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御龙天峰解读

刘双林
2018-09-30
特色
【小区户型】本小区主要有前排洋房、小高层、高层组合而成。小区洋房户型4房2厅（两梯两户）高层户型2-3房两厅为主
【小区设施】小区里面有自己专属的会所。室内恒温游泳池，室外游泳池。每个区域都有休闲座椅，羽毛球场等
【居民素质】小区是高端住宅小区，租户少。小区年轻人跟小孩比较多，小住户多以2代人为主。洋房多以三代同堂的为主。
不足
小区为高端品质小区，所以价格比较高。
杨双娟
2018-08-13
特色
【小区户型】小区为洋房、超高层混合小区，洋房主力户型为四室两厅三卫，高层主力户型为三室两厅一卫。
【小区设施】车位比为1:1.2,车位充足，两个游泳池夏天可随时去玩耍，小区每个区域都有休闲设施，提供人们休闲娱乐
【居民素质】邻里关系和谐，多为三代同堂，平时闲时小区散步、下棋、摆龙门阵，氛围十分好
不足
小区为稀有的滨江资源，所以单价总价过高且是高端楼盘物业费有些高
毛华锋
2019-09-21
特色
【轨道交通】轻轨3号线（华新街站）距离1000米，公交车（华新街站）1000米、108、138、181等等
【小区户型】在售超高层套内66-112，套内均价25000左右，总价42~49层
不足
总价偏高，刚需户型，普通人也买不起
殷圆超
2019-04-05
特色
【小区户型】该小区为欧洲田园风格 小区由洋房 高层组合而成 每层为2~4户
【小区设施】小区有三个露天游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童乐园 老年活动中心
不足
小区后期还在施工 有点吵
张润林
2018-04-19
特色
【轨道交通】离轻轨3号线华新街站300米，小区门口有公交站，5条主干道环绕。
【小区户型】御龙天峰地处江北核心北滨路中段。在售户型有两房，三房，四房。135平米以上基本可看江。
【生活配套】附近100米有永辉超市，出门到北滨路，离观音桥商圈步行500米
不足
总价略高，绿化率较低
王杰
2019-05-06
特色
【小区户型】小区主要有洋房和高层组成，大部分高层均为2到4房 开发商统一精装
【小区设施】小区自带3个露天游泳池，篮球场 羽毛球场 儿童游乐设施 老年活动中心小区人车分流
不足
小区后期工程还没有完 会比较吵并且楼间距并不大
陈萍
2018-07-10
特色
【小区户型】小区为高层洋房混合小区，高层为四梯七户主力户型为三室两厅一卫，洋房为两梯两户主力户型为四室两厅三卫。
【其他描述】金碧物业，物业费3元，全天管理，每栋楼有专门管理每栋楼的管家，管理安全周到
【小区设施】小区分区域每个区域都有充足活动空间，小区配套游泳池两个，运动场地应有尽有，车位比为1:1.2。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，高层精装分批次交房，装修标准为2000元／㎡，窗户为双层真空隔音。住家安静。
不足
高层楼间距过近，小区内没有设公共卫生间，给在小区内休息带小孩得人不方便上卫生间。
李浩
2018-04-12
特色
【轨道交通】西门至3号线华新街轻轨站只有三百米，小区门口有公交车站点，此路段不拥挤。南门后期有9号线环线，
【小区户型】御龙天峰地处江北区核心北滨路中段，两房、三房、四房小高层，主推154平米，四房朝南看江户型。
【其他描述】小区物业是御龙天峰自带物业，“金碧物业物”物业费是3元1平
不足
小区的建设未完，会有一定的声污染，公交线路比较少，商业配套未完善。
王娆
2018-10-11
特色
【轨道交通】轻轨3号线 华新街500米左右 公交车站黄观路就在小区楼下 观音桥商圈轻轨一个站 解放碑轻轨5个站到
【小区户型】户型为高层：面积套内73 77 89 114等居多 高层采光都挺好的 大户型正看江的
【小区设施】2个游泳池 车位1:1充足配比 小区大门喷泉设置 小区休闲庭设施很多 羽毛球场等配套 小区人车分流
不足
目前小区没有大型超市及菜市场 但是现在正在规划中
账号已注销
2018-08-14
特色
