御龙天峰解读
刘洋
2022-03-31
特色
【小区户型】小区一共有31栋114的三房丶以及98的二房丶146的四房丶高层均为4T7H洋房均为2T2H
【其他描述】小区所属恒大金碧物业小高层3.3元高层3元小区有专门的维修师傅团队绿化团队专门做清净卫生阿姨
【小区设施】小区位于江北区，北滨路，小区环境优雅，配有游乐园，锻炼器材，篮球场，乒乓球台，小区停车方便
【生活配套】项目位置2km范围有观音桥步行街、永辉超市、500米旁龙湖商业、小区东门500米左右有大兴农贸市场
不足
周边有些老房子，有时候交通很拥堵
彭宏
2021-12-08
特色
【轨道交通】公交车：112、114等近30余公交线路直达主城其他区域 轨道交通：轨道3号线华新站离小区500米
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平2室1卫，146平4室2卫，洋房均为2梯2户
【其他描述】物业是恒大自持物业 高层是3元 洋房是3.5元 物业管理还行
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场 红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 小区目前前面公寓白天施工吵 车位紧张
刘爱龙
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区出门即达公交站，旁边三号线华新街轻轨站，连廊修通步行100米，一站距换乘2号线，两站换乘6号线
【小区户型】恒大御龙天峰住宅收官之作，总层高65楼，超高层，12梯11户，套内83-106㎡的两房和三房
【房屋品质】御龙天峰由恒大打造，预计2024年清水交付，会赠送中央空调，玻璃幕墙外立面，增大了通透性
【居民素质】小区素质也高，都是附近上班的高净值人群，小区业主也是本地比较有实力的群体，邻里相处和睦
不足
超高层较大，密度偏大
曾伟
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区大门口设有公交车站10余条线路通达主城各个地方，步行500米左右到达3号线华新街站一站换乘2号线
【小区户型】小区高层均为4梯7户，户型98平2室1卫，112平3室2卫，146平4室2卫，洋房2梯2户
【其他描述】小区所属恒大金碧物业小高层3.3元高层3元小区有专门的维修师傅团队绿化团队专门做清净卫生阿姨
不足
小区绿化小，开车的话早上北滨路有点堵
魏辉军
2021-09-12
特色
【轨道交通】公交车：412、601、618等公交线路直达主城其它区域。
轨道交通：轨道3号线华新站。
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平2室1卫，146平4室2卫，132平3房双卫 洋房均为2梯2户
【小区设施】小区现在开有东大门和西大门还有南大门3个主出入口，西门附近有儿童乐园，乒乓球台，还有凉亭等休闲场所。
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场 红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
小区楼间距较小，密度比较大，车库路况比较复杂，物业不太好。
祝康宇
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区三四栋中间大门出去时华新街车轻轨站三号线，去观音桥商圈仅需一站，换成1号线和2号线仅需一两站
【小区户型】主推86平和94平的精装两房，117平的清水和精装，以及南北通透的板楼洋房160－180平四房
【小区设施】小区带有3个露天游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐设施，车位是1：1.1，设有休息园庭园林式小区环境
【生活配套】步行500米到观音桥步行街，
800米左右有永辉超市，
小区出门500米有大兴村农贸市场。
不足
目前。地上车位不足乱停乱放现象比较多等待物业调整
李新
2022-03-04
特色
【轨道交通】出行便利，50米左右就是公交车站，300米就是轻轨站，交通便利
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单卫前排江景洋房，全面看江，视野开阔每个房间采光充足
【房屋品质】小区开盘时间是2019.11.09早交房时间是2023.12.30号
不足
小区1-6栋楼间距较近，绿化少，还有新房公寓在建，施工时会有点吵
王文兴
2021-12-24
特色
