小区整体内部环境较好，绿化率为30%，空气较为清新。小区内建设有花坛，种植有各类乔木、灌木、花草，赏心悦目。小区内建有凉亭，配备有长椅等设施，便于居民散步休息。

小区整体建筑风格较为现代化，实用且耐看。小区建筑外立面主要为灰色，整体色调沉稳大方。小区建筑外立面主要材质为贴砖，外立面维护较好，无脱落和褪色的现象。

小区主要建筑类型为高层住宅，共计1420户。小区由5栋超高层住宅、高层住宅构成，总建筑面积为93646㎡，总占地面积为32150㎡。户型建筑面积段在33-143㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房等户型。

中维都市美邻共有1个出入口，为1号口。1号口位于小区东门，靠近海尔路，为主入口，允许车辆和行人出入。小区实行人车分流，一般不会出行拥堵。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边一公里范围内有大型连锁超市和便利店，可以满足居民的日常购物需求，但距离大型商业设施比较远，居民的中高端购物需求难以满足。 动力时光购物中心位于重庆市北部新区泰山大道东段62号，距离小区约1.5公里，是一所设施齐全、环境优良的综合性购物中心。

周边医疗资源较匮乏，1公里范围内无综合性医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。 重庆北济医院位于渝北区天宫殿街道临梧桐路8号(天宫殿*旁)，距离小区约1.4公里，是一所环境优良、服务到位的医院。

小区周边ATM、银行分布较多，如中国农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行、重庆三峡银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 小区居民常去巨宇菜场购置新鲜的生活食材，该菜场位于金港新区3号附12号附近，距离小区约600米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区周边公共资源较为匮乏，距离小区2公里以内仅有一家公园。 1、大佛寺位于重庆市南岸区弹子石大佛寺(南滨路西)，距离小区约2公里，是一所宗教文化浓厚的寺庙。 2、溉澜溪体育公园位于重庆市江北区海尔路，距离小区约400米，是一所环境优美、绿化丰富的城市公园。

小区周边休闲娱乐场所较为齐全，距离小区1公里内有金色年华夸克网络会所、a加网咖、默浅网吧等多个休闲娱乐场所。 金色年华夸克网络会所位于渝鲁大道660号2-4号，距离小区约980米，是一所服务周到、设施齐全、配置优良的网络会所。

1、建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心87㎡左右的二房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量； 2、另外，小区楼栋内无电梯配置，建议有老少的家庭选择2-3层左右的较低楼层，更易保障上下楼的安全性和便捷性。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；户型上首选二房户型，面积在84-87㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。 2、对于考虑孩子*的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在105-123㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近*的区域，方便孩子*接送；因小区均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，*配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2、小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。

中维都市美邻周边有五童立交、海尔路等主干道，自驾出行十分便捷。小区靠近虾子蝙公交站点，公交交通也十分便捷。小区内部环境较好，绿化率为30%，整体居住较为舒适。

小区靠近五童立交、海尔路等主干道，自驾出行十分便捷，小区靠近公交站，公交交通也较为便捷，因此小区目前住户以有家庭的事业稳定的中年人士和在附近工作的白领人群居多。

小区租户比较少，租客多为在附近工作的白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区内户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 2、地理位置较为优越，靠近多条主干道和公交站，自驾上班比较方便。