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- 邦兴渝珠花苑
- 8959 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 洋河中路82号
- 重庆邦兴物业有限公司
- 重庆邦兴物业有限责任公司
小区概述
- 邦兴渝珠花苑属于江北区观音桥板块，小区由重庆邦兴物业有限公司开发，于2001年建成，小区建筑面积约160000㎡，容积率约2.89，绿化率约39%，小区由小高层和高层住宅组成，总共约16栋楼，小区户型面积有75㎡-205㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离北城天街购物广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约39%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2001年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
413米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约598m处有黄泥塝 - 地铁站，轨道交通6号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约96m处有洋河中路 - 公交站，638路公交车停靠此站，距离小区约124m处有长安大道 - 公交站，461路、471路、638路等多路公交车停靠此站，距离小区约129m处有九鼎花园 - 公交站，638路、815路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离兴隆路约238m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.3
初中
9.6
175个
附近幼儿园
46个
附近小学
43个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
7.4
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约39%，小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2001年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约160000㎡，容积率约2.89，总共约16栋楼，小区由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有75㎡-205㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，南门、北门、西门、东门、海云阁停车库、停车场。南门位于洋河中路82号，在6号楼西南方。西门位于洋河中路34号，在豪腾酒店南方。北门位于洋河北路34号，在1号楼西方。东门位于洋河中路12号，在大虎老火锅北方。停车场位于洋河中路82号，在7号楼东方。海云阁停车库位于兴隆路，在中信银行东北方。东门无法通行，北门和西门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1024户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 池塘；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 重庆邦兴物业有限责任公司。
物业费用
- 1-1.3元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.6
餐饮服务
8.1
银行金融
9.8
20个
购物中心
暂无
商场
262个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1km处有北城天街购物广场，是一家综合型购物中心；小区距离约418m处有沃尔玛购物广场(北城天街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约115m处有芙蓉兴盛便利超市(辉辉便利店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约938m处有中国人民解放军陆军第九五八医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约154m处有江北区观音桥洋河社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约115m处有江北三明诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约107m处有嘉禾望海菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约131m处有中国建设银行(邦兴花苑支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约148m处有中国电信(鼎洪怡苑营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.4km处有渝北龙头寺公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约635m处有北仓图书馆(北仓文创街区店)，居民可在此看书休闲；距离小区约428m处有江北区观音桥街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约382m处有海洋之星KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约583m处有橙天嘉禾影城(江北九街店)，居民可在此观看电影；距离小区约532m处有九街寻瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约629m处有莱菲健身俱乐部，居民可在此健身。
邦兴渝珠花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9374元/㎡
1.48%
01-19
9265元/㎡
1.16%
01-26
9153元/㎡
1.21%
02-02
9100元/㎡
0.58%
02-09
9092元/㎡
0.09%
02-16
9076元/㎡
0.18%
02-23
9076元/㎡
0%
03-02
9076元/㎡
0%
03-09
9059元/㎡
0.19%
03-16
9034元/㎡
0.28%
03-23
8986元/㎡
0.53%
03-30
8959元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10957元/㎡
1.36%
2024-06
11133元/㎡
3.25%
2024-07
11260元/㎡
11.36%
2024-08
10938元/㎡
7.65%
2024-09
10493元/㎡
0.5%
2024-10
9789元/㎡
9.55%
2024-11
9421元/㎡
12.75%
2024-12
9628元/㎡
10.9%
2025-01
9183元/㎡
14.31%
2025-02
9076元/㎡
9.95%
2025-03
8979元/㎡
12.18%
2025-04
8959元/㎡
19.57%
邦兴渝珠花苑问答
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