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- 奥林匹克花园雅典海岸
- 12778 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 金童路,近金开大道
- 重庆奥林匹克花园置业有限公司
- 重庆融创物业管理有限公司
小区概述
- 奥林匹克花园雅典海岸属于渝北区汽博中心板块，小区由融创西南房地产开发（集团）有限公司开发，于2010年建成，小区容积率约2.3，绿化率约40%，小区由多层住宅组成，总共约20栋楼，小区户型面积有55㎡-226㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近金童路 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离重庆爱琴海购物公园较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2010年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
753米
步行至地铁
84个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约801m处有金童路 - 地铁站，轨道交通3号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约323m处有奥林匹克花园 - 公交站，618路、622路、624路等多路公交车停靠此站，距离小区约493m处有栖霞路 - 公交站，621路、629路、825路等多路公交车停靠此站，距离小区约604m处有栖霞路口 - 公交站，618路、621路、622路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离金福路约637m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.7
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区内道路边植被较多，路面干净整洁，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，绿植错落有致，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2010年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.3，总共约20栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有55㎡-226㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，3号门、2号门、1号门。3号门位于金童路1号附近，在12栋楼西方。2号门位于金童路1号附近，在吉象汽车服务南方。1号门位于金童路10号，在水岸茗缘会所西北方。3号门禁止机动车通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2987户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 重庆融创物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个，地下700个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
8个
购物中心
1个
商场
66个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有重庆爱琴海购物公园，是一家综合型购物中心；小区距离约857m处有永辉超市(金渝大道店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约516m处有罗森便利店(融创金茂时代中区店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有重庆医科大学附属第一医院金山医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2.5km处有重庆两江新区鸳鸯社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约385m处有代敏诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有民心佳园农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约566m处有中国建设银行(重庆两江金渝支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约385m处有中国电信(金童路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约619m处有金山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.6km处有金山街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.7km处有众乐迪量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约534m处有越界影城(IMAX汽博店)，居民可在此观看电影；距离小区约997m处有卿卿瑜伽(金童路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约609m处有星煌健身(汽博店)，居民可在此健身。
奥林匹克花园雅典海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13092元/㎡
0.49%
01-19
13053元/㎡
0.3%
01-26
12907元/㎡
1.12%
02-02
12886元/㎡
0.16%
02-09
12834元/㎡
0.4%
02-16
12769元/㎡
0.51%
02-23
12700元/㎡
0.54%
03-02
12558元/㎡
1.12%
03-09
12530元/㎡
0.22%
03-16
12603元/㎡
0.58%
03-23
12678元/㎡
0.6%
03-30
12778元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15463元/㎡
8.42%
2024-06
14938元/㎡
12.19%
2024-07
14492元/㎡
19.1%
2024-08
15426元/㎡
10.73%
2024-09
14611元/㎡
13.12%
2024-10
13532元/㎡
18.3%
2024-11
12687元/㎡
22.58%
2024-12
13202元/㎡
18.16%
2025-01
12952元/㎡
19.4%
2025-02
12739元/㎡
20.32%
2025-03
12703元/㎡
19.81%
2025-04
12778元/㎡
18.68%
奥林匹克花园雅典海岸问答
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