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江与城(北区二组团)解读

郑同生
2022-04-26
到家了
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，643和875到达大竹林轻轨站和光电园照母山，步行两公里也可以到达轻轨站
【小区户型】总共44栋 洋房与叠拼别墅 主打户型三房 楼间距在20-35米南北通透 板式结构
【其他描述】该小区有重庆兴龙湖物业统一管理，现在物业费为每平方1.8元每月。每栋楼专人清洁，24时保安巡逻值守
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2，每栋楼下都有休闲座椅，小区中庭有喷泉。
不足
小区大户型总价单价偏高。
程皎洁
2022-04-02
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，643和875到达大竹林轻轨站和光电园照母山，步行两公里也可以到达轻轨站
【小区户型】千山万树主要以大户型为主，总共8栋，1栋和8栋有两房的套内76，3梯6户，其它楼栋是2梯5户的大户型
【其他描述】该小区有重庆兴龙湖物业统一管理，现在物业费为每平方1.8元每月。每栋楼专人清洁，24时保安巡逻值守
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2，每栋楼下都有休闲座椅，小区中庭有喷泉。
【生活配套】往北有重庆两江新区第二人民医院，往南有重庆市中医院，100米有重百超市(江与城店)，江与城星乐汇。
不足
外来人员必须要业主本人通知物管才能放行。小的建面92现在价格都是100多万，所有总价比较高。
侯焱垚
2022-05-29
特色
【小区户型】小区共8栋房子，建面92-188，两梯五户和三梯八户。每个朝向都有，主力户型是套内120，四房双卫。
【小区设施】内涵儿童游乐设施和老人休闲健身区，内圈大中庭、喷泉、高大上的入户大厅
【房屋品质】由龙湖和香港置地一起在12年开发完成，整个小区清水交付，总楼层33楼，玻璃都是强化玻璃有效隔绝噪音。
不足
因为小区年限有8年了，整个小区的车位比较紧张，没有达到1比1的配比，物管费还是便宜，2块钱的物管费，作为高层组团整体中庭不是很大。
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】轻轨站在该组团的东北方向步行，距离大约一公里，小区大门口就有公交车车站
【小区户型】小区由八栋高层组成，建面92-188.两梯五户和三梯八户，主力户型是套内120
【小区设施】小区中庭有20平水景带，有小孩玩耍的地方儿童滑梯，有散步的绿化围绕整个小区
【生活配套】小区门口一百米处有一个永辉超市，生活配套完善
不足
外来人员必须要业主本人通知物管才能放行。小的建面92现在价格都是100多万，所有总价比较高。
罗懿
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站斑竹路一站，可乘坐643-669-832可以直达大竹林轻轨站
【小区户型】小区一共八栋楼，产权地址为1-8幢，物业编码为T5-T12。主力户型有两室~五室，套内76-168
【其他描述】龙湖自己的物业，2块钱的物管费包含1.8+0.2的公摊
【生活配套】小区407门岗对面就是一个集中商业~金科乐方，里面有万达影院，永辉超市，守财炉烤鸭等吃喝玩乐休闲场所
【房屋品质】2011年交房，清水交付，总楼层33楼。楼栋管家式服务；房屋所用材料防火防潮；玻璃隔音效果很好
不足
车位配比比较紧张，1:0.8
程子耕
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离轨道6号线大竹林站750米。有886，852，869，868643等多条公交线路。半*畅达全城
【小区户型】千山万树主要以大户型为主，总共8栋，1栋和8栋有两房的套内76，3梯6户，其它楼栋是2梯5户的大户型
