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恒大雅苑解读
周玲
2022-01-18
人人居
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米，5个站到重庆西站，公交站200米，有多路公交
【小区户型】小区均为2梯6户和2梯4户，户型120平米到158平米大户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化好，有900㎡，绿地周围有健身器材和儿童滑梯等娱乐休闲设施，是休闲玩耍的宜居地
【房屋品质】2012年开盘，2013年开始接房，全框架结构，大湾设计，360度采光，全采取大窗双隔音玻璃
不足
小区内车位不足部分户型厨房是异形房价偏高
廖礼福
2022-05-08
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米.5个站到重庆西站，公交站300米，
【小区户型】该小区为两梯四户、六户三房双卫是主力户型140平米以上的四房户型
【其他描述】物业是金碧物业小区统一物管费1.5元/平，小区24H有保安巡逻，确保业主的财产安全和生活质量
【生活配套】小区出门左转200米便是新世纪超市步行街，出门口有个坝子市民锻炼，跳舞，打球运动，，，
不足
小区内地下停车位较少，车位不足
舒利华
2022-04-06
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米.5个站到重庆西站，公交站300米，
【小区户型】小区整体由高层和小高层组成，由两梯四户，两梯六户组成80平两室93-125三室 138-160四房
【小区设施】一期运动中心一个，室内地下车库2层，室外篮球场2个，室外羽毛球场1个，室外网球场1个
【生活配套】配套有超市，步行500米到华宇广场，4万方商业，新世纪超市，儿童游乐区
不足
小区太大了，走的比较累，在里面走出去坐轻轨的话不是很方便
刘俊松
2021-03-29
人人居
特色
【小区户型】楼与楼间距合适，小区均为两梯六户，南边通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍嬉戏交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城广场，共有层二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物活动
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】名居素质好，居民和善热情，小孩老人多一些
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放有待改善，等待物业改善调整解决并且开通地下车库正常使用
赖兴
2020-11-16
到家了
特色
【轨道交通】出门500米到轻轨5号线金建路站，门口有公交427、478、236等多条通往各商圈的直达公交车
【小区户型】本小区是由恒大开放商打造的的精装房，主推大户型建面120三房双卫，建面158四房带书房，2梯四户
【其他描述】小区物业费1.5元，物业为开放商自己的物业，管理严格
【小区设施】小区有自带有健身区域，儿童游乐区域，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，车位有1：1.2的停车位
【生活配套】小区离华宇商圈只有100米，有影院，商场，步行街等商业街，小区自带幼儿园，小学，教育方便
不足
小区很多座椅，有点老了，可刷漆更换，周边路道停车有乱停车现象严重
吴朝容
2020-12-07
到家了
特色
【轨道交通】小区1000米左右就是轻轨5号线站点。800米可以到民安华福公交站，可直达杨家坪、大渡口、沙坪坝商圈
【小区户型】小区共72栋，主推三房户型和四房大平层，精装房，套内130平米和138平米四房户型，适合改善型客户
【小区设施】小区有一个人工湖，湖水碧绿，三个休闲凉亭，供客户闲暇休息，三个喷泉，两个儿童滑滑梯
【生活配套】距离小区800米有华宇商业中心，配套有大型生活超市新世纪，电影院、乡村基和美食一条街等
不足
小区外面道路车辆停放比较多
陈彪
2022-05-12
到家了
特色
【小区户型】恒大雅苑:一期总高18层，2梯四户，二期三期四期总高28-32不等，2梯6户三房户型
【生活配套】小区出门左转100米设有华宇商场，里面包括电影院，小区社区路有大型超市！
不足
小区组团交多，小区组团之间由支马路隔分上下班支马路堵车严重部分楼栋不通车库
罗广双
2021-03-12
泓嘉居
特色
【轨道交通】轻轨5号线，轻轨站步行700米，公交车直达杨家坪和沙区！
【小区户型】小区一共72栋建筑物！总高分别为；18楼；32楼；27楼；24楼，两梯四户和两梯六户的。
【小区设施】小区有人工湖，有小孩玩的设施，跑道环绕，。
【生活配套】步行到到新世纪商场只要500米，到恒大自己的运动中心只要200米
【房屋品质】房子由恒大开发商操盘，15年统一精装修交房，品质楼盘
不足
恒大精装交付，装修都一个样！
周素兰
2021-03-30
到家了
特色
【轨道交通】门口都有多路公交车步行200米 一条轻轨步行300米 交通很方便
【小区户型】主推三房双卫户型 建面121 大阳台 小区同户型房源不多 采光好 楼间距大
【小区设施】小区二区有人工湖 三区有凉亭 每个组团都有运动器材
【生活配套】三个大型超市 一个新世纪路程300米，一个好又多 路程200米 还有永辉超市路程6 00米
不足
不足就是恒大自己的商量还没起来 还有装修一样
赵东
2020-11-21
优居优住
特色
【轨道交通】距轻轨五号线只有300米，可在此换成很多站，到重庆西站也只有5个站的距离，很方便，
