明瑜南桥丽景建成较早，整体内部环境相对较为一般，小区内绿化率为18%，绿化相对较少。小区内设有乒乓球台，配备有健身器材，居民无需离开小区就可锻炼身体，较为便捷。

小区建筑风格较为现代化，实用耐看。小区建筑外立面主要为白色和蓝色相搭配，整体色调清新淡雅。小区外立面主要材质为贴砖，经走访情况来看，小区外立面维护较好，无脱落和褪色的现象。

小区主要建筑类型为塔楼，共计3366户。小区由10栋高层住宅构成，小区总建筑面积为5000㎡，总占地面积为4500㎡。户型建筑面积段在45-92㎡之间，跨度较小，有1房、2房、3房等户型。

小区共有2个出入口，为1号口、2号口。其中1号口位于小区西北门，靠近盘溪二支路，为主入口，允许车辆和行人出入；2号口位于小区西门，为次入口，允许车辆和行人出入。

明瑜南桥丽景内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 重庆sm广场位于重庆渝北区渝北区松石大道148号，距离小区约800米，是一所环境优美的综合性购物中心。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 重庆三博江陵医院位于重庆市江北区大石坝街1号，距离小区约980米，地理位置优越，交通十分便捷，医疗资源优良。

小区周边ATM、银行分布较多，如重庆农村商业银行、中国民生银行、平安银行、招商银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理； 小区居民常去南桥丽景菜场购置新鲜的生活食材，该菜场位于盘溪二支路10号附47号，距离小区约70米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区2公里内有盘溪河滨河公园、健康园、鸿恩寺公园、石门公园、大龙山公园等多个公园。 鸿恩寺公园位于重庆市江北区红石路305号附近，距离小区1.9公里，公园内绿化丰富，空气清新，是繁华都市中的一处天然氧吧。

小区周边休闲娱乐场所较为丰富。距离小区1公里内有单行道网吧、重庆德信时代影城、一禾茶楼、coco量贩ktv、五五开网咖等多个休闲娱乐场所。 重庆德信时代影城位于重庆市渝北区龙山街道时光城4L，距离小区约380米，是一所环境优美、配置优良的影城。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在46-78㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在81-92㎡之间，面积较大，居住舒适度高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 2、建议家中有子*的租客选择小区中心78㎡左右的二房租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

1、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。 2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区附近交通较为便捷，靠近地铁5号线和地铁6号线，周边公交路线也十分丰富，出行便捷。小区附近生活配套齐全，距离小区1公里内有沃尔玛超市、永辉超市等，购物便捷。

小区建成较早，靠近地铁站和公交站，上下班十分便捷。目前小区内住户中有家庭的事业稳定的中年人士居多，住户素质均较高，邻里关系较为融洽。

小区租户比较多，租客多为在附近上班的白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。 2、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。