【生活配套】出门就是金科美邻汇商业购物广场，永辉超市，星巴克，汉堡王，吃喝玩乐样样俱全
不足
小区大户型居多 总价高 小区对面在修建商业 有点吵
圣隆强
2021-06-04
特色
【轨道交通】轻轨站在该组团的东北方向步行，距离大约一公里，小区大门口就有公交车车站
【小区户型】小区以八栋高层总，每栋总高33层，围合式中庭景观，其中两栋是三梯六户，另外六栋是两梯五户
【其他描述】物业为龙湖物业自有，物业费为两块钱一平方。龙湖， 善待你一生
【房屋品质】主要交房时间于2011年和2012年，龙湖物业定时定点检查房屋外墙等质量
不足
车位比紧张，小户型偏靠于马路
陈玲玲
2022-03-18
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，643和875到达大竹林轻轨站和光电园照母山，步行两公里也可以到达轻轨站
【其他描述】该小区有重庆兴龙湖物业统一管理，现在物业费为每平方1.8元每月。每栋楼专人清洁，24时保安巡逻值守
【生活配套】往北有重庆两江新区第二人民医院，往南有重庆市中医院，100米有重百超市(江与城店)，江与城星乐汇。
不足
物业费有点高，车位紧张！
熊启琼
2021-06-02
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】总共有八栋高层，总高33层，户型最小的是92平米的两室，最大的是188平米的五室，采光好楼间距3.5
【小区设施】小区中庭设置座椅，有水流景观，每栋楼下架空层也设置了健身器材和座椅，车位占比1：0.7
【生活配套】出小区就是金科乐方商场，商场有永辉超市，万达影院，星巴克等
【房屋品质】2012年交房，清水房交付，目前没有出现什么严重的漏水问题。
不足
小区有十年了，感觉年限有点久，还有一个缺点就是小户型都有点临街
任立勇
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站斑竹路一站，可乘坐643-669-832可以直达大竹林轻轨站
【小区户型】总共八栋，全是高层，其中两栋3梯6户，其余都是2梯五户
【小区设施】小区有运动设施这些，进大门有一个大水景池
【生活配套】小区门口一百米处有一个永辉超市，生活配套完善
不足
外来人口必须业主带才能进 车位紧张
张丰
2021-08-18
特色
【轨道交通】距离轨道6号线大竹林站750米。有886，852，869，868643等多条公交线路。半小时畅达全城
【小区户型】江与城千山万树。小区总共8栋，其中5、12栋为三梯六户，其他均为两梯五户。面积92.8-188.29
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2，每栋楼下都有休闲座椅，小区中庭有喷泉。
【生活配套】小区门口100米，就有永辉超市，金科乐方集中商场
不足
外来人员必须要业主本人通知物管才能放行。小的建面92现在价格都是100多万，所有总价比较高。
黄成进
2021-06-11
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】主推三房四房，高层低层均有，楼间距40米左右，每个房间采光都好
【小区设施】小区内部有休闲区，儿童活动区，五重园林景观
【生活配套】小区过马路是金科乐方商业，旁边有永辉超市，公交站，一公里内轻轨站
【居民素质】小区入住率90%以上，邻里和睦，晚饭后老人小孩有的在小区散步聊天，其乐融融
不足
小区车位相对较为紧张，小区内部有高低差，部分楼栋到不了每个车位楼层
刘自力
2021-05-29
特色
【小区户型】千山万树主要是大户型，总共8栋房子，1栋跟8栋是三梯六户的，其余的都是两梯五户的。建面92-188平
【小区设施】小区有20平水景带，人车分流的小区。有儿童滑梯。
【生活配套】小区门口100米，就有永辉超市，金科乐方集中商场
【房屋品质】是由龙湖开发商打造的，2012年交付的，清水房。总层高33层。
不足
