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龙脊万兴家园
8964 元/㎡
2007
住宅
商品房住宅
金开大道1331号
重庆龙脊置业发展有限公司
万木物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

龙脊万兴家园 南向采光好 商品房 近医院 得房率高 交通便捷

3 室 2 厅 2 卫

94.82㎡

东北

低层(共11层)

2003年建造

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

满二唯一新上

85 万

8965元/㎡

VR看房

鸳鸯轻轨站 精装修三房双卫 拎包入住 出行方便

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南

中层(共12层)

2004年建造

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

新上

85 万

6641元/㎡

渝北 鸳鸯轻轨边上，万兴家园可改三房，70万出售.

2 室 2 厅 1 卫

94㎡

南北

高层(共12层)

2008年建造

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

满二年

70 万

7447元/㎡

龙脊万兴家园 满二 精装修 中间好楼层 商品房 带电梯

2 室 2 厅 1 卫

70㎡

南

中层(共12层)

2004年建造

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

满二年新上

68 万

9715元/㎡

精装两房月光之城园博园公园旁鸳鸯双轻轨站

2 室 2 厅 1 卫

66㎡

南

高层(共11层)

2007年建造

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

满二年新上

51 万

7728元/㎡

2室1厅1卫

2 室 1 厅 1 卫

85.8㎡

南

高层(共11层)

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

74.5 万

8683元/㎡

装修好 电梯房 近医院 近地铁 刚需两居 板楼，采光好

2 室 2 厅 1 卫

93㎡

北

中层(共11层)

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

满五唯一

95 万

10216元/㎡

龙脊万兴家园1室1厅1卫

1 室 1 厅 1 卫

52.81㎡

东

低层(共11层)

龙脊万兴家园

渝北鸳鸯金开大道1331号

48 万

9090元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.3

298米

步行至地铁

102个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鸳鸯，约298米；距离小区最近的公交站是经开育才中学，623路、684路、883路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.3

51个

附近幼儿园

15个

附近小学

7个

附近初中

居住品质

小区绿化

9.2

舒适程度

7.1

新旧程度

7.9

停车便捷

7.5

物业服务

8.7

39.0%

绿化率

3.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是N37月光之城，约284米；最近的综合医院是重庆医科大学附属第一医院金山医院，约1558米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

龙脊万兴家园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9536元/㎡
1.71%
01-26
9629元/㎡
0.98%
02-02
9626元/㎡
0.03%
02-09
9505元/㎡
1.26%
02-16
9333元/㎡
1.81%
02-23
9161元/㎡
1.84%
03-02
8988元/㎡
1.89%
03-09
8964元/㎡
0.27%
03-16
8964元/㎡
0%
03-23
8964元/㎡
0%
03-30
8964元/㎡
0%
04-06
8964元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9388元/㎡
23.72%
2024-06
9425元/㎡
23.42%
2024-07
8707元/㎡
26.34%
2024-08
9044元/㎡
21.5%
2024-09
9052元/㎡
8.05%
2024-10
8107元/㎡
17.87%
2024-11
8887元/㎡
8.45%
2024-12
8954元/㎡
10.47%
2025-01
9635元/㎡
2.25%
2025-02
9210元/㎡
9.1%
2025-03
8964元/㎡
6.28%
2025-04
8964元/㎡
4.7%

