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东原D7区(1期)解读

陈潞
2022-03-22
特色
【轨道交通】距离6号线向家岗站800米距离，到达悦来3个站，礼嘉5个站，中央公园7个站。
【小区户型】小区是32栋洋房和4栋小高层分2期打造，小高层户型84，99平；洋房户型99，114平，楼间距40米
不足
小区未实行人车分流，地面修整不平，主力户型都是大户型，总价比较高。车位比较少，停车很困难。
黄杰
2020-12-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
徐林
2020-12-30
特色
【小区户型】小区一共七栋，1，2，6，7小户型为主，3，4，5栋是两个单元。4栋户型朝向最好.
【小区设施】小区大门50米商圈，小区人车分流游泳池，室内篮球场，室外篮球场，羽毛球场，专门儿童娱乐玩耍场地
【生活配套】小区门口50米商圈，餐饮娱乐齐全，东原新papk购物中心，近鸿恩寺公园。
【居民素质】人流车多，邻居关系和睦相处，居住年轻人群大部分工作居多
不足
小区总价偏高，小区只有一个大门，早上上班高峰期出门比较拥挤，上班高峰期容易堵车
何浩
2021-03-05
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，围绕中庭位置修建，1，2，6，7小户型为主，3，4，5栋是两个单元
【其他描述】小区是开发商东原的物业，物业管理费2元/平米，提供了原聚场可以供业主休闲 看书和咖啡 健身等
【生活配套】小区大门口50米左右就是大石坝商圈，500米左右有骑士医院和江陵医院
不足
小区总价偏高，小区只有一个大门，早上上班高峰期出门比较拥挤，上班高峰期容易堵车
黄继科
2020-11-18
特色
【轨道交通】出小区150米远是轻轨5号线，一站可换乘6号线，200米有两个公交站，四个站到沙坪坝，五个站到观音桥
【小区户型】东原D7一期共7栋，都是高层，1.2.6.7是单独一栋，3.4.5分一二单元，2.6栋小户型为主。
【小区设施】小区1.2.3.4.7栋中间有一片大草地，可以冬日晒太阳，5.6.7中间有一个游泳池，夏天可以游泳。
【生活配套】出小区大门对面就是东原新新PARK商场，和新世纪超市，200米远有两家医院。
不足
上下班时主道路有些拥堵；由于近商圈、小区新，价格比周边略高。
杨山钟
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区大门距离大石坝轻轨5号线站389米，距离首创公交车站大概200米
【小区户型】小区内共有7栋，均为高层住宅，3、5栋有2个单元，1室60平米，2室80、83平米为主推户型
【小区设施】小区中央有个公共室外游泳池，旁边有个儿童滑滑梯等娱乐设施，绿化率也非常高，
【生活配套】小区后面正在建设科技实验小学，100米左右有骑士医院和江陵医院，自持商业周边有建设，农商，招商等
【房屋品质】这是由东原地产建设的楼盘，物业做得好，楼面很干净，小区门口就有生活超市，对面有自持商业，楼间距离也宽
不足
同比这边楼盘，房价较高，由于位于商圈旁，上下班高峰期有点堵车
苟新虎
2021-03-21
特色
【小区户型】小区是合围式封闭小区。一共7栋，均为高层。其中5栋旁为大型绿化带，推荐5栋楼朝东向户型
【小区设施】小区中心有200平露天游泳池，游泳池旁设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】小区为2011年的商品房，次新小区，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾小孩。户主氛围浓厚！
不足
小区为高层建筑，上下班的时候电梯会拥挤
魏泽龙
2021-03-09
特色
【轨道交通】距轻轨5号线大石坝站20米，可在此坐轻轨5号线一个站到大龙山换乘6号线，经2站到红旗河沟换乘3号线。
【小区户型】东原D7一期，主要以两房和三房为主。容积率地，有地下停车位。小区内部环境优美，配套齐全。
【小区设施】有健身器材，中庭有供老人活动的大广场。小区楼下有乒乓球案，小区内部还有篮球场地，特别适合居住。
【生活配套】小区门口过条马路就是大石坝商圈，成熟的商业配套。内部有体育配套，乒乓球桌，篮球场。
不足
小区楼道感应灯有些坏掉，出电梯影响视线。
郭玉琴
2020-11-16
特色
【轨道交通】距离首创公交大概200米，10多条公交线路通过，距离大石坝轻轨站5号线300米左右。
【小区户型】东原D7一期共7栋，都是高层，其中345栋是两个单元，1267栋属于1个单元，26栋以小户型为主。
【小区设施】小区人车分流，小区内有一个200平米左右的室外游泳池，旁边有儿童滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区出门就是东原D7商圈，共5楼的商圈，新世纪超市，离江陵医院800米，银行：兴业，招商，建设，民生
【房屋品质】小区2012竣工，到15年入住率达到60%以上，环境好，物业服务好
不足
位于商圈旁，上下班高峰有点堵车。
李萍
2020-10-10
特色
【轨道交通】距离大石坝轨道5号线及公交车站200米，一站可到冉家坝换乘环线或6号线
【小区户型】一期一共7栋，2和6主要是小户型，一室和两室为主，面积45-75为主，其余有100平三房，适合改善需
【小区设施】小区有一个室外游泳池，占地200平左右，旁边有儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区外50米就是东原新新pake，共五层，有餐饮，书店，电影院，溜冰场，亲子室内游乐场等，满足购物娱
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小户出租较多，多为附近上班人员，环境简单，相处融洽