【小区户型】小区由洋房、高层楼房组成，属于比较高端的一个小区，洋房主要是4房2厅，两梯两户，高层以3房2厅为主
【其他描述】金碧物业，小区安保情况强，全天有保安巡逻
【小区设施】小区里面有自己的高端会所，里面有游泳馆和健身设施，还有室外游泳池及其他娱乐设施
【生活配套】走300米就是观音桥步行街，500米可到324陆军三甲医院，小区自带商业街，旁边200就是龙湖星悦汇
不足
楼间距较小，房价偏高，后期还在施工，有噪音污染
朱鑫
2018-08-14
特色
【小区户型】小区为洋房高层混合小区，洋房主力户型：四室两厅三卫，高层主力户型：三室两厅两卫。
【小区设施】1、小区车位比1:1.2，车位充足， 2、小区休闲设施完善，能够满足人们日常休闲娱乐之用
【居民素质】小区为高端住宅小区，租户多为高端商务人士，流动性小。
不足
小区为高端住宅小区，因此价格有些高
杜福韦
2018-12-19
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，楼间距大，采光好，主力面积94-114
【居民素质】租客少，人口流动性小，居住人群稳定，邻里关系和睦。
不足
容积率高，单价高，总价高
陈超
2019-04-19
特色
【小区户型】主要66到113平的两房至四房，高层无视野阻挡，楼栋分布不是很密集，楼间距大，采光很好，有些户型望江
不足
恒大因为带精装修所以导致单价过高，继而总价高一点
欧晓雨
2017-10-09
特色
【轨道交通】到三号线华新街轻轨站300米，小区门口有公交站，交通不拥挤。
【小区户型】18栋超高建筑群，66-132平，主推66-103平户型，看江户型。
【小区设施】人车分流，一户一车位，带观光椅，供业主户外休息。
【生活配套】步行500米到观音桥步行街，附近100米有永辉超市，到建东路菜市场只需步行300米。
不足
小区不成熟，处开发状态，声音嘈杂。
账号已注销
2018-12-06
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房6层高，小高层15层和24层，高层48层和60层，主力面积是94至144平
不足
小区容积率太高，楼间距较窄。物管费高，高层3块，洋房3.5万
陈强
2018-08-26
特色
【小区户型】小区由洋房 高层 超高层组合楼盘 户型有68-136平方 主力户型3室两厅双卫
【小区设施】小区自带娱乐会所，篮球场，游泳池，羽毛球场车位比列为1比1.2
不足
小区位于北滨路房屋单价偏高，容积率高未通轻轨交通不便
王科
2018-06-03
特色
【小区户型】小区内部由洋房、高层组成，洋房两梯两户，主力户型四房两厅三卫 高层四梯七户，主力户型三室两厅两卫
【小区设施】小区车位比1:1.2，车位充足，小区休闲设施完备，能让人们茶余饭后有足够的休闲娱乐空间
不足
小区周围配套还在修建、比较吵杂，总价过高
夏兴
2018-08-26
特色
【小区户型】小区为洋房、高层中层混合小区。高层主力户型为三室两厅两卫，洋房主力户型四房两厅户型
【小区设施】小区里面有游泳馆和健身器材，小区休闲设施完善，能够满足人们日常休闲娱乐之用
不足
小区为高端住宅小区，价格有些偏高，楼间距较近，还有几栋尚未完工，有些吵杂
杨高峰
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区旁华兴街轻轨站3号线600米，经1站可达观音桥商圈。 早晚高峰时期北滨路会有轻微拥堵。
【小区设施】小区内人车风流，地下车位充足7745个车位比例1:1.5. 东门有喷泉，傍晚会开放。
【生活配套】距离鎏嘉码头1000米。 小区距离观音桥商圈4公里
不足
物业费高3.2元，总价也高。
孟于旺
2017-10-11
特色
【小区户型】御龙天峰地处江北核心北滨路中段.在售户型 两房.三房.四房.小高层.135平米以上平米基本上可看江
【生活配套】附近100米道永辉超市.出门到北滨路 到观音桥商圈500米
【居民素质】小区居民素质行高 业主很热情 不高空抛物
不足
总价略高.绿化现目前较少

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