- 天江鼎城雅园
- 14296 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴盛大道118号
- 重庆中关村实业发展有限责任公司
- 重庆天江物业服务有限公司
小区概述
- 天江鼎城雅园小区位于渝北区龙头寺板块，由重庆中关村实业发展有限责任公司开发，小区于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有17栋楼，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约78㎡-151㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区附近有龙头寺公园地铁站，方便居民出行。
小区优缺点
优点- 小区临近北城天街购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近中国人民解放军陆军第九五八医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2007年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
808米
步行至地铁
165个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约807m有龙头寺公园地铁站，该站途经轨道交通10号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约251m有天江鼎城公交站，该站停靠141路、202路、354路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约230m有文汇路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
9.1
初中
9.2
132个
附近幼儿园
37个
附近小学
31个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30%，但小区道路两旁有茂盛高大的树木，还有低矮的植被和草地；小区门口有景观喷水池，还有环形跑道，会有较多居民饭后在小区内散步；小区有健身场地，有丰富的健身设施，旁边还有儿童娱乐设施，适合居民日常锻炼和娱乐；小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区外立面略显老旧，也有部分出现腐蚀的现象，整体维护的一般。
楼栋分布
小区共有17栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约78㎡-151㎡。
出入口
小区有5个出入口，2号门可通往文慧路；停车场靠近新顺行小超市，仅车辆通行；北二门位于兴隆烟酒(尚品路店)附近；北一门靠近金妈家韩式烤肉(天江鼎城店)；1号门位于宝能生鲜(天江鼎城店)附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 515户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身房；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，但小区非封闭式管理，外来人员可以随意进出小区，小区安全意识需要强化；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆天江物业服务有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面320.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.1
餐饮服务
8.0
银行金融
9.3
3个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有北城天街购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约319m有中百超市(上品拾陆店)，居民日常采购比较方便；距离小区约281m有罗森便利店(梧桐公馆店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有中国人民解放军陆军第九五八医院，方便居民就医；距离小区约225m有德润堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约120m有德康阁大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约704m有黄泥磅农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约207m有中国民生银行(重庆天江鼎城社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约182m有中国电信(上品拾陆营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有金紫公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有北仓图书馆(北仓文创街区店)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有江北区观音桥街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约894m有万画激光影城(新溉路店)，居民看电影比较方便；距离小区约274m有阳光KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约161m有赛欧健身，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
天江鼎城雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15226元/㎡
0.27%
04-21
15084元/㎡
0.93%
04-28
14903元/㎡
1.2%
05-05
14651元/㎡
1.69%
05-12
14359元/㎡
1.99%
05-19
14172元/㎡
1.3%
05-26
13998元/㎡
1.23%
06-02
13824元/㎡
1.24%
06-09
13862元/㎡
0.27%
06-16
13997元/㎡
0.97%
06-23
14147元/㎡
1.07%
06-30
14296元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14576元/㎡
6.02%
2023-09
15087元/㎡
0.95%
2023-10
15701元/㎡
2.49%
2023-11
14964元/㎡
1.14%
2023-12
15432元/㎡
5.52%
2024-01
15628元/㎡
8.43%
2024-02
14921元/㎡
5.5%
2024-03
15207元/㎡
4.06%
2024-04
15040元/㎡
0.92%
2024-05
14048元/㎡
0.05%
2024-06
14147元/㎡
2.6%
2024-07
14296元/㎡
6.11%
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