- 中华奥城(一二期)
- 5981 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 向阳路182号
- 重庆市顺庆置业有限公司
- 重庆四海物业管理有限公司
小区概述
- 中华奥城（一二期）小区位于荣昌区荣昌城区板块，由重庆市顺庆置业有限公司开发，于2014年竣工。小区约有4417户，容积率为3.44。小区主推面积在80㎡-130㎡左右的两居室到四居室，多为高层和洋房，户型南北通透，通风较好。小区绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35％，绿化面积较大，生态环境宜居；
- 小区附近学校众多，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区未采用人车分流，拥堵期存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是轻轨欠缺。小区附近无轻轨，轻轨出行不便。距离小区173m左右有人民广场公交站，途经公交荣昌201、203、205路等，181m左右有奥城公交站，途经公交荣昌201、203路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区997m左右有荣昌互通，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
61个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35％，绿化面积较大，且林园、花园较多，生态环境较好。小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有多处可供休息的凉亭，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、规整的中式风格，外立面以浅褐色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，约17栋，约有4417户，容积率为3.44。小区主推面积在80㎡-130㎡左右的两居室到四居室，户型整体偏大，多为高层和洋房。户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共5个出入口和1个地下停车库。出入口为1至5号门。其中1号门不可通行，2号门和5号门仅行人可通行，安全性相对较高，居民可从此门出入。3号门和4号门附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3223户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.44
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区园林绿化维护较好，有专门的人员负责清理打扫，保障园林美化。但是小区车位管理有待提升。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时候及时赶到支援，确保居民生命安全和财产安全。小区内设电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 四海物业
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.9
银行金融
7.0
2个
购物中心
2个
商场
93个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区246m左右有奥城奥莱名品购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区131m左右有福润家超市，539m左右有DSTDRE便利店，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区193m左右有冲哥牛肉主题餐厅，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.5km左右有重庆市荣昌区人民医院，为二级甲等综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区159m左右有荣昌林华西医诊所，149m左右有奥荣药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1.5km左右有荣昌农副产品批发市场，市场内蔬菜水果种类齐全，多数新鲜便宜，居民可到此处买菜选购。距离小区325m左右有哈尔滨银行及其24小时自助银行，距离较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区178m左右有中国电信营业厅，187m左右有中国移动营业厅，营业厅较多，方便居民办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区334m左右有重庆市荣昌区人民政府，距离很近，居民有重大问题纠纷可以寻求帮助，能够有效维护社区秩序。距离小区2.4km左右有荣昌区图书馆，馆内相关设施丰富，图书较多，居民可到此处工作学习，提高生活效率。距离小区457m左右有人民公园，院内环境优美，居民可到此处游玩散步，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区602m左右有开心猫游乐园，娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区330m左右有贵渝足疗，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区637m左右有金驰轮滑馆，居民可到此处享受轮滑的乐趣，锻炼身体，提高自身的身体素质。
中华奥城(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-10
6143元/㎡
0.26%
03-17
6117元/㎡
0.42%
03-24
6119元/㎡
0.03%
03-31
6105元/㎡
0.23%
04-07
6094元/㎡
0.18%
04-14
6084元/㎡
0.16%
04-21
6055元/㎡
0.48%
04-28
6026元/㎡
0.48%
05-05
6025元/㎡
0.02%
05-12
6012元/㎡
0.22%
05-19
5988元/㎡
0.4%
05-26
5981元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6669元/㎡
0.56%
2023-08
6656元/㎡
4.02%
2023-09
6398元/㎡
1.07%
2023-10
6261元/㎡
0.87%
2023-11
6233元/㎡
2.94%
2023-12
6220元/㎡
2.96%
2024-01
6134元/㎡
4.59%
2024-02
6175元/㎡
5.61%
2024-03
6119元/㎡
8.64%
2024-04
6047元/㎡
9.31%
2024-05
5981元/㎡
8.34%
2024-06
5981元/㎡
8.39%
中华奥城(一二期)问答
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