绿化率大约30%，绿化维护不及时，绿化率较低，小区环境较为一般；小区内干净程度一般，小区路面草坪有较为明显落叶未及时打扫；小区中心设有花园、假山、长椅和健身器材等各类设施设备，适合散步，是个居民看孩子的好地方，居民可在长椅上喝茶消遣生活，又可以促进邻里之间的关系。

小区外观无明显特色，比较普通；小区外立面是浅黄色、浅灰色和浅棕色砌石铺面构成；物业维护较好，小区墙面无明显脱落情况。

楼栋总数共56栋，容积率4，总户数大约3551户；有小高层、高层、洋房和别墅；其中高层和小高层有19栋，洋房16栋，别墅21栋；小区有户型面积大约74m²的两居室户型，有户型面积大约114m²-142m²的三室户型。

小区现4个出入口，分别为东南1门、东南2门、西门和西南门；东南1门在20号楼附近，东南2门在大学城西路东约100m处，西南门在4号楼附近，西门在12号楼附近；现东南2门仅供行人通行，其他出入口车辆和人均可通行，且均实行了人车分流通道。

小区内设快递驿站点，居民平时寄取快递较为方便；小区保洁工作方面做的不到位，小区路面草坪有较为明显落叶未及时打扫；绿植方面修剪不及时，导致绿植参次不齐；总体而言，小区物业服务质量一般，物业服务水平有待提高。

小区有多名安保人员，全日制轮流值岗，也会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区大约513m是龙湖重庆U城天街，该商场是一所综合性质的购物中心，小区居民娱乐逛街非常方便；距离小区大约773m是永辉超市(龙湖大学城店)，该超市是大型综合超市，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区大约223m是美益佳超市，有助于居民购买生活必需品；总体而言，小区附近商业配套齐全。

距离小区大约1.3km是重庆医科大学附属大学城医院，该院是一所综合大型医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区大约270m是高新区仁爱德诊所，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便，总体而言，小区附近医院资源丰富。

距离小区大约1.1km是非常农产品市场，各种水果蔬菜品种丰富，比较新鲜新鲜，价格合适，居民可到此买菜； 距离小区大约597m是重庆市沙坪坝融兴村镇银行(大学城支行)，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区大约939m是中国电信校园服务中心(重师大学城校区电信营业厅)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区大约2km是大学城滑板公园，该公园风景秀丽、空气清新，闲暇时间可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞也不错；距离小区大约682m是安妮花阅读馆(大学城馆)，该馆环境安静舒适，是闲暇时间看书提升自己的好地方。

距离小区大约765m是CGV星聚汇影城(重庆U城店)，可以和家人一起看看电影；距离小区大约312m是万籁音乐，饭后可以与朋友家人一起唱歌娱乐；距离小区大约519m是大学城健身游泳，游泳锻炼有益于身体健康；距离小区大约299m是天天乒乓球体能训练馆，也可以和朋友打球做做运动。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约74m²的两居室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小：小区临近轨道交通1号线，交通便利，很适合上班族在此购买。 对于预算充足或有改善置业者来说，有户型面积大约114m²-142m²的三室户型；户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度；并且小区周边教育资源丰富，很适合家庭有孩子的购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以和他人一起合租面积大约74m²的两居室户型，来分摊房租，房租价格较低，居住的物业费和相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租户型面积大约114m²-142m²的三室户型，房型的功能齐全，能较好的满足租户的基本居住需求。

邻里之间关系比较和谐，小区内晚上常常会组织广场舞，广场舞有利于锻炼身体，也可增进邻里之间的感情，偶尔也会有扰民的现象；小区内使用健身器材和乒乓球场的人比较多，小区比较热闹；故此小区内居民的居住感受普遍都比较好。

小区内居住的环境较为安静，业主自住的比较较多，居民整体素质较高；小区自住户大多都是在学校教学的老师，老师们文化水平较高，整体素质都很高；小区周边交通便利，其余部分为附近上班的户主。