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住面积为82㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区建成时间比较长，业主可以可以进行适当的装修，以此来吸引租客；小区距离地铁站约300m，居民日常出行比较方便，可能会在短时间内找到租客；小区周边教育资源比较丰富，菜市场、超市等生活设施比较齐全，居民生活比较方便，业主可适当调整租金。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区建成时间比较长，居民在此居住舒适度一般；小区物业会不定期的举办小区活动，促进居民之间的沟通和交流，增进邻里感情。

小区业主多为自住居民，彼此之间比较熟悉，邻里关系比较和睦；小区内的小户型多为在附近上班的白领购买，因为该户型价格相对便宜，符合白领的购房需求。