不足
小区车位比较紧张，东原新新pake可缓解一下
林立
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区大门距离大石坝地铁站389米。
【小区户型】小区内共有7栋，均为高层住宅。3、5栋有2个单元。1室60平米、2室80、83平米为主力户型。
【其他描述】物业公司：东原物业管理有限公司。物业费：2元/平米*月
【小区设施】小区共有一个公共室外游泳池。
【生活配套】小区大门马路对面就是大石坝商圈，满足你的吃喝玩乐购物。银行：招商银行、建设银行、兴业银行、民生银行。
不足
配套设施不够齐全，没有公共篮球场、足球场、羽毛球场。
蒲法淦
2021-04-19
东原物业
特色
【小区户型】小区1栋和7栋为3梯8户，2栋和6栋为4梯14户，3、4、5栋分两个单元都是3梯6户，主推86平两室
【小区设施】小区中心有300平左右的绿地，绿地旁边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多业主带小朋友玩耍
【房屋品质】2010年开盘，2012年接房，人车分流，环境优美。
不足
小区距离马路比较近，早晚高峰会存在一个堵车现象。
叶鹏
2020-08-26
特色
【轨道交通】D7商圈楼下就是轻轨5号线，到观音桥很近，到沙坪坝转站就到了
【小区户型】小区环境优美 ，主推刚需户型两室，75平两室两厅一卫，适合年轻人的需求
【小区设施】小区绿化率35%以上，小区里面有儿童滑梯，秋千板等娱乐场所，还有，篮球场等等
【生活配套】对面就是自持东原开发商D7商圈，供周边人群消费需要
【房屋品质】有东原品质，12年接房，物业服务态度好，户型利用格局很好
不足
闹市挺近，周边有大型正在建设的工地有点吵
刘仕杰
2021-12-09
特色
【小区设施】小区设施齐全，有供小孩子娱乐的，也有供老年人锻炼身体的，
【生活配套】附近有成熟大石坝商圈，也有很好的大型医院
不足
小区由于物业很好，环境很好所以总价还是有点高
张建军
2021-03-16
特色
【轨道交通】交通出行方便，出小区200米就是地跌5号线，此外还有133,183等多路公交路线
【小区户型】小区一共7栋楼，围绕中庭位置修建，1，2，6，7小户型为主，3，4，5栋是两个单元
【其他描述】小区是开发商东原的物业，物业管理费2元/平米，提供了原聚场可以供业主休闲 看书和咖啡 健身等
【生活配套】小区门口50米商圈，餐饮娱乐齐全，东原新papk购物中心，近鸿恩寺公园。
不足
离商圈比较近 然后比较吵
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区大门距离大石坝轻轨站5号线300米左右，距离首创公交车站200米左右
【小区户型】小区一共7栋楼，围绕中庭位置修建，1，2，6，7小户型为主，3，4，5栋是两个单元
【小区设施】小区中央有个公共室外游泳池，旁边有一个儿童滑滑梯秋千等娱乐设施
【生活配套】小区大门口50米左右就是大石坝商圈，500米左右有骑士医院和江陵医院
【房屋品质】这是由东原地产建设的楼盘，物业方面做的到位，楼面很干净
不足
同比这边楼盘，房价较高，由于位于商圈旁，上下班高峰期有点堵车
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】近轻轨站5号线，近公交，交通可以通达全城
【小区户型】东原D7一期一共7栋，其中3，4，5栋是双单元，其他是单单元，都是高层住宅，户型多样，可变性强
【小区设施】小区内设有乒乓球台，篮球场，单双杠等运动器材和运动场所
【生活配套】临近东原商圈，近轻轨，近公交，完全可以满足日常的生活配套
【房屋品质】小区由品质大牌开发商东原操盘，品质保证
不足
从小区驾车出行，在上下班高峰期比较拥堵
李云妹
2020-11-16
人人居
特色
【小区户型】东原一期7栋楼 2.6栋只有端头是两室，其他都是间配套和一室一厅，3.4.5栋有两个单元，1.7栋
【其他描述】物业是东原物业 物管费相对来说比较便宜，2块钱一个平方，品质小区，小区绿化好，住户素质都挺高的。
【小区设施】小区配套还是很齐全，小区大厅基本上都有健身器材，小区人车分离 内有球场，游泳池，散步区域等！
【生活配套】小区离东原商圈比较近，出门不到100米就到了，离轻轨站，和公交站都比较近，离江陵医院骑士医院都比较近
不足
小区总价有点高，小户型多，所有租客比较多，流动人口稍大
周忠桃
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离轻轨5号线大石坝站100米，首创鸿恩公交站150米，近20条公交线路经过，交通非常便捷。
【小区户型】东原D7一期，一共7栋楼，主要以小户型为主。40平的单间配套和60平的一室一厅。
【其他描述】东原物业，物管2.00元/平，品质小区，绿化环境好，居民素质高。
【小区设施】小区内人车分流，设有游泳池、楼栋大厅内均有健身器材等休闲设施，专门设有儿童玩耍的娱乐场所。
【生活配套】小区正门对面50米就是商圈，有新世纪百货，各类餐饮小吃店，公交站，医院和银行，靠近鸿恩寺公园。
不足
同比周边楼盘，房价较高，由于位于商圈旁，上下班高峰期有点堵车。
账号已注销
2020-10-14
特色
【轨道交通】从小区大门到5号线大石坝轻轨站200米左右。距大石坝轨道交通公交站150米左右。
【小区户型】一共7栋楼，围绕中庭修建。1、2、、6、7以小户型为主。3、4、5是两个单元，4栋户型朝向较好
【小区设施】小区人车分流。中庭有800平绿地草坪。有室内篮球场，供儿童娱乐的活动室，室外篮球场、羽毛球场、游泳池
【生活配套】距小区大门50米左右就是东原悦荟购物中心，距小区大门100米左右就是首创汇商业街
不足
小区车位紧张，上下班比较打挤，容易堵车。租客占小区主人流。

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