贝迪新城(3期)小区测评
8.8
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

小区位于重庆市南岸区南坪板块,竣工于2005年,由重庆贝迪房地产开发有限公司开发建设,小区总共6栋,两梯6户,南北通透,主推户型为两房,都为高层,小区总建筑面积为280000㎡,容积率为4.16,绿化率达到了30%,植被的覆盖面积比较小。

小区优缺点

优点
  • 小区周边1km内就有地铁,居民轨交出行方便;
  • 小区周边1km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点
  • 小区竣工于2005年,房龄较老;
  • 小区的绿化率为30%,植被比较少。
地段交通
9.7 高于91% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

271米

步行至地铁

273个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区约300m有轨道交通3号线南坪地铁站,居民轨交出行便捷;距离小区约100m有珊瑚村公交站,这里途经353路、356路、357路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约80m就是珊瑚路,居民自驾出行非常便捷方便,整体交通非常发达。
附近学校
9.4 高于83% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.9

初中

8.4

147个

附近幼儿园

35个

附近小学

19个

附近初中

居住品质
8.2 高于70% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.5

新旧程度

7.8

停车便捷

7.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较老,外立面已经有轻微的老化现象。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格,简洁大气;楼栋外立面使用的是棕色面砖,质量很好,该小区于2005年竣工,房龄较老,外墙有轻微的老旧脱落迹象。
楼栋分布
贝迪新城三期共六栋高层,户型为71到138 ㎡,两房的面积为71到97㎡,三房的面积为97到138㎡,主推两房户型,适合居家,户型通透,环境比较不错。
出入口
小区一共有3个出入口,为南门、西门、停车场,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 1112户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.16
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;小区绿化率为30%左右,植被覆盖率较低,但是物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
  • 重庆市龙庭物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上400个,地下100个
车位比
  • 1:0.45
停车费
  • 地面240.00元/月,地下270.00元/月
生活配套
9.2 高于62% 本商圈小区

商业配套

10.0

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

8.9

11个

购物中心

暂无

商场

237个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约210m有万达广场(南坪店),这里是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约120m有永辉生活(珊瑚路店),离小区很近,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约40m有豪客来(万达店),这里环境舒适,味道不错,价格合理,是居民和朋友聚餐吃饭的好去处。
医疗资源
距离小区约3.3km有重庆市人民医院三院院区,这是一所三级甲等医院,医疗服务水平比较高,离小区较远,居民发生疾病就医时不是很方便;距离小区约100m有张北川诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约50m有桐君阁大药房(贝迪3期店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约510m有绿满园菜市场,菜市场里面的菜品种很多,市场里面分类也很齐全,有水产、猪肉、干副、还有熟食,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约100m有中国民生银行(南坪支行),约110m有重庆市农村商业银行(万达广场分理处),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约200m有中国联通(万达广场营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约90m有重庆市南岸不动产登记中心,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约900m有南湖公园,这里植被丰富,环境优美,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约510m有南岸区图书馆,这里书籍种类齐全,环境也比较安静,有时间的可以来这里借阅,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约170m有花舞网咖(万达百货店),居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约300m有怡健影院式足浴养生会馆(南坪店),居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约2.5km有尚瑜伽生活馆,居民有时间的可以来这里报个名,学一下瑜伽,对身体有好处。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.9

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择90㎡左右的二房,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,离小区约300m有轨道交通3号线南坪地铁站,很适合上班族在此购买;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择130㎡左右的三房,空间比较大,每个家庭成员拥有自己的个人空间,并且小区周边教育资源丰富,很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区临近轨道交通3号线南坪地铁站,交通发达,因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领,有利于加快房屋的出售速度;小区房龄较老,绿化情况一般,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。
租房建议
对于预算紧张的单身白领来讲,建议选择90㎡左右的二居室,因为房子面积小一些,资金负担较小;对于家里有小孩和老人的家庭来说,可以选择户型在130㎡左右的三居室,空间大,住起来也比较舒服,而且小区附近有多所幼儿园,家长接送省心。
用户评价
8.1 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心;小区居民邻里关系和睦,整体素质较高。小区周边生活配套齐全,居民的居住体验比较好。
业主特征
大部分业主是周边的上班族,在此居住主要是因为临近轨道交通3号线南坪地铁站,上班比较方便;居民邻里关系融洽,普遍文化水平较高,没有吵闹的现象发生。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.22元/m³
  • 第三阶梯5.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.72元/m³
  • 第二阶梯1.89元/m³
  • 第三阶梯2.24元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费