【小区户型】小区由31高层小高层洋房和两栋公寓组成，
【小区设施】小区有三个露天游泳池，篮球羽毛球场，健身器材，儿童乐园，休息庭院，林园式小区环境，机动车位共7745
【生活配套】从小区西门出发两公里范围内有大兴村菜市场、永辉超市、红十字会医院和观音桥步行街满足日常生活需求和购物
【房屋品质】小区2012年开盘，15年开始陆续交付高层平层户型统一开发商精装修交付，跃层小高层和洋房统一清水交付
【居民素质】普遍素质很高，有素养，温文尔雅又不失大气
不足
小区价格有些偏高，楼间距较近，还有几栋尚未完工，有些吵杂
陈玲玲
2022-04-24
特色
【小区户型】小区一共有31栋114的三房丶以及98的二房丶146的四房丶高层均为4T7H洋房均为2T2H
【其他描述】小区所属恒大金碧物业小高层3.3元高层3元小区有专门的维修师傅团队绿化团队专门做清净卫生阿姨
【小区设施】小区分为4个门出入口，有一个半个足球场大小花园靠近345号楼，花园中有亭子和水湖，夏季傍晚消暑的好地
不足
周边有些老房子，有时候交通很拥堵
陈莹
2022-04-22
特色
【轨道交通】出行便利，50米左右就是公交车站，300米就是轻轨站，交通便利
【小区户型】在售面积38－114平米，总高49层，层高3.45米，14梯22户，均价1.5－1.6万左右
【小区设施】小区里面有自己的会所，里面有游泳馆和健身设施，还有室外游泳池及其他娱乐设施
【生活配套】项目位置2k米范围有观音桥步行街，永辉超市，500米旁龙湖商业,小区东门500米左右有大型农贸市场
不足
总价略高，绿化率较低
陈家宇
2021-01-30
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】出门就是3号线（华新街站410米）
还有2号线（牛角沱700米）。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房双卫以及两房单卫前排江景洋房全面看江，视野开阔每一个房间采光效果好！。
【小区设施】小区自带两个游泳池车位1：1.5小区健身器材应有尽有足球场三个羽毛球场儿童游乐场。
【生活配套】小区自带社区底商配套齐全 可从华兴街轻轨站乘轻轨到观音桥商圈往北走500米就是龙湖星悦荟。
【房屋品质】由品牌大开发商恒大操盘交房标准2000一平双层真空玻璃，隔音效果好18年精装交房。
不足
小区车库太大，比较复杂，对车库不熟悉的业主很容易绕路，车库出入口开放的较少，高峰期很容易出现拥堵，小区自带招商不是特别好，人流量不是很大。
郎宏鑫
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区距离三号线华新街站800m，贯穿全城，通达机场及高铁站。门口也有公交站可达主城各个区域。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房双卫以及两房单卫。前排江景洋房全面看江，视野开阔。每一个房间采光效果好！
【小区设施】小区有超1000平的绿地，绿地周边有休息区，老年健身区，球场和儿童乐园，可以满足各个年龄段的业主。
【生活配套】小区向东一公里可步行至观音桥商圈，可满足一切购物需求，向南两公里有室内运动场，打球、游泳应有尽有。
【房屋品质】由大Pai开发商恒大操盘，2013年正式开盘，有精装房也有清水房，临近北滨路，但是隔音效果还可以。
不足
小区车库太大，比较复杂，对车库不熟悉的业主很容易绕路，车库出入口开放的较少，高峰期很容易出现拥堵，小区自带招商不是特别好，人流量不是很大。
黄维丹
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站华新街站，有20多条公交线路，到机场、火车北站都很方便。步行几百米是华新街轻轨站
【小区户型】小区户型多样化，超高层3梯7户，以两室、三室、四室为主。小高层2梯2户、1梯一户，洋房2梯2户大户型
【生活配套】小区西门有便利店、蔬菜店、理发店。距离江北红十字会医院、324医院500米。距离观音桥商圈700米
【房屋品质】2015年—2020年陆续交房，小区已花园洋房和高层租成，绿化面积大，运动设施齐全
不足
小区容积率高达5.0以上，大户型较多，总价高
段云
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区距离三号线华新街轻轨站800米，贯穿全城，通达机场及高铁站。门口也有公交站可达主城各个区域
【小区户型】小区共31栋住宅楼，由洋房，高层以及超高层组成，从一房到到五房都有，可以满足众多购房者的需求
【小区设施】小区有超1000平米的绿地，绿地周边有休闲区，老年健身区，以及球场和儿童乐园，可以满足各个年龄段业主
