国储家园小区测评
7.9
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

国储家园位于荣昌区荣昌板块,于2011年竣工。小区容积率约为3,共有1栋楼,户型有3-4居室,户型面积在99㎡-127㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般。小区距离重庆市荣昌区人民医院比较近,外出看诊比较方便。

小区优缺点

优点
  • 重庆市荣昌区人民医院距离小区约1.4km,居民外出就医比较方便;
  • 东邦购物中心距离小区约741m,居民外出逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区内车辆有乱停乱放的现象;
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般。
地段交通
7.8 高于84% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.6

暂无

步行至地铁

354个

附近公交站

暂无

附近地铁站

香国大酒店公交站距离小区约91m,该站停靠公交车有荣昌404路,居民乘坐公交出行比较方便;昌龙大道距离小区约152m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
7.9 高于75% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.5

64个

附近幼儿园

15个

附近小学

8个

附近初中

居住品质
7.8 高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般。小区道路两旁种有树木,使小区变得生机勃勃,物业也会对绿植进行修护,绿植生长状况良好。小区内有康乐设施,可供居民茶余饭后健身使用。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气,外观比较朴实,外立面以白色和灰色为主。小区外立面比较新,无墙皮脱落、开裂的现象,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3,共有1栋楼,户型有3-4居室,户型面积在99㎡-127㎡左右,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口在昌龙大道19号。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 252户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 休闲座椅;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 康居物业
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.8 高于87% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

7.7

餐饮服务

9.3

银行金融

7.5

2个

购物中心

2个

商场

142个

超市

3个

便利店

商业配套
东邦购物中心距离小区约741m,居民外出逛街购物比较方便;时代超市(新公安局店)距离小区约141m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
重庆市荣昌区人民医院距离小区约1.4km,居民外出就医比较方便;华森大药房距离小区约165m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务
中国邮政储蓄银行(重庆荣昌区棠香营业所)距离小区约502m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通(昌龙大道营业厅)距离小区约122m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,金仕堡健身(万振城市广场店)距离小区约503m,居民可以在这里运动健身;环球1号至尊会(合肥马鞍山路店)距离小区约686m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

9.8

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的人群来说,可以考虑100㎡左右的3房,户型方正,南北通透,可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说,可以考虑127㎡左右的4房,空间相对较大,居住比较舒适。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位,这样可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
年轻的上班族可以选择100㎡左右的3房,租金相对较低,也可以与他人合租,可以减轻经济负担;对于人口比较多的家庭来说,可以选择租住127㎡左右的4房,空间较大,居住体验更佳。
用户评价
5.8 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区白天通常有不少居民在小区内锻炼身体、下棋等,氛围良好。小区周边交通比较便利,距离昌龙大道比较近,出行比较方便。
业主特征
小区住户部分是三代同堂的家庭,会有老人帮忙照顾孩子。小区部分住户是上班族,素质较高。小区大多是业主自住,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.22元/m³
  • 第三阶梯5.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.72元/m³
  • 第二阶梯1.89元/m³
  • 第三阶梯2.24元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费