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- 浩博方山境
- 9364 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 将军路818号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 重庆市浩博物业管理有限公司
小区概述
- 浩博方山境小区位于北碚区城南新区板块，由重庆浩博实业（集团）有限公司开发，于2013年竣工；小区共有15栋楼，容积率为1.82；户型为2-3房，户型面积约70㎡-130㎡，主力户型为94㎡左右的3居室；小区绿化率达38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达38%，环境较好；
- 小区周边公交车线丰富，方便居民公交出行。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临近主干路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1409米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.4km有状元碑地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民轨交不大方便；距离小区约179m有将军路口1站有公交站，该站途经586路公交车，方便居民公交出行；临近小区约187m有龙凤大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.3
初中
7.3
47个
附近幼儿园
20个
附近小学
7个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率达38%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和观赏；小区每栋楼下都有近50㎡的娱乐场地，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色和灰色的涂料组成；小区部分墙体出行老化现象，但目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率为1.82；户型为2-3房，户型面积约70㎡-130㎡2房型面积约70㎡-98㎡，3房型面积约85㎡-125㎡，主推户型为94㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，西南门位于将军路818号附近，仅行人通行；东门位于将军路东150m附近，机动车和行人都可通行；北2门位于将军路838号东100m附近，机动车和行人都可通行；地下停车场位于将军路818号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1060户
绿化率
- 38.29%
容积率
- 1.82
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，能够及时解决业主生活中的报修问题；保洁人员每天都会清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区是封闭式，门口设有车辆出入一卡通管理系统，并配备充足的安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆市浩博物业管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共616车位
- 地下616个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有腾达.商都，方便居民逛街；距离小区约78m有北碚诚惠超市，方便居民日常采购；距离小区约569m有百周草街公社(北碚城南店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约488m有重庆市北碚中医院，居民就医比较方便；距离小区约378m有何廷玉诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约133m有家康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约358m有京华农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约679m有中国建设银行(缙祥路店)，方便居民办理理财业务；距离小区约670m有中国电信(城南天翼专营店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约876m有雨台山公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有崇实图书馆(西南大学校医院西北)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有北碚区人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约807m有UME影城(北碚店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有星乐汇时尚KTV(北碚店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有准时健身(雄风百货店)，居民健身比较方便。
浩博方山境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8978元/㎡
0.81%
02-02
8904元/㎡
0.82%
02-09
8959元/㎡
0.62%
02-16
9072元/㎡
1.26%
02-23
9237元/㎡
1.82%
03-02
9429元/㎡
2.08%
03-09
9459元/㎡
0.32%
03-16
9407元/㎡
0.55%
03-23
9349元/㎡
0.62%
03-30
9304元/㎡
0.48%
04-06
9319元/㎡
0.16%
04-13
9364元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9806元/㎡
11.48%
2024-06
10061元/㎡
8.83%
2024-07
10217元/㎡
7.97%
2024-08
10260元/㎡
3.65%
2024-09
10192元/㎡
6.09%
2024-10
9951元/㎡
3.86%
2024-11
9455元/㎡
5.4%
2024-12
9077元/㎡
7.02%
2025-01
9005元/㎡
11.85%
2025-02
9185元/㎡
10.31%
2025-03
9340元/㎡
6.18%
2025-04
9364元/㎡
4.24%
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