龙脊万兴家园问答

小区物管费 多少一平
  • 梁秀欢：按建面收取，物管费1元每平米
    YYYY-MM-DD
  • 梁秀欢：你好，小区物业费单价1元，物业管理比较负责
    YYYY-MM-DD
  • 任成珍：你好，老师现在是1元平哦
    YYYY-MM-DD
  • 刘悦：小区物业费1块钱每平米
    YYYY-MM-DD
  • 李杰：按建面收取，物管费1元每平米
    YYYY-MM-DD
一栋楼几部电梯？
  • 李杰：你好，小区总层11楼，所以都是一部电梯
    YYYY-MM-DD
  • 梁秀欢：你好，小区总层11楼，所以都是一部电梯
    YYYY-MM-DD
  • 李杰：你好，小区总层11楼，所以都是一部电梯
    YYYY-MM-DD
  • 梁秀欢：万兴家园小区的房子，有的栋楼是电梯，有的是楼梯，带电梯的楼栋，是一部电梯
    YYYY-MM-DD
  • 官标荣：由于是老小区，基本都是一栋一部电梯
    YYYY-MM-DD
房子靠路边？吵不？
  • 张前：有靠马路的户型，有没靠马路的，老师你看房是好大的预算多少的
    YYYY-MM-DD
  • 代泽：靠马路的户型其实还好，
    YYYY-MM-DD
  • 秦鹏：靠马路的，户型其实还好
    YYYY-MM-DD
  • 孙文洁：不想要太吵的可以选一个朝中庭的，一般朝中庭的或者楼层稍微高一点的就不会太吵
    YYYY-MM-DD
  • 刘明全：你好老师房子靠马路还是有一点点吵，如果建议可以选择朝中庭的
    YYYY-MM-DD
可以短租一个月吗
  • 李杰：有接受短租的业主，但是一般半年起，合租的可能会有
    YYYY-MM-DD
  • 李杰：有接受短租的业主，但是一般半年起，合租的可能会有
    YYYY-MM-DD
  • 官标荣：小区有短租的合租房在出租
    YYYY-MM-DD
  • 梁秀欢：有接受短租的业主，但是一般半年起，合租的可能会有
    YYYY-MM-DD
停车费怎么算呢
  • 梁秀欢：你好，很高兴为你解答，小区停车费是地下停车库，按月收费
    YYYY-MM-DD
  • 梁伦杜：小区停车的话，办业主卡一般是300元每月，临停三块钱一个小时，20元每天封顶
    YYYY-MM-DD
  • 刘悦：你好小区月卡450一个月
    YYYY-MM-DD
小区住户更换频繁么？
  • 梁秀欢：你好，很高兴为你解答，小区住户比较稳定
    YYYY-MM-DD
  • 杨洁：不频繁
    YYYY-MM-DD
  • 李杰：你好，很高兴为你解答，小区住户比较稳定
    YYYY-MM-DD
  • 杜伟：大多数住的都久，不频繁
    YYYY-MM-DD
  • 李杰：你好，很高兴为你解答，小区住户比较稳定
    YYYY-MM-DD
龙脊万兴家园周边小区房源
VR看房

不是冰冷的混凝土！！而是温暖的家！！两梯四户 户型巴适

4 室 2 厅 2 卫

138.1㎡

南

中层(共32层)

2010年建造

融科海阔天空(北区)

渝北鸳鸯鸳鸯路8号

满五年新上

148 万

10717元/㎡

VR看房

渝北 临地铁 高楼层视野好 交通便利 精装三室 拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

95.65㎡

南

高层(共33层)

2012年建造

融科海阔天空(北区)

渝北鸳鸯鸳鸯路8号

满五年新上

105 万

10978元/㎡

VR看房

渝北鸳鸯核心地段 朝南采光好 低密宜居 刚需小三居

3 室 2 厅 1 卫

94.76㎡

南

低层(共32层)

2010年建造

融科海阔天空(北区)

渝北鸳鸯鸳鸯路8号

满五年新上

95 万

10026元/㎡

捡大漏 中间楼层 业主住家精装大三房 出行就是轻轨站

3 室 2 厅 2 卫

131.59㎡

南

中层(共33层)

2012年建造

融科海阔天空(北区)

渝北鸳鸯鸳鸯路8号

满二年新上

136 万

10336元/㎡

VR看房

融科海阔天空(北区) 满二 南向采光好 商品住宅 临地铁

3 室 2 厅 1 卫

86㎡

南

低层(共33层)

2011年建造

融科海阔天空(北区)

渝北鸳鸯鸳鸯路8号

满二年新上

80 万

9303元/㎡

龙脊万兴家园同区域房源推荐
VR看房

渝北区 中交中央公园和颂 三房 119万

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

东

高层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

唯一住房新上

119 万

12473元/㎡

VR看房

渝北区 中交中央公园美麓 三房 113万

3 室 2 厅 2 卫

92㎡

西南

低层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

唯一住房新上

113 万

12283元/㎡

VR看房

渝北区 中交中央公园和颂 三房 108万

3 室 2 厅 2 卫

95.41㎡

南

低层(共33层)

2018年建造

中交中央公园和颂

渝北中央公园云飞路225号

满二唯一新上

108 万

11320元/㎡

还价就卖丶全新精装修四房丶超优丶诚心出售丶价格还可少

4 室 2 厅 2 卫

113㎡

北

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

满五唯一新上

126 万

11151元/㎡

VR看房

渝北区 中交中央公园美麓 三房 100万

3 室 2 厅 2 卫

95.65㎡

西南

高层(共33层)

2020年建造

中交中央公园美麓

渝北中央公园云蔓路49号

唯一住房新上

100 万

10455元/㎡

推荐小区

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大雅云居山

渝北 鸳鸯 2016年竣工

12753元/㎡
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融科海阔天空(北区)

渝北 鸳鸯 2007年竣工

10858元/㎡