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- 中恒江南第一城(A区)
- 6179 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 南山路1号
- 北京中恒房地产开发有限公司万州分公司
- 北京中工资产经营管理有限公司
小区概述
- 中恒江南第一城(A区) 位于万州江南新区，小区由北京中恒房地产开发有限公司万州分公司开发，于2004年竣工，房龄较老。小区由13栋房屋组成，主要是一梯两户的结构。小区的主力户型是138㎡左右的大平层和190㎡左右的顶跃和底跃。小区的绿化率是36%，环境好，居住舒适。小区的容积率是5。
小区优缺点
优点- 小区周边的教育资源丰富，孩子上学很便利；
- 小区周边有大型的公立医院，小区的居民就医很便利；
- 小区周边的生活配套完善，居民生活很方便。
缺点- 小区周边没有途经的地铁线路，居民乘坐地铁不便利；
- 小区地势太陡，老年人出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有途经的地铁线路，居民乘坐地铁不便利。小区周边的公交站点比较多，电报路小学站点距小区约76m，万州路22路外环、万州28路等公交途经此站点，南山路岔路口站点距小区约244m，万州18路、万州19路在此停靠，对于经常坐公交出行的居民来说比较便利。小区距附近的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.7
42个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%，环境很好。小区花园内有很多品种的花卉和绿植，是小区居民经常散步聊天的地方。小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以墙砖和涂料粉刷为主，墙砖颜色以红色为主，褐色为辅，涂料的颜色主要是淡黄色的，物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区由13栋房屋组成，主要是一梯两户的结构。小区的主力户型是138㎡左右的大平层和190㎡左右的顶跃和底跃。小区户型南北通透，通风和采光情况好。
出入口
小区有三个进出口，有东南门、东南1门和西南门。小区的东南1门和东南门位于小区的东南角，面向南山路，其中东南1门人车均可通行，东南门目前无法通行。小区的西南门位于小区西南角，面向玉印路，仅行人可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 520户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京中工资产经营管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(万州店)距小区约2.4km，新世纪百货(渝东花园店)距小区2m左右，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。家益超市(第一城店)距小区约57m，富万家超市距小区108m左右，居民采购家庭用品很方便。德圆包点(万州江南第一城店)距小区约38m，华儿纸烤鱼(江南店)距小区61m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
三峡中心医院(平湖分院)距小区约1.9km，该医院为三级甲等医院 ,重庆大学附属三峡医院距小区2.6km左右，该医院为三级甲等医院，居民就医有保障。万州区陈家坝街道陈家坝社区卫生服务站距小区约328m，万州区陈家坝街道南山社区卫生服务站距小区858m左右，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
人头石菜市场距小区约938m，南山菜市场距小区944m左右，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国邮政储蓄银行(江南新区支行)距小区约777m，中国建设银行(江南分理处)距小区1.5km左右，居民办理资金理财业务很方便。中国联通(渝钟营业厅)距小区约755m，中国移动距小区711m左右，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
万州区人民政府距小区约767m，万州区陈家坝街道办事处距小区467m左右，居民咨询和办理公共事务很方便。江南新区南山公园距小区约414m，翠屏山公园距小区1.2km左右，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。万州区博物馆距小区约883m，感兴趣的居民可以前往参观。
休闲娱乐
飞洋宏泰跆拳道距小区约299m，飞洋健身(江南店)距小区约1.9km，居民日常健身锻炼很方便。足浴78距小区约1.6km，成渝按摩距小区1.1km左右，可以满足居民日常保健的需要。 歌库KTV(万州店)距小区约1.6km，欢乐迪(万州滨江店)距小区2.6km左右，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
中恒江南第一城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5789元/㎡
2.24%
01-26
5823元/㎡
0.59%
02-02
5872元/㎡
0.84%
02-09
5845元/㎡
0.46%
02-16
5832元/㎡
0.22%
02-23
5859元/㎡
0.46%
03-02
5951元/㎡
1.57%
03-09
6003元/㎡
0.87%
03-16
6048元/㎡
0.75%
03-23
6135元/㎡
1.44%
03-30
6188元/㎡
0.86%
04-06
6179元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5955元/㎡
15.27%
2024-06
6011元/㎡
14.36%
2024-07
6065元/㎡
12.29%
2024-08
5852元/㎡
15.37%
2024-09
5759元/㎡
16.43%
2024-10
6044元/㎡
12.2%
2024-11
6009元/㎡
12.38%
2024-12
5553元/㎡
17.95%
2025-01
5839元/㎡
13.7%
2025-02
5832元/㎡
11.65%
2025-03
6153元/㎡
6.8%
2025-04
6179元/㎡
3.45%
中恒江南第一城(A区)问答
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