- 融创玖玺台
- 22480 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 亚太路9号
- 重庆融创亚太实业有限公司
- 重庆融创物业管理有限公司
小区概述
- 融创玖玺台位于南岸市铜元局板块，于2015年竣工，是由重庆融创亚太实业有限公司开发建设。小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约40000㎡，小区共26栋楼，容积率3.9左右，小区户型面积有206㎡-390㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善型人群购买。小区绿化率约30%，但植被生长较为茂盛，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约562m是工贸地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近万达广场(重庆南坪店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大；
- 距小区约186m是亚太路，部门楼栋有噪音；
- 小区临近中国石油(南坪新街站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
578米
步行至地铁
192个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约562m工贸地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约172m是亚太路公交站，该站停靠371路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约451m是黄葛渡立交桥与江苑路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
9.7
初中
9.0
154个
附近幼儿园
55个
附近小学
27个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约30%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区西侧有一个小的喷泉广场，用黑灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑物材质以玻璃为主，后面部分住宅为涂料，以浅蓝和淡黄色为主色调，给人清新干净的感觉。建筑物维护得当，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约40000㎡，小区共5栋楼，容积率3.9左右，间距合适，采光较好，为高层和超高层建筑。小区户型面积有206㎡-390㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于亚太路9-附1号附近；停车场出入口位于亚太路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 532户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 活动中心；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 重庆融创物业管理有限公司
物业费用
- 5.00元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:1.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
9个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约816m有百联南岸上海城购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约69m有天友生活(亚太路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2km有重庆市人民医院三院院区，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约207m有南岸刘洪森诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约151m有万鑫药房(直营药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有绿满园菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约411m有广东南粤银行(重庆南岸支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约163m有中国电信(亚太路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约672m有星会影城(盛汇广场店)，方便居民看电影；距离小区约176m有山茶花(凯宾斯基店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约94m有星格健身工作室，居民健身比较方便。
融创玖玺台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23431元/㎡
0.58%
04-21
23028元/㎡
1.72%
04-28
22274元/㎡
3.27%
05-05
21857元/㎡
1.87%
05-12
21581元/㎡
1.26%
05-19
21591元/㎡
0.05%
05-26
21625元/㎡
0.16%
06-02
21793元/㎡
0.78%
06-09
21950元/㎡
0.72%
06-16
21979元/㎡
0.13%
06-23
22295元/㎡
1.44%
06-30
22480元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23439元/㎡
1.83%
2023-09
23135元/㎡
5.57%
2023-10
21765元/㎡
10.76%
2023-11
21250元/㎡
12.56%
2023-12
21634元/㎡
11.31%
2024-01
20781元/㎡
11.51%
2024-02
22228元/㎡
7.49%
2024-03
22500元/㎡
7.96%
2024-04
22788元/㎡
6.84%
2024-05
21608元/㎡
7.48%
2024-06
22295元/㎡
4.74%
2024-07
22480元/㎡
4.19%
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