小区临江而建，依托半岛的优美风光，小区内的建筑和江滨小公园的植被组合成浑然一体，是小区整体成为一个湖湾风情的浪漫走廊。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。

小区的建筑风格是简约现代风格沿袭简约风格的主元素，融入了现代的生活元素。小区风格十分简明，外立面为浅灰色，采用涂料和玻璃的材质，小区虽然使用时间较长，整体外立面维护较好，外立面整体较新。

小区的占地面积为7109㎡，总建筑面积为63000㎡，容积率为6，小区共有2栋，住户共837户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区一居户型为27㎡-61㎡，二居户型为52㎡-80㎡，三居户型为64.26㎡-79.8㎡。

小区只有一个出入口，在北边，小区北门靠近嘉陵江滨江路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源丰富，有金源时代购物广场、夜宴花园餐厅和逸购便利店等。 1、金源时代购物广场距离小区800米左右，商品种类多，居民购物方便。 2、夜宴花园餐厅距离小区300米左右，特色菜肴口味好，服务质量到位。 3、小区距离逸购便利店200米，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较丰富，有陆军军医大学大坪医院、重庆市第四人民医院和大坪医院等。 1、陆军军医大学大坪医院距离小区700米，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、重庆市第四人民医院距离小区约2公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 3、小区距离大坪医院500米，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。

小区周边生活服务设施齐全，有招商银行大坪支行、肖家湾农贸市场和中国联通营业厅等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区约1.3公里是招商银行大坪支行，方便居民办理各项银行业务。 2、距离小区700米左右的是肖家湾农贸市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。 3、小区距离中国联通营业厅1.1公里，居民可以来此办理各种手机业务。

小区周边公共资源丰富，有佛图关公园和鹅岭公园等多家公园。 1、佛图关公园距离小区200米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、鹅岭公园距离小区约1公里，空气清新，居民假期可到此处放松身心。 3、小区距离中央山地公园200米，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。

小区周边休闲娱乐场所较多，有重庆同美影城、乐巢KTV和金麟健身俱乐部等。 1、重庆同美影城距离小区1.3公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、乐巢KTV距离小区700米左右，环境和服务质量都很好，价格实惠，音响设备好。 3、小区距离金麟健身俱乐部1公里，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，日常出入会比较方便。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适。可适当提高售价。

小区的周围的公司企业较多，教育配套完善，适合想要就近上班的白领和携带小孩读书的陪读家庭租住。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。对于新婚夫妻可以选择中小户型的较高楼层，视野比较开阔，采光和通风情况都较好，居住环境浪漫温馨。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。业主对房屋的各项设施应提前进行检查，如有问题要进行修缮，以保证房屋质量过关。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区有室外游泳池，环境优美，居民可以锻炼身体。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区周围的环境优美，吸引了很多对居住环境要求比较高的住户。小区周围高新技术企业和学校比较多，居民多为企业高管和教师，年龄在25-50岁之间。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区自住偏多，租客较少，主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校近，接送小孩读书方便。2、小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。