小区楼龄比较久，小区车位比例不够充足。周边临马路，有点吵
李贞
2020-06-10
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，643和875到达大竹林轻轨站和光电园照母山，步行两公里也可以到达轻轨站
【小区户型】千山万树主要以大户型为主，总共8栋，1栋和8栋有两房的套内76，3梯6户，其它楼栋是2梯5户的大户型
【小区设施】小区中庭有20平水景带，有小孩玩耍的地方儿童滑梯，有散步的绿化围绕整个小区
【生活配套】小区大门口50米是江与城的集中商业金科美临汇，里面永辉超市，电影院都有，距离20米就是公园和幼儿园
【房屋品质】由龙湖和香港置地一起在12年开发完成，整个小区清水交付，总楼层33楼，玻璃都是强化玻璃有效隔绝噪音。
不足
因为小区年限有8年了，整个小区的车位比较紧张，没有达到1比1的配比，物管费还是便宜，2块钱的物管费，作为高层组团整体中庭不是很大。
田锋
2021-06-21
龙湖智慧服务租售中心
特色
【小区户型】该小区一共8栋，基本2梯5户，大小户型都有，120平的3房比较受欢迎，175平4房适合改善
【小区设施】小区绿化面积较大，有喷水池，儿童游乐设施，老年健身器材等
【生活配套】该小区旁边有金科乐方商场，里面有各种大型品牌入驻，如：必胜客，耐克...还有很多饮食与儿童游乐场所。
不足
该小区由知名龙湖地产打造，12年接房，清水交付，物业是龙湖，业主的居住感很好。
杨杰
2021-06-02
特色
【小区户型】总共八栋，全是高层，其中两栋3梯6户，其余都是2梯五户
【小区设施】小区有运动设施这些，进大门有一个大水景池
【生活配套】小区门口一百米处有一个永辉超市，生活配套完善
不足
外来人口必须业主带才能进
叶树林
2019-12-04
特色
【小区户型】小区由八栋高层组成，建面92-188.两梯五户和三梯八户，主力户型是套内120
【生活配套】出门就是金科美邻汇商业购物广场，永辉超市，星巴克，汉堡王，吃喝玩乐样样俱全
【房屋品质】小区由龙湖打造，小区绿化率高，所用材料都是防火防潮的，打造一个安全舒适的居家环境
不足
小区对面是商业，周末会有点吵
王小松
2018-12-24
特色
【轨道交通】距离100处是斑竹路公交站，其中公交线路有643，669882，距离1500米是轻轨6号线大竹林站
【小区户型】小区共有8幢纯高层1367户人家组成的品质社区，每幢是三部电梯总高33层，每层是6户，主要以三房为主
【生活配套】距离100米处是金科美邻汇商业购物广场，广场里面有永辉超市，万达影院，乡村基，百年江湖等吃喝玩乐俱全
【房屋品质】本小区是由龙湖地产于2010年建成，龙湖智慧物业管家式服务，容积率是：5.57%，物业1.8元/平米
不足
物业费有点高，车位紧张！
邹小锋
2018-12-25
特色
【轨道交通】距离轨道6号线大竹林站750米。有886，852，869，868643等多条公交线路。半小时畅达全城
【小区户型】由8栋高层1367户人家组成，三梯六户配置车位1077个物业费是1.8/平方，人车分流电梯直达车库。
【其他描述】该小区有重庆兴龙湖物业统一管理，现在物业费为每平方1.8元每月。每栋楼专人清洁，24时保安巡逻值守
【小区设施】内涵儿童游乐设施和老人休闲健身区，内圈大中庭、喷泉、高大上的入户大厅
【生活配套】楼下50米处即是金科大型商业体含有永辉超市，万达影城，鑫斛药房，漫咖啡，百年江湖和各种美食近距离生活
不足
唯一不足之处在于价格同比其他地方略高一点点
账号已注销
2018-11-03
特色
【小区户型】江与城千山万树。小区总共8栋，其中5、12栋为三梯六户，其他均为两梯五户。面积92.8-188.29
【生活配套】往北有重庆两江新区第二人民医院，往南有重庆市中医院，100米有重百超市(江与城店)，江与城星乐汇。
不足
小区住户较多，车位比较少，停车不方便，楼间距太近，私密性不强。

江与城(北区二组团)附近小区解读

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