东海滨江城观澜解读
高飞
2019-07-06
乐家家房产
特色
【小区户型】平层(跃层)户型方正，栋座之间间隔大，赠送面积也大，其中70%的房子观江(30%的房子一线观江)
【小区设施】两处健身器材，乒乓球和羽毛球场，一个儿童游玩场，独立物业，四个门卫岗，一个大型观赏鱼池，500个车位
【生活配套】门口大型东海幼儿园，小区南面百米就是杨小，小区东面五十米到滨江路，西面是蟠龙市场及多条公交
【房屋品质】开盘时间为2011年，交房为2013年，地震后国家的房屋建筑标准
不足
小区还有物业不足，现由东海集团接管
杨选
2019-05-29
特色
【小区户型】楼盘共8栋2栋和6栋是复式，江景房是3-5栋东向户型。跃层都是3个电梯14户。平层是2个电梯6户。
【小区设施】小区配备羽毛球场，一共四个出入口，每栋楼都
通地下车库。小区中间有一个景观池，种植有枇杷树桂花树。
【生活配套】向南300米到达杨柳街小学，步行200米可到达蟠龙菜市。小区西大门就是东海广场。可以锻炼，跳舞打球。
【房屋品质】小区2012年竣工由东海开发商操盘，外墙都有隔热层，没有任何墙皮脱落现象。都是外阳台采光好。
【居民素质】本小区居住比30%左右，租户少，业主大多数都是在同一公司上班，下班后会在一起健身聊天，邻里和谐。
不足
车位的库存不足，租车位要400多一个月。
王小梅
2020-05-20
特色
【轨道交通】距离100米左右，滨江路有公交车站，小桥路站台，213、236，通往市中心，南津街区政府，实验中学
【小区户型】3期共8栋楼房，6栋和2栋是跃层，共18层高，其它栋数是高层，
【小区设施】小区内设有娱乐场所，儿童乐园，羽毛球场，乒乓球台，为老人小孩提供充足的活动空间……
【生活配套】楼下100米有大型的超市童乐购，广场，200米有蟠龙菜市场
【房屋品质】2008年开盘，接房时间是2011年，全是现浇房
不足
车位紧张，，，，，，
严非
2019-06-28
特色
【轨道交通】距离嘉滨路东海滨江站只有100米有213.236路公交车经3站可到达久长街，经4站可到塔尔门。
【小区户型】小区共8栋.2栋和6栋是复式3部电梯14户，剩余的1栋-8栋为平层2部电梯6户。
【其他描述】东海滨江城观澜属于东海集团子公司东海物业管家式服务.物管费1.2元一平，车位400一月.
【生活配套】周边配套齐全有银行.步行500米是杨柳街小学.300米是盘龙市场.正大门是东海观澜大型广场热闹非凡.
【居民素质】东海滨江城观澜属于品质小区.租户少.上班族居多.大多老师.企业白领.银行从业工作者等…
不足
车库车位不足.停车紧张.
徐媛
2019-06-01
房友地产
特色
【其他描述】物业费统一1.2元，预交12个月可以使用13个月。
【小区设施】小区中心有400平方米的人工景观湖，二栋楼下有，健身器材，跷跷板，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【生活配套】步行200米就可以到达蟠龙市场，向南走300米就是杨柳街的小学。
【居民素质】本小区居住比30%左右，租户少，业主大多数都是在同一公司上班，下班后会在一起健身聊天，邻里和谐。
不足
车位较少，而且车位面积也不大。
刘涛
2020-05-02
特色
【小区户型】小区共8栋房，楼距大，其中2和6栋是跃层，其余几栋是平层，一线观江。
【小区设施】小区绿化好，各种花树，有儿童娱乐场所，网球场，乒乓球桌，鱼池小桥，车库也大
【生活配套】小区大门口左边有大超市药店，前行50米是合川最大的蟠龙市场，附近还有医院银行，生活很方便。
【房屋品质】2010年开盘，陆续修建
不足
就是总价过高，房源太少
曾坤
2018-11-09
乐家家房产
特色
【轨道交通】小区大门向南方前行50米就是626公交站途径江润地中海和汽站。位于滨江路中段上下班高峰有拥堵现象.
【小区户型】小区有6栋高层组成其中第5栋观江较好总高22层.楼间距30米左右面只以大平层为主采光通透.
【小区设施】小区车位1:1 大门入口有一个喷泉小区右边有一个20平米的球场
不足
物管的管理不太到位处理事情非常慢
王梅
2018-09-19
小申房产
特色
【小区设施】小区中心有一个1000米左右的人工湖，人工湖周边设有，儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，是休闲散步的好地方
【生活配套】6栋往左步行500米左右就是，新世纪超市，蟠龙综合市场
不足
该小区有10年左右了，产权只有40年，
蔚伟
2018-05-21
特色
【轨道交通】距离200米左右有多条公交路线车站，到合川客运中心、乘坐508到达合川火车站
【小区设施】小区南门入口有游泳池，4号楼下面有个凉亭，有儿童滑梯，很多小朋友在这玩耍交朋友，小区外有地下停车库
不足
小区物业管理不够好，维护小区干净整洁方面较差，小区租客多，吵杂，小区停车位严重不足。