【生活配套】向东一公里可步行至观音桥商圈，可满足一切购物需求。向南两公里有室内运动场，打球，游泳应有尽有
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，2013年正式开盘，有精装房也有清水房，临近北滨路，但是隔音效果很好
不足
小区车库太大，比较复杂，对车库不熟悉的业主很容易绕路，车库出入口开放得较少，高峰期容易拥堵，小区自带的商业招商不是特别好，人流量不大。
高露
2022-04-10
特色
【轨道交通】出门就是3号线（华新街站410米）
还有2号线（牛角沱700米）
【小区户型】这个是小户型的，面积在40-70平方属于看江的公寓，独栋，总层高40层
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
周边有些老房子，有时候交通很拥堵
账号已注销
2022-01-29
特色
【轨道交通】小区门口公交站，距离3号线华新街轻轨站490米，830米可换乘2和3号线，途径江北机场和鱼洞站
【小区户型】小区目前在售的为12梯11户，主推大户型130平四房，75平刚需3房，刚需改善都有
【小区设施】小区分区域每个区域都有充足活动空间，小区配套游泳池两个，运动场地应有尽有，车位比为1:1.2。
【生活配套】小区门口旁边就是住宅地商，目前有便利店，药房，理发店，生鲜超市等，紧靠观音桥商圈步行街
不足
小区绿化小，开车的话早上北滨路有点堵
张杰
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门即达公交站，旁边三号线华新街轻轨站，连廊修通步行100米，一站距换乘2号线，两站换乘6号线。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单卫，前排江景洋房，全面看江，视野开阔，每个房间采光充足。
【小区设施】小区自带游泳池、羽毛球场、小型足球场、乒乓球台、儿童乐园等健身娱乐设施。
【生活配套】2km范围有观音桥步行街，永辉超市，茶楼，茂业大厦，时代天街。
不足
江景房，有很多不接受这个价格，距离主干道有点近，有一点吵
欧阳万
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区出门即达公交站连廊修通步行100米两站换乘6号线旁边三号线华新街轻轨站一站距换乘2号线。
【小区户型】小区高层洋房都有楼栋横向分布较密间距在40米左右二三四房为主纵向分布合理户型方正较好。
【小区设施】小区绿化率高达百分之55跷跷板等娱乐设施绿地周边有儿童滑梯很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区附近两KM范围里有观音桥步行街大兴村菜市场旁边龙湖商业300米永辉超市红十字会医院。
【房屋品质】恒大精装修品质，北滨路代表性作品，防水防潮都是做了专业检测的
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 小区目前前面公寓白天施工吵
王昶
2021-12-25
特色
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，两房单卫。前排江景洋房，全面看江，视野开阔，每个房间采光充足。
【小区设施】小区设有30%的绿化率 小区内有游泳池各种娱乐设施 有多个花园 花园中有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门口旁边就是住宅地商，目前有便利店，药房，理发店，生鲜超市等，紧靠观音桥商圈步行街。
【居民素质】居民素质很高，有素养不俗气，温文尔雅又大气。租客占比较多
不足
楼间距较小，密度偏大，小区分布不是很均匀，车库路况较复杂，租客占多
账号已注销
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区西门距离3号线华新街轻轨站500米左右，距离华新街公交车站200米左右，东门外也有公交车站
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四方两卫以及两房单卫，前排江景房洋房，全面看江，看江户型主推小高层
【小区设施】小区有两个游泳池，一个室外和一个室内，3个羽毛球场，小区健身器材应有尽有儿童游乐场，凉亭6个
【生活配套】小区向北1公里就是观音桥商圈，吃喝玩乐应有尽有，向东500米左右就是大兴村农贸市场
【房屋品质】小区是次新小区，大部分恒大精装修，恒大操盘，装修标准2000元每平方，品质有保障
不足
小区三期新房还在建设，白天会比较吵
