雍江悦庭景观追寻浪漫高雅的情调，将山、水、园林景观巧妙的融合到一起，绿植覆盖率高，到达32%，整体干净整洁，居住环境舒适宜人。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。

雍江悦庭外立面采用现代简约的设计风格，外立面材质主要是普通涂料，防火防水，以灰白色为主，简约大方。建筑全部采用双层隔音玻璃，隔音效果好。小区外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

雍江悦庭总建筑面积为270000㎡，占地面积约为160000㎡，由9栋超高层住宅组成，楼栋内设有电梯。小区户型建筑面积约为55-300㎡，分为55-66㎡的一房、66-105㎡的二房、84-167㎡的三房、139-250㎡的四房以及153-300㎡的五房这五种户型。

小区共有2个出入口，分别为靠近瑞天路的西南门以及靠近江湾路的西门，两个门人车皆可通行。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理。在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责将近24个小时的治安管理，小区内也设有监控。本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。

1、新世纪百货距离小区约2公里，商品种类丰富，装修精美，为居民提供舒适的购物环境，可以基本满足居民的日常生活所需。 2、龙湖时代天街距离小区约2.2公里，建筑内涵盖了购物中心、创意产业、商务楼宇、soho空间、豪华住宅以及城市广场等，十分便民。 3、距离小区1千米内有多家超市，如距离小区约230米的华润万家等。

小区的医疗资源较为齐全，3公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，居民就医十分便捷。 1、大坪医院距离小区约2.2公里，是全军唯一集医疗、教学、科研为一体的三级甲等大型综合性军队医疗卫生机构。 2、重庆市医科大学附属第一医院距离小区约2.7公里，也是一家集医疗、教学、保健、预防、科研为一体的三级甲等综合性医院。 3、小区周边还分布有多家药店为居民提供服务，例如距离小区约80米的华博健康药房以及距离小区约100米的艾佳药房等。

1、虎头岩菜市场以及润禾万家菜市场距离小区约2公里，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，能够满足居民对菜品的基本需求。 2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约130米的中国建设银行以及距离小区约140米的中国农业银行等。

1、红岩革命纪念馆距离小区约290米，是国家4A级景区，是全国一流爱国主意*基地，周末节假日可以携家前往。 2、金源方特科幻公园距离小区约2.3公里，属于4A级景区，是休闲游览的胜地，建议居民闲暇时驱车前往游玩。 3、小区周边还有多家营业厅为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约80米的中国电信以及距离小区约1.6公里的中国移动等。

1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约1.8公里有稻田量贩式KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。 2、博纳国际影城距离小区约880米，可以满足居民的观影需求。 3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约50米的莱尚网吧以及距离小区约900米的闪光海岸网吧等。

1、对于新婚或刚需购房者，建议选择中高层、建筑面积适中的一房户型，中高层采光理想，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。 2、对于育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的户型，小区周边*资源较为丰富，方便子女就学，户型较大给家人提供足够的私人空间。

1、影响小区出售定价和成交速度的主要因素是周边的*资源和房龄以及楼栋位置、楼层高低等。 2、建议楼栋靠近交通干道的业主，适当降低价格、对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多住户。 3、价格适中、维护较好、楼栋位置优越的房屋更易受到青睐，业主在定价时需要综合考虑。

1、建议年轻白领选择房型较小的一房，一房户型较小，总租金不高，不会对白领工作者造成过大的经济压力。 2、对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的两房，儿童就学方便，上下楼梯安全便捷，生活便利，大户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。

1、从小区整体来看，房屋租金的决定受到很多因素的影响，例如楼层高度、房屋朝向、房龄、以及内部配置等。 2、考虑到小区周边基础设施配备较为完善、环境适宜、交通便捷，业主可以适当提高价格。 3、建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

1、小区周边商业配套、*配套以及医疗配套相对完善，能够满足居民的日常生活要求，生活便捷程度较高。 2、小区距离最近的公交站台约210米，公交出行十分便捷。 3、小区租户较多，车位不足，居民停车不方便。

小区的地理位置优越，周边商业、*配置较为完善，购房者以刚需人群和白领工作者为主。建筑面积较小的一房，总价不高，周边交通便捷，因此十分受工作白领的青睐。户型较大的三房的购买者主要是有一定经济实力或者有孩子的住户。

小区购房者以刚需人群和白领工作者为主，他们选择在这里置业的原因是： 1、小区周边公交线路发达，自驾出行便捷，对于白领工作者上下班方便。 2、小区周边各项配套设施较为完善，生活便捷程度较高。