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推小户型，120平三房两卫为主力，150平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区最中心有个很大的人工湖，晚上在这边跑步，逛街，都非常舒服，绿地周边有儿童滑梯，小朋友可在这里玩耍
【生活配套】小区里面中心位置有个恒大运动中心，游泳，健身房都有，步行200米有个华宇生活广场商业街，里面应有尽有
【房屋品质】小区开盘12年的，最早交房为12年，全是精装修房，双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
白艳琼
2020-11-09
到家了
特色
【小区户型】恒大以高层为主，户型主要有2房，3房，4房，都是精装修，楼间距25到35米左右，采光非常的好
【其他描述】恒大有自己的商业，门口即是华宇商业街，新世纪超市
【小区设施】小区内小孩游乐场所，篮球场，滑滑梯，小区花园，人工湖
【房屋品质】由恒大开发商自己装修，装修标准1500/元平米
【居民素质】恒大品质小区，居民素质都挺高的
不足
小区的不足就是有些楼栋不下车库。
龚远侨
2020-09-07
人人居
特色
【轨道交通】小区距离轻轨5号线轻轨站200米，4站可到西站，500米距离到公交478路可到杨家坪商圈
【其他描述】物管是金碧物业服务很不错价钱合理
【生活配套】出门100米-500米是华宇商业电影院永辉超市餐饮等等
【房屋品质】恒大品质楼盘，开发商精装，标准1500元/㎡，近马路有双层真空隔音玻璃
不足
小区内车位不足部分户型厨房是异形房价偏高
陈香
2020-08-20
嘉腾房地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区400米就是轻轨5号线，100米就是公交车站：203路、415路、460路等多路公交
【小区户型】小区一共有72栋，1栋到70栋为住宅，商铺，*等。71到72为公寓。以三房和四房为主推户型
【小区设施】小区自配运动中心（室内游泳池、羽毛球馆、篮球场、健身器材），小区设有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区外有恒大公园商业街，餐饮，网咖，KTV应有尽有。周围三公里内，有三甲医院三家，能满足日常所需
不足
小区不足之处在于大型户型偏多，总价较高！
邓邦利
2020-09-24
到家了
特色
【小区户型】恒大雅苑一个分了5个区，现在这个房子是二期的，小区中庭有一个湖，户型是建面在110的三房两厅
【小区设施】恒大雅苑二期，小区配套有进门有一个很大的人工湖喷泉，周边还安满了长凳子，夏天小区里的业主都喜欢在乘凉
【房屋品质】房子是商品房的，大开发商，品质楼盘有保障，开发商是恒大集团，是重庆500强之一的开发商。
不足
小区不足的地方是，有一部分楼栋到不了车库
张涛
2020-03-16
优居优住
特色
【轨道交通】隔壁就是民安华福公交总站。出门可坐直达沙坪坝杨家坪大渡口石桥铺的公交车，门口就是5号线金建路轻轨站
【小区户型】小区楼间距大，活动空间大，户型也很方正，基本都是大3房！
【小区设施】有水池，人工湖，活动广场，运动中心
【生活配套】出门就有商场新世纪超市，医院，各种门市
【房屋品质】品质开发商房屋质量有保障，隔音玻璃是两层的效果非常好
不足
小区不足就是大户型太多基本都是大三室
易立立
2020-04-18
人人居
特色
【轨道交通】距离金建路地铁站只有50米。可在此换乘5号线，经5站可到江津，
【小区设施】小区东门入口处，有一个上下300平的健身设施。靠近5好楼有一个80平的游泳池
不足
唯一的缺点就是总价过高，小区管理特别严
龚远周
2018-10-29
人人居
特色
【轨道交通】一期门口出去是华福路门口公交有427 203通往石桥铺方向 三期朝华宇方向出去华宇的公交站通往大渡口
【小区户型】恒大雅苑一共分为四期，一期有两个组团，总高都是18楼的两梯四户面积是套内92到套内130的
【小区设施】小区自带人工湖，园林式设计，有儿童乐园，水景观赏地，亭台，跑道和步行道。
不足
小区比较大， 有四期，每一期只有一个进小区的门，一到上下班高峰期就比较拥挤。部分楼栋未设立车位，部分户型厨房有异型
付作建
2018-07-02
优居优住
特色
【轨道交通】大门往西直行200米到恒大雅苑203公交车站，经6站到龙门阵古镇，9站到重庆西站，16站到三峡广场。
【小区设施】内设地下停车库，人车分流，车位充足。35号楼旁设有健身器材8个，33号楼前设有凉亭方便业主健身休息。
不足
单价和总价偏高，适应人群不多。外面的马路乱停现象比较严重，有望改善
王伟
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区大门出去200米左右是公交站点，可以到达杨家坪，沙坪坝，大渡口等商圈
【其他描述】地位位于九龙坡区华岩板块，处于东，西两条铁路轨道之间，南临壹本科工城，北临华岩隧道
【小区设施】小区中庭有一个跷跷板，一个儿童滑滑梯，放学后或者周末小朋友都爱在这里玩耍，
【生活配套】小区一栋旁边有生活超市，蔬菜，水果都有，小区大门出去500米左右有永辉超市，购物方便
【居民素质】房子是还建的房子，大部分都是老人居住，素质一般，租房的人多
不足
小区租房较多，上班下班电梯拥挤
陈勇
2022-03-08
特色
【轨道交通】紧邻华福大道，出行有公交车通往主城各大商圈，轻轨5号线金建路站只有200米
【小区户型】恒大雅苑品质精装房，小区以小高层和高层为主，2梯4户和2梯6户，户型有两室，三室，四室的户型
【小区设施】小区是围合式小区，中庭比较大，绿化好，有健身器材和羽毛球等运动场所，还有一个大的景观湖
【生活配套】小区外面有底商，向南300米有生活超市和大型的购物广场
【房屋品质】小区是由恒大地产操盘，2012-2017年陆续接房的，分为5期，全是精装房，装修标准1500元/平
不足
有的楼栋不能直通车库，小区